岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？パート２

やまやの跡地にできるとかって噂のヤツかな？
地価で云えばここ十年くらいは庭瀬は値下がりが続いてるし、交通で云えば
北長瀬駅ができたこととか県道の拡幅／多車線化も十年単位で先らしいから
かなりリーズナブルな値段になるのでは？

>>217
２１８のおっしゃるとおり、酒のやまや跡地の旧２号線沿いに建設されます。
アルファライフなので全戸１０００万円台でしょう。安いし、駅近だし。

ただご存じでしょうが、近隣２か所に葬儀場が建設予定なので旧２号線の渋滞がさらに悪化するかもです。

渋滞は、葬儀のあるときだけなので、大丈夫だと思いますが…

最近、一時より交通量は確実に減っていますよ。
（それだけ需要がないのかも…）

渋滞より、葬儀屋の隣は勘弁してよって感じなんですけど・・・

清輝橋シティホールができて、隣のマンションは価値が下がった。

訳ありの土地を叩いて買って、建設しまくり。

訳ありで、完売できるのでしょうか？

大学病院通り（そんな名前の道はないけど・・・）は、いろいろあって、賃貸業者に叩き売りしたけど、庭瀬もやばいなぁ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

庭瀬のアルファ情報ありがとうございます。

１０００万円台というと高柳みたいなやつですね～～

４LDKがあれば即買いしちゃうかも。


いろいろな所に住んできましたが、

庭瀬平野周辺は奥さんの実家近くに家を買ったり借りたりしてる人が多いですよ。

学区も広いし幼稚園が３年保育だし小さい子供を持つ方は集まってきてるように感じます。



１０００万円台で学校も近くて実家も近くてっていうと需要はあるのかもしれませんね。

高柳周辺は学校も近いわけではなく交通の便がいいわけでもなく新幹線も目の前だし…

妥協しないでよかった～～～


また新しい情報があったら教えてください。

>>224　さん

大学病院通りの訳ありってなんですか？

近くに広域指定暴力団の事務所があったり、風俗店があったり、ホームレス公園があったりと、普通の人は買わない要素たっぷりなのを隠して販売した。これ十分訳ありでしょ。

庭瀬は大丈夫かしら・・・

どうせ暴力団事務所や風俗店や浮浪者のいる公園の名前を聞いたら逃走するいつものパターンだろ？

問い詰められたらホニャララの横とか曲がったとことか適当な事書くんだろ？


ワンパターン過ぎて飽きた

結局また逃走？

せめてホームレス公園とやらの名前ぐらい書けるだろー

逃走ではなく、怖くてこれ以上書けないだけです。

後は、ご自分で調べてみたら？

２２６です。

いろいろ教えて頂いて、ありがとうございます。

>>229　>>230　さま
満更、噂だけではないようですね。

組は小学校の方面、風俗は柳町界隈、ホームレスは大供公園でいいのでしょうか？

またロイヤルガーデン側の一般宅を中傷ですか・・・
そろそろ訴えられるんじゃないの？本人も気づいてるだろうし

大供公園がホームレス？ｗ
柳町界隈ってのは店の名前ですか？

今グーグルマップで見ました
ずいぶん離れて色んなマンションを間に挟んだ向こうの裏通りに店があるみたいですね
がんばってもう少し近いところにお店探してみてはどうですか？

問題は、そういう事実を隠して（聞いても知らないと言って）販売したということです。

土地を購入する際、他より地価が安ければ、訳ありです。
それを教えないのはルール違反でしょ。

>>233さん

界隈とは

そのあたり一帯。付近。近辺。「銀座―」
[類語]辺り・近所・地域


そんな名前の風俗店はありません。

因みに、柳町界隈に風俗店は約２０店舗あるそうです。
無料案内所で教えてもらいました。

＞＞２２３

暴力団関係者の住む一般宅が正解。

しかし、当然その筋の方が出入りしています。
その光景は、組事務所となんら変わらない。

ホームレス公園は、年越しの時に役所が一時集めただけ…
また不景気になれば、支援策で公園で炊き出しするかもね。

風俗は、微妙だな、柳町は隣町だから…
しかし、医大前の商店街近くに、無許可な店はありましたが、今はどうなの？
この店を指していたような気がする。

大供公園以外は全てずいぶん距離が離れてる話ですな
中小デベは大変ですね

毎日新聞２００９年１１月１０日２５面（岡山）中段の記事が関係あるかもよと、僕の守護霊がささやいてます。
守護霊の言うことは僕には理解できません。どうでもいいです。

２３７の言っている風俗店は潰れました。

とりあえず、今は健全な街です。

柳町は旧２号の向こう側の繁華街です。
それにしても、柳町に２０件もあったんだ…増えたね。
前は、ノーパン喫茶しかなかったのに、エロくなったもんだ。

もっぱら、そういう輩がアルファステイツ岡山大学病院通りに
住んでいるのは深夜の出入りが頻繁になりいやだなぁ・・・

取調室で守護霊がなんだかんだ私とは関係ないと言うつもりですか？
出所した後に家族親戚や勤め先もドン引きしますよ？

ＲＧ丸の内のモデルルームは立派ですね。
今度の施工は鹿島だし、立地もいいし、即完売でしょう。
だからモデルルームも次の物件に転用することを考えてあの場所に作ったのかな？

>>242さん

MRは和田の岡山支店の敷地内ですよ。
今までと同じで、建築予定地の近くにMRが構えれない場合は、MRは大供本町でした。

ＲＧ丸の内も一ヶ月で売れたら、次は何を売るんだろう。すでに土地は押えてるんだろうけど。

毎日新聞見たけど、家宅捜索の写真が出てるね。捜査員が玄関先で令状出してる写真。

だから、一般宅じゃないっつうの。

それより、同じ町内の政治団体は大丈夫なの？

次々と販売する計画はあるんだ。いつまでもお荷物に関わらない。当然でしょ？
１０戸まとめ買いする奴に売りつけて終わり。あとのことは関係なし。気にする必要もなし。

>>毎日新聞２００９年１１月１０日２５面（岡山）中段の記事

読みました。山口組系大石組とかかれてますね。

一生懸命宣伝している一般宅まで散歩がてら歩いてみたが、あまりにも遠くてばてた
私の体力ではロイヤルガーデンが限界
今度はチャリで挑戦してみます(笑)

おいおいおい　大災害だぞ。
クレドの近くの反対側の店舗で大火災で野次馬だらけ。

しかし怪我人が出なければ良いんだけど・・・・。

【一部テキストを削除しました。管理人】

人の不幸でそこまではしゃげるのが凄いね

火事の時とか交通事故の時に写メ撮ってる方達ってこういう方々なんでしょうね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

＞＞２５５さん

あなたは誰に対して言っているの？

＞＞２５１に対してですか？

彼は、途中で臆病になって引き返した意気地なしちゃんです。
きっと、自転車にも満足に乗れず、途中リタイヤが目に見えています。


一般宅だと信じているのなら、世間話でもして来たらどうなのさ。

＞＞２５４、＞＞２５６さま

マンションと全然関係ないじゃないの。

昔から岡山スレで特徴的な全角アンカー使う人、かなり変わってますな
あの辺の学校に通ってたとか前言ってたけど少し落ち着きなされ

ロイヤルガーデンとアルファステイツの近くの一般宅を必死にPRしてる所見ると、大体どこの営業か想像つきますな
ストレス貯まってるんだけど情けない限りです

中学校で避けたほうが無難なのは石井、桑田、東山、芳田、岡輝。
県外からの転勤者は要チェック。

県外からみたら岡山みたいな学歴低い学校しかない町、論外だと思いますが…

岡山県立朝日高校は多数の有名政治家、作家などを輩出してますよ。全国的なエリート校ですね。
http://highschool-rank.net/00000322.htm

残念ながら石井、桑田、東山、芳田、岡輝中学からは朝日高校に行くのは大変かもしれません。

朝日も最近は駄目だろ～
学校のレベル語りたいなら岡山出ないと駄目ですよ
これは絶対ガチですw

レベルの低い人ほど下を見ようとする。
普通の人なら下のレベルの学校なんて気にしないし気にならない。

学生時代を思い出せば、頭の悪い奴ほど誰でも受かるような大学ばっかり探してるけど
頭のいい人は有名大学ばっかり調べて、下のレベルの学校なんて気にしないだろ？

それと一緒。

駄目な人ほど避けたほうがいい学校を羅列して謎の優越感に浸りたがるものですよｗ
誰もそんなもん興味ないのにね。