広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2010-12-06 22:55:12
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/
2枚目です。
こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。
以下、初代の紹介文です。
マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・?
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。
[スレ作成日時]2010-02-15 07:23:40
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう?パート2
-
486
匿名さん
昭和町にマンションが3棟建設されていますが、どんどん開発されて良い感じですね。
また、奉還町とか厚生町、問屋町でしょ…
一時期は東エリアでしたが、最近の主流は西エリアなのでしょうか?
早く伊島の例のところに建たないかな…
-
487
匿名さん
伊島の図書館の脇は、また揉めているようです。
曰く付きの土地になってしまいましたね。
-
488
匿名さん
-
489
匿名さん
-
490
匿名さん
マンション買う上で近隣住民とのトラブルが最重要項目だわ
車出したりエントランスから出るだけでも一生気使います
特に反対活動のホームページまで立てられてる物件とかは絶対敬遠します
子供がかわいそうだし
-
491
匿名さん
-
492
匿名さん
住民の反対運動が起きる地域は、逆に言うと環境が良くて、地域住民の交流がある地域。
反対運動が起きるくらいの方が住むには快適だし治安も良いよ。
数年前に伊島町に暴力団事務所が出来たときも、3か月くらいで追い出してたし。
-
493
匿名さん
-
494
匿名さん
普通、どこでも反対運動は起きるでしょ。
自分の目の前にマンションが建設されるんだから、そりゃ必死だね。
組織化するのは、住民同士の繋がりのあらわれです。
Webの立ち上げは、一個人がやっている様な気がしますが・・・
-
495
匿名さん
-
-
496
サラリーマンさん
自分の太陽光発電がマンションで邪魔されると勘違いして、町内巻き込んだかのような
個人的マンション反対HP書くのはやめてほしい。
PS 後で聞いたこの近所のひとが結構そのマンションの住人だったりするんですよね。
-
497
匿名さん
あれは、勘違いだったの?
反対したから、マンションは南側一杯に建てたんじゃないの?
-
498
匿名さん
-
499
サラリーマンさん
もともと計画当初から南によせてましたよ。 日影制限の関係でね。
あと特定のデベがもてているのではなく、近くにたまたまモンスターがいただけのことですよ。
-
500
匿名さん
-
501
匿名さん
>>もともと計画当初から南によせてましたよ。 日影制限の関係でね。
どこの物件の話をしているのか知らないけど、そのマンションのオーナでも恐らく知らないことよくご存知ですね(笑)
-
502
匿名さん
だから、このての掲示板は怖い。
同業者しか投稿しないですよ。
私もその一人かな。
-
503
匿名さん
-
504
匿名さん
>>だから、このての掲示板は怖い。
>>同業者しか投稿しないですよ。
>>私もその一人かな。
へー業者と認めちゃったんだw
でもさ、あなた伊福町周辺の住民を「モンスター」って書いちゃってるよ?
大丈夫?(笑)
-
505
匿名はん
-
506
匿名さん
-
507
匿名さん
同業者と認めるような投稿をする馬鹿は、いないと思うよ。短絡すぎます。たまたま、この掲示板をみて投稿する人もお忘れなく。参った。W
(大笑い)
-
508
匿名さん
慌てて前言撤回中w
モンスター発言はまずいでしょ^^
-
509
匿名さん
-
510
匿名さん
-
-
511
匿名さん
-
512
匿名さん
なんか、ウラの裏まで知っているけど、ストレートに言えないでみなさん大変やね。
-
513
匿名さん
-
514
匿名さん
岡山県民性とは、抽象的で判りにくいですね。恐らく、他人の不幸が自分の幸せでは。
-
515
匿名さん
-
516
匿名さん
ここまでの会話は全て、あなぶきの社内の人が書いています。仕事しろよ。
-
517
匿名さん
あなぶきだと断言しているけど、そうでない場合は、どうしますか。
-
518
匿名さん
-
519
匿名さん
具体的にあなぶきと思われる書き込みのレス番を教えてください^^
小さいデベは大変ですねw
-
520
匿名さん
-
-
521
匿名さん
-
522
匿名さん
投稿するなら、口語体ではなく、文語体でお願いします。
-
523
匿名さん
-
524
匿名さん
大供本町にロイヤルガーデン建設中。正直、あの三角形の土地にマンションは微妙。
-
525
匿名さん
-
526
匿名さん
和田は大丈夫だよ。
微妙とかいって、それが精一杯だな・・・
-
527
匿名さん
岡山で新築マンションを探しています。学区・エリアにこだわりはありません。
30代 一部上場企業 年収約600万 自己資金約500万 家族は4人です。
皆様がお勧めの新築マンションをメリット・デメリット含めて教えてください。
-
528
匿名さん
リビンコートプライム問屋町はどうでしょう!
プライムの名にふさわしい、ワンランク上の物件です。
また、問屋町は近年急速に発展している地域です。
立地も申し分ないと思います。
-
529
匿名さん
問屋町は岡山駅から遠くて、立地条件は良くないです。
-
530
匿名さん
-
-
531
匿名さん
527ですが、
問屋町の物件は完成済みの物件ですね。たしかに少し駅から遠い気がします。
ちなみにフラット35で3,000万くらいであれば返済に余裕があるのですが、
どのくらいローンは組めるものでしょうか。先輩方の意見を聞きたいです。
それと現在売り出してるマンションブランドによって、遮音性や断熱性能はそれなりに
違いはでるのでしょうか?
-
532
匿名さん
35年で組む時点で個人的には返済能力に疑問を感じる
遮音性は今時の低価格マンションが大体LL-45で、「聞こえるが意識することはあまりない」
L値は30~70で数値が大きいほど遮音性が低い
全戸1000万円台が売りのあなぶきの低価格マンションクラスがLL-45
高価格マンションになれば、この値が5等級刻みに下がる
ちなみにリビンコートプライム問屋はLLー45だね
ttp://www.livincourt.co.jp/lcprime/structure.htm
-
533
サラリーマンさん
LL45より低い値の床はとてもふわふわした感じがします。
床材としてはかなり疑問です。
いいマンションはだいたい L45に追加して2重天井とか、2重床にもしくはその両方になっています
-
534
匿名さん
>>いいマンションはだいたい L45に追加して2重天井とか、2重床にもしくはその両方になっています
んー何か勘違いしているか、モデルルームでうまいことだまされてますね
遮音性能は表記義務があるのでLL45と書いてるならLL45です
LL45に2重天井と、2重床を追加したならLL40とかLL35クラスの遮音性能
色んな設備がLL45な上に更に追加してるんですよ~
だからうちのLL45は他のLL45とは訳が違うんですよ~
とか言われちゃったの?そして信じちゃった?
-
535
匿名さん
みなさんありがとうございます。
数値は素人にはわかりにくいですね。
私は分譲賃貸に住んでいますが、左右・上下の音はほぼ気配すら感じないほどです。
しかし、知り合いのローコスト系分譲マンションは左右の生活音が結構聞こえたりしてビックリ
しました。
また、同じ遮音等級でも車の燃費みたくマンションブランドによって、カタログ値と本当の値が乖離
してたりすることはないのでしょうか?
-
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件