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匿名さん [更新日時] 2010-12-06 22:55:12
【地域スレ】岡山県のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

2枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・?
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[スレ作成日時]2010-02-15 07:23:40

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岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう?パート2

  1. 221 匿名さん

    渋滞より、葬儀屋の隣は勘弁してよって感じなんですけど・・・

  2. 222 匿名さん

    清輝橋シティホールができて、隣のマンションは価値が下がった。

  3. 223 匿名さん

    訳ありの土地を叩いて買って、建設しまくり。

  4. 224 匿名さん

    訳ありで、完売できるのでしょうか?

    大学病院通り(そんな名前の道はないけど・・・)は、いろいろあって、賃貸業者に叩き売りしたけど、庭瀬もやばいなぁ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

  5. 225 匿名さん

    庭瀬のアルファ情報ありがとうございます。

    1000万円台というと高柳みたいなやつですね~~

    4LDKがあれば即買いしちゃうかも。


    いろいろな所に住んできましたが、

    庭瀬平野周辺は奥さんの実家近くに家を買ったり借りたりしてる人が多いですよ。

    学区も広いし幼稚園が3年保育だし小さい子供を持つ方は集まってきてるように感じます。



    1000万円台で学校も近くて実家も近くてっていうと需要はあるのかもしれませんね。

    高柳周辺は学校も近いわけではなく交通の便がいいわけでもなく新幹線も目の前だし…

    妥協しないでよかった~~~


    また新しい情報があったら教えてください。

  6. 226 匿名さん

    >>224 さん

    大学病院通りの訳ありってなんですか?

  7. 227 匿名さん

    近くに広域指定暴力団の事務所があったり、風俗店があったり、ホームレス公園があったりと、普通の人は買わない要素たっぷりなのを隠して販売した。これ十分訳ありでしょ。

  8. 228 匿名さん

    庭瀬は大丈夫かしら・・・

  9. 229 匿名

    どうせ暴力団事務所や風俗店や浮浪者のいる公園の名前を聞いたら逃走するいつものパターンだろ?

    問い詰められたらホニャララの横とか曲がったとことか適当な事書くんだろ?


    ワンパターン過ぎて飽きた

  10. 230 匿名

    結局また逃走?

    せめてホームレス公園とやらの名前ぐらい書けるだろー

  11. 231 匿名さん

    逃走ではなく、怖くてこれ以上書けないだけです。

    後は、ご自分で調べてみたら?

  12. 232 匿名さん

    226です。

    いろいろ教えて頂いて、ありがとうございます。

    >>229 >>230 さま
    満更、噂だけではないようですね。

    組は小学校の方面、風俗は柳町界隈、ホームレスは大供公園でいいのでしょうか?

  13. 233 匿名さん

    またロイヤルガーデン側の一般宅を中傷ですか・・・
    そろそろ訴えられるんじゃないの?本人も気づいてるだろうし

    大供公園がホームレス?w
    柳町界隈ってのは店の名前ですか?

  14. 234 匿名さん

    今グーグルマップで見ました
    ずいぶん離れて色んなマンションを間に挟んだ向こうの裏通りに店があるみたいですね
    がんばってもう少し近いところにお店探してみてはどうですか?

  15. 235 匿名さん

    問題は、そういう事実を隠して(聞いても知らないと言って)販売したということです。

    土地を購入する際、他より地価が安ければ、訳ありです。
    それを教えないのはルール違反でしょ。

  16. 236 匿名さん

    >>233さん

    界隈とは

    そのあたり一帯。付近。近辺。「銀座―」
    [類語]辺り・近所・地域


    そんな名前の風俗店はありません。

    因みに、柳町界隈に風俗店は約20店舗あるそうです。
    無料案内所で教えてもらいました。

  17. 237 匿名さん

    >>223

    暴力団関係者の住む一般宅が正解。

    しかし、当然その筋の方が出入りしています。
    その光景は、組事務所となんら変わらない。

    ホームレス公園は、年越しの時に役所が一時集めただけ…
    また不景気になれば、支援策で公園で炊き出しするかもね。

    風俗は、微妙だな、柳町は隣町だから…
    しかし、医大前の商店街近くに、無許可な店はありましたが、今はどうなの?
    この店を指していたような気がする。

  18. 238 匿名

    大供公園以外は全てずいぶん距離が離れてる話ですな
    中小デベは大変ですね

  19. 239 匿名さん

    毎日新聞2009年11月10日25面(岡山)中段の記事が関係あるかもよと、僕の守護霊がささやいてます。
    守護霊の言うことは僕には理解できません。どうでもいいです。

  20. 240 匿名さん

    237の言っている風俗店は潰れました。

    とりあえず、今は健全な街です。

    柳町は旧2号の向こう側の繁華街です。
    それにしても、柳町に20件もあったんだ…増えたね。
    前は、ノーパン喫茶しかなかったのに、エロくなったもんだ。

    もっぱら、そういう輩がアルファステイツ岡山大学病院通りに
    住んでいるのは深夜の出入りが頻繁になりいやだなぁ・・・

  21. 241 匿名

    取調室で守護霊がなんだかんだ私とは関係ないと言うつもりですか?
    出所した後に家族親戚や勤め先もドン引きしますよ?

  22. 242 匿名さん

    RG丸の内のモデルルームは立派ですね。
    今度の施工は鹿島だし、立地もいいし、即完売でしょう。
    だからモデルルームも次の物件に転用することを考えてあの場所に作ったのかな?

  23. 243 匿名さん

    >>242さん

    MRは和田の岡山支店の敷地内ですよ。
    今までと同じで、建築予定地の近くにMRが構えれない場合は、MRは大供本町でした。

  24. 244 匿名さん

    RG丸の内も一ヶ月で売れたら、次は何を売るんだろう。すでに土地は押えてるんだろうけど。

  25. 246 匿名さん

    毎日新聞見たけど、家宅捜索の写真が出てるね。捜査員が玄関先で令状出してる写真。

  26. 247 匿名さん

    だから、一般宅じゃないっつうの。

    それより、同じ町内の政治団体は大丈夫なの?

  27. 248 匿名さん

    次々と販売する計画はあるんだ。いつまでもお荷物に関わらない。当然でしょ?
    10戸まとめ買いする奴に売りつけて終わり。あとのことは関係なし。気にする必要もなし。

  28. 250 匿名さん

    >>毎日新聞2009年11月10日25面(岡山)中段の記事

    読みました。山口組系大石組とかかれてますね。

  29. 251 匿名さん

    一生懸命宣伝している一般宅まで散歩がてら歩いてみたが、あまりにも遠くてばてた
    私の体力ではロイヤルガーデンが限界
    今度はチャリで挑戦してみます(笑)

  30. 254 匿名はん

    おいおいおい 大災害だぞ。
    クレドの近くの反対側の店舗で大火災で野次馬だらけ。

    しかし怪我人が出なければ良いんだけど・・・・。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  31. 255 匿名

    人の不幸でそこまではしゃげるのが凄いね

  32. 256 匿名

    火事の時とか交通事故の時に写メ撮ってる方達ってこういう方々なんでしょうね。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  33. 257 匿名さん

    >>255さん

    あなたは誰に対して言っているの?

    >>251に対してですか?

    彼は、途中で臆病になって引き返した意気地なしちゃんです。
    きっと、自転車にも満足に乗れず、途中リタイヤが目に見えています。


    一般宅だと信じているのなら、世間話でもして来たらどうなのさ。

  34. 258 匿名さん

    >>254>>256さま

    マンションと全然関係ないじゃないの。

  35. 259 匿名さん

    昔から岡山スレで特徴的な全角アンカー使う人、かなり変わってますな
    あの辺の学校に通ってたとか前言ってたけど少し落ち着きなされ

  36. 261 匿名

    ロイヤルガーデンとアルファステイツの近くの一般宅を必死にPRしてる所見ると、大体どこの営業か想像つきますな
    ストレス貯まってるんだけど情けない限りです

  37. 262 匿名さん

    中学校で避けたほうが無難なのは石井、桑田、東山、芳田、岡輝。
    県外からの転勤者は要チェック。

  38. 263 匿名さん

    県外からみたら岡山みたいな学歴低い学校しかない町、論外だと思いますが…

  39. 265 匿名さん

    岡山県立朝日高校は多数の有名政治家、作家などを輩出してますよ。全国的なエリート校ですね。
    http://highschool-rank.net/00000322.htm

    残念ながら石井、桑田、東山、芳田、岡輝中学からは朝日高校に行くのは大変かもしれません。

  40. 266 匿名さん

    朝日も最近は駄目だろ~
    学校のレベル語りたいなら岡山出ないと駄目ですよ
    これは絶対ガチですw

  41. 267 匿名さん

    レベルの低い人ほど下を見ようとする。
    普通の人なら下のレベルの学校なんて気にしないし気にならない。

    学生時代を思い出せば、頭の悪い奴ほど誰でも受かるような大学ばっかり探してるけど
    頭のいい人は有名大学ばっかり調べて、下のレベルの学校なんて気にしないだろ?

    それと一緒。

    駄目な人ほど避けたほうがいい学校を羅列して謎の優越感に浸りたがるものですよw
    誰もそんなもん興味ないのにね。

  42. 268 匿名さん

    石井、桑田、東山、芳田、岡輝中学は近隣にOOO事務所があるから気をつけろって話です。

    構成員は緊急招集にそなえて事務所近くに住むので、その子供もその学区に多数通う傾向ありです。
    こういう事は極端に嫌悪する人と気にしない人に二分されますね。

  43. 269 匿名さん

    >>74 さん

    奉還町のJR宿舎の跡地のマンション建設の件ですが
    どうやら完成は4年後だそうです。

    今日、カイタックに確認しました。

  44. by 管理担当

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【地域スレ】岡山県のマンション市況
アルファステイツ西福原

鳥取県米子市西福原6丁目

2,380万円~3,580万円

2LDK、3LDK

62.63平米~80.52平米

総戸数 61戸

ヴェルディ東朝日町

島根県松江市東朝日町字フケ37番

2,978万円~4,468万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.77平米~86.68平米

総戸数 82戸

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3,290万円~5,280万円

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広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

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3LDK

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広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

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サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,908万円・4,518万円

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ザ・パークハウス 上幟縮景園

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徳島県徳島市南田宮4丁目

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エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

広島県広島市佐伯区石内北一丁目

2,690万円~4,270万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.13平米~82.37平米

総戸数 184戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

総戸数 55戸

サーパス庚午中ザ・レジデンス

広島県広島市西区庚午中二丁目

5,258万円~6,338万円

3LDK

72.19平米・81.01平米

総戸数 44戸

サーパス松江駅グランフォート

島根県松江市東朝日町字宮ノ沖123-1、他

3,520万円~5,970万円

3LDK・4LDK

70.06平米~84.44平米

総戸数 111戸

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス

広島県広島市東区矢賀4丁目

5,650万円

3LDK

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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

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58.89平米~81.96平米

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グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

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63.00平米~120.75平米

総戸数 74戸

ザ・ステーションタワー海田

広島県安芸郡海田町窪町1945番1、2211番1

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3LDK

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ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

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レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸