クレストレジデンス横浜ってどうですか？

219さんの言っていることが事実であるならば、
214さん（独特な句読点から215さんも同一人物でしょうか？違っていたら申し訳ない）の意見は、
全くもって信憑性に欠けてしまいますね・・・・
参考にしていただけにとても残念です。

>>219 eマンションさん
214，215を投稿した者です。ご指摘ありがとうございます。
施設予約について，おっしゃるとおりです。
利用細則をちゃんと読むと「予約無しで自由に使って良い」とありますね。

「１回の利用は１時間程度程度を目安に～ただし，他に誰も使っていなければ続けて使って良い」の部分を勝手に拡大解釈していました。

↑訂正：
各施設の利用細則をちゃんと読むと
「ドッグラン」に関しては「予約無しで自由に使って良い」とありますね。

>>220 マンション検討中さん
誤った説明をしてしまいごめんなさい。
ドッグランは予約なしでも大半の方はマナー良く利用されていると思います。

マンション敷地内も基本的にわんちゃんをカートに乗せるか，
抱きかかえるという規約を皆さんちゃんと守っています。
今のところ，玄関や廊下等の共用部に糞尿される心配はしていません。

今後わんちゃんを飼われている入居者，ご家庭が増えても
皆さん気持ちよく利用できる環境が続いてくれるといいな。

ドッグランはテニスコート2面分もあるそうで素晴らしいですね！
わんちゃんのトリミングルームは予約制だそうですがトリマーさんがいらっしゃるわけではなく、飼い主さんがわんちゃんをシャンプーする施設なのでしょうか。

>>224 匿名さん

219を投稿した者です。私は昨年から居住してます。
トリミングルームに関してはトリマーさんはいませんので、ご自分でやるか、出張トリマーさんにお願いするかになりますね！
私はトイプードルが家族ですが、冬場はトリミングに行く回数を減らしているので自宅でシャンプーする時に主に使っています。
シャンプーはわんこにあったものを買っていて、ドライヤーは結構しっかりしたものが備え付けられてますのでそれを利用しています。冷暖房も完備されてるので快適にシャンプーできますよ！

>>221 匿名さん
219を投稿したものです。
いえいえ、別に怒っているわけではなく、誰か知っている人が正しく訂正すればいいだけの話ですよ！

ここに住もうと考えている人がより正確な情報や、実際の住環境など、共有できるようになればいいと思って投稿してるだけです笑

私は全くもって営業の回し者とかではないので、このマンションにムカつくことととかもいいますのでご安心ください笑

トリミングルームのドライヤーは、よくお店にある固定されているようなハンズフリータイプがあるのかな？
あれ便利ですよね！
家のお風呂で洗ってリビングでわちゃわちゃ乾かすよりも
専用施設でした方がいろいろと段取りも取りやすくてよさそう！

ドッグラン、バーベキュー施設、トリミングルーム、無料洗車場等、共有施設が非常に魅力的ですが、週末や祝日は、予約が全然取れなかったりするものなのでしょうか？
実際にお住まいの方のご意見をお聞かせいただけますでしょうか。

>>228 マンション検討中さん

はじめまして。
バーベキュー施設、トリミングルームは要予約ですが今のところ予約できない状態は見たことないです。空き状況は確認できるので譲り合って使っている印象です。
ドッグラン、洗車場は予約不要です。

>>229さん
ご返信ありがとうございます。
現在都内のマンションに住んでいるのですが、共有施設を利用したくても希望者が多く、予約争奪戦のような状況になっていたので、こちらのマンションの状況を伺いました。
状況がよく理解できました。ありがとうございました。

入居して半年です。ドッグランもトリミングルームも
いつも空いており、入れなかったことがありません。
管理体制もしっかり掃除も行き届いています。また、立地的に高台で静かで、とても気持ちよく生活できています。都内から引っ越しましたが、もう戻れません。
何よりくらき公園が素晴らしく、犬だけでなく、人間も癒される場所です。住人の方も、節度あり、温かい方ばかりです。上大岡駅前の物件の方から、環境が羨ましいと言われました。本当に正解でした。

虫がすごい苦手なのですが、近くに久良岐公園がありますが虫が飛んできたりしますか？公園の近くは虫が多いと聞いたことがあるので気になります。

>>231 匿名さん
公園側に住んでいます。いまだに蚊にさされたことありません。夜も虫はほとんどきてないですね。
静かでよい風も感じる立地です。

>>231 さん

>>231 匿名さん
公園側に住んでいます。いまだに蚊にさされたことありません。夜も虫はほとんどきてないですね。
静かでよい風も感じる立地です。

トリミングルームは、かなり嬉しい施設で、
花粉時期や、雨の日の散歩のあとに、必ず寄って
ドライヤーで乾かしてから帰るので、自宅が汚れませんでした。また、基本予約制なのですが、空いていれば、住民はいつでも使えるため、短時間であれば、いつも使用できる状況です。
今年の春はかなり重宝しました。皆さんマナーも
きちんとしているので、快適ですよ。

>>235 通りがかりさん

あ、こちら、うちの犬の話です。
主語を入れ忘れました。

トリミングルーム、どうなんだろう？と思っていたのですが、よさそうな感じでいいですね。
浴室で洗うよりも、洗いやすそう。
浴室だとかがまないとならないし、それにたまにシャワーを自分にかけちゃう（これは私だけ？？）
台になっているようなところで洗えるんだったら
腰が痛くなくていいなー、と思いました。

>>237 匿名さん
そうなんですよ。洗う場所と乾かす場所が
それぞれ広めにあって、かがまないで乾かすことができるので、腰痛持ちの私には嬉しいです。
また、トリミングルーム内にも冷暖房がついているので、快適です。短時間であれば、毎日でも使えます。
また、みなさん、使い終わったあと、各自で清掃したり、管理人も清掃してくれるので、清潔でかなり重宝してます。

ペットのいる方には素晴らしいマンションでしょうが、世の中にはペット嫌いの人の方が多いはずです。このマンションも売出しからもうすぐ1年ですが、やはり7-8割程度しか売れていませんし、中古物件も出回っています。ディベロッパーは頭が痛いことでしょう。

>>239 マンション掲示板さん

多いはずってなに？
自分の意見でしょ？
嫌なら見なきゃいいじゃん笑

>>239 マンション掲示板さん

ゴールドクレストはスミフと同じく強気価格で長期販売ですよ
この程度想定内でしょう

安易に値下げをしないのは、先に購入した方の心情を考えれば、そうだろうなぁ、というところですね…

トリミングルームの話で、皆さんがきれいに使われていると住民の方が書かれていて
全体的に雰囲気もよさそうだなぁと感じました。
共用部をきれいに維持していくのも
資産を守ることに繋がるから大切です。

騒音とかって、どうですか？
横や上の階からの音って、気になりますか？

また、犬の鳴き声とかも聞こえるものでしょうか？

ドッグランって、マナーパンツ必須ですか？
ドッグラン使用されてる方はどうされてますか？

確かに…マナーパンツどうなんでしょうね？
ドッグランによってお作法が違うだろうし。
念の為、少なくとも最初はつけた方がいいだろうけれど
そもそもきちんとルールがあるのならば、他の面でもきちんと把握しておきたいですよ。

ドッグランのマナーパンツ着用は不要です。
ドッグラン使用細則にもマナーパンツ着用という決まりもなく、
ワンちゃんたちはのびのび遊んでいますね。

かといって、粗相してしまって放置されていたという苦情もないので
皆さんマナー良く使っていると思いますよ。

わんちゃんを飼った経験がないのでマナーパンツとは？状態でしたが粗相を予防するグッズなんですね。
それにしてもこちらでお話を伺うとマンション住人のみなさんマナーが良さそうで安心します。
共用施設も余裕を持った運用のようで快適に使えそうだと思いました。

犬メインのコンセプトで、マナーが気になっていましたがこちらの掲示板を見る限りは良さそうですね。車持ち、犬飼いには良い物件ですよね。残りは何戸くらいになったのでしょうか。売り切るまでにどのくらいかかるのか気になります。

引渡し・入居が始まって1年が過ぎましたが10戸以上残っていそうな雰囲気です。値引で強引に完売させる気配もなさそう。むしろ現在先着順で売りに出ている部屋の価格も、最近の相場に合わせて同タイプの部屋の当初価格よりも上昇気味に見えます。

２、３年かかってでも完成した物件を見て納得した人に販売する「すみふ方式」でいくのかもしれませんね。

公式HP最終期2次の価格販売価格5,398万円～6,898万円になっていますね。
86.43m2～101.56m2と、広い部屋のタイプですが
値下げはせず最後まで強気の値段設定ですね。

ワンちゃんにとって優しいマンションですね。共用施設にトリミングルームやドックランが併設されているなんて
なかなか珍しいです。
特にワンちゃんがいる方にとってはトリミングルームはうれしい設備。自宅でシャンプーするのって結構大変なので
トリミングルームがあればワンちゃんも自宅とは違うのでおとなしくなったりします。
後はドアの前に綱をかけられるフックがついているところ、ここはポイント高い。

ここの物件値上がりしましたか？
当初は6898万円なんてなかったと思います…
駅遠だけがネックですが車がある家庭はこのくらい離れていても問題ないように思えます
バスもありますし磯子駅、上大岡駅、屏風浦駅も利用できますね

充実した共用施設に魅力を感じていますが、生活利便性は如何でしょうか？
バスや車で上大岡駅まで出れば、困る事はまず無いと思いますが、徒歩圏内の買い物や外食環境はどんな感じかアドバイス頂けますでしょうか。

徒歩圏内では食品館あおばやコープ、ハックドラックやローソンなどがあります。ブリリア磯子にはマルエツやクリーニング、小児科などもありますので徒歩圏内でも必要最低限は揃いますよ。外食についてあまりないので上大岡や磯子駅周辺に出た方がいいと思います。

駅遠、バス利用というだけで候補から外れやすい物件だと思いますが案外住みやすいです。小中学や幼稚園、久良岐公園もすぐ近くにあるので子どもにも良い環境だと思います。ただ磯子区の保育園状況までは調べていないのでわかりません。

ゴールドクレストは立地悪いところに大型のマンションやりたがるからなぁ
案の定今回も売れ残りすぎてる
すみふとブランド力も違うのに強気だな

256
お前が心配することではない。

1年、春夏秋冬過ごしてみての率直な感想

GOOD POINT
・ドッグラン、トリミングルームなどのぺット用施設が最高。
→掲示板で皆さん結構気にされているマナーですが、今の住人たちはまともです。糞尿が放置されていたことは私の知る限り、一度もないです。
・部屋が広く、とても快適。物が増えていきそうで困る。
→今まで1room、1LDKと住んできましたが、3LDKともなると広く、とても快適。職業柄、ホテルステイも多いが、やっぱりお家最高！となる。
・駐車場が広く、一台あたりも安い。そして洗車場も完備。雨ざらしになってしまうので本当にありがたい設備。
→止まっている車見ると、半分くらいはファミリーカーやSUVですかね。
・bayside側に関しては夏場でもそこまで気温が上がっておらず、エアコンをつけなくてもいいor必要最低限で済む。（基本冷房除湿27℃設定、これでも涼しい）
→わんこを飼っているのでほぼ毎日24時間エアコンをつけっぱにしておりまして、電気代にビクビクしていましたが8月のあの猛暑の時期にまさかの7,000円いかなかったです。
・マンションの代表者とゴールドクレストの間で定期的にMTGがされており、様々な点が協議の上、変更されたり検討されたりしている。
→まぁこれは当たり前ですかね。

うーんと感じる点
・管理人か清掃員かわからないが、ところどころ直して欲しいところは正直ある。
→そこそんなに掃除して意味ある？みたいなところをずっと掃除している。これは一言意見として管理人に先日報告済み。
・これは良い点にも個人的にはなるが、車寄せが非常に簡易的。しっかりした車寄せがない分、私が以前住んでいたところのようにロータリーに車が放置されて、死ぬほど邪魔、貼り紙貼られても放置したまんまみたいなことはないので非常に快適。ただし、雨の日に荷物を載せたり降ろしたりするときは、横付けの仕方によっては濡れる。

そのほか
みなさん結構気にされている生活環境、周辺環境について
これは人それぞれの考え方ですけど、、、
例えば、私が駅近、周りの飲食環境が死ぬほどあるような物件に住んでいた時でも、毎日のように外食はしてませんでした。それこそ友人と食事するとか、本当に仕事で疲れた時とかにしていたくらいです。
場所が変わってもそれは変わりませんし、最悪作るの面倒なら、近くのスーパーで惣菜を買ってくるか、仕事の帰り道に寄り道して買うかって感じです。
毎日外食！作りたくない！って方は流石にこの物件はやめたほうがいいです。
ちなみに買うところは十分にありますし、私のおすすめは車で10分程度の南部市場です。ここはマジでおすすめです。（検索していただければわかりますが、飲食店や市場が立ち並んでます。安い。）
あと外食するときも、やはり土地柄、駐車場完備のところが多くあるので、それほど苦に感じたことはありません。
周辺環境についても、くらき公園がまず最高。ホームセンターニトリユニクロなどなども周りにありますし、基本不自由しません。ちなみに動物病院も死ぬほどありますので、ワンちゃん飼っている方も困らないと思います。

結論
まじで引っ越して良かった！

>>257 匿名さん

それな

永住目的にはとてもいいマンションだと思います！
我が家は最近になってマンションを探しはじめたので…残ってる部屋は価格の高いところが多いですね。都内を諦め、横浜川崎で探そうと思っていましたがどこもかしこも異常なくらい高いですね…

あと何戸くらい残ってるんですかね

最近は空き部屋が少なくなってきたように感じます。

物件概要見たら

販売戸数4戸
販売価格5,398万円～6,898万円

でした。

最初は駅から距離あると思ったんですが、売れ行きがすごくよかったですよね。

バス便も慣れれば快適ですよ。あとは自転車があれば10分もかからず磯子や上大岡に出られます。電動自転車がいいと思いますが。

ここは駅近くより空気が綺麗で騒音も無く静かだし電柱埋め立てなのもいいところです。お部屋も広々で住み心地がすごくいいので気に入ってます。

こちらのマンションを検討しております。
入居されているかた、購入してよかったと思う点を教えてください。

>>252
新築分譲時よりも各部屋10%程度値上がりしていますね。
バス便物件なので値段が下がるのではと期待していたのですが。。。

マンション名、横浜は横浜なんだけど、磯子にしてもらったほうがイメージがつかみやすいように思いました。いや、汐見台でもいいかな。
磯子はむかしでこそ中区から外れるとちょっと・・・という言われかたもしてた気がしますけど、いまはもうけっこうお値段も高めで横浜のイメージからは外れていないように感じます。
10月6日時点の情報では、先着順で5戸となっているようです。各プラン、すごい広いので、お値段を見ると横浜としてはお買い得に思えます。