https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/
２枚目です。
こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。
以下、初代の紹介文です。
マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。
[スレ作成日時]2010-02-15 07:23:40
へー、資金繰りとか決算とかでいろいろ苦労があるのかな？
それとも資材が値上がりする前の駆け込み発注とか？
資材は北京五輪をピークにどんどん値下がりしてますよ。
ってことは、そろそろは上段か？
穴吹のハローワーク前のマンションの名称は決まっているのでしょうか。
「アルファライフ野田ハローワーク前」かなって思ってます。
職業が安定しそうですね
で、おすすめはロイヤルガーデン？
おすすめはリベールでしょう。ブログの営業マンがイケメンですよ。
やっぱ営業マンは顔だよねー
リビンコートはどうですか？
南向きだったり、駐車場は平置きだったり、基本的な部分は
抑えていると思います。
後は、知名度ですか・・・・
連続投稿ですみません。
営業のおねぇさん、キレイですよ。
殿方は、必見の価値あり。
奥様が決めるのよ？中年女に勧められたくないわぁ。
リビンコートはマジであまり勧めないで欲しい。価格的に折り合えば買いたいから。
２週間くらいで売り切れるポテンシャルがあるから、ライバルは増えて欲しくない。
だよねー、売れ残った物件に行って欲しいよ。
おすすめは、ロイヤルガーデンでしょう。
人気物件なので、転売する時も、楽ですよ。
みなさん、永遠に住むわけじゃないので、
後のことも考えて購入した方がいいですよ。
過去の販売実績がいくらすごかろうが、購入検討中の人は現在販売中のマンションしか興味ないし。
営業、カス大杉だしね。
だから、サーパスも勘定に入れてるんだに。
あちこちで充分叩かれてるみたいだし、もうスルーでいいのでは？
パークホームズ桑田町どうですかね？ヨーカドーも駅も徒歩圏だし、駐車場も戸数分あるし。
なかなか良さそうですよね。
ただ学区がね。残念。
だから、この学区ではダメな訳ですよ。
数年後の価格に表れているでしょ。
京山学区のリセールバリュウとの違いは、
ズバリ学区でしょう。
伊島町のRGは築５年物件が、新規購入価格より
高かったことをご存知ですか？
バブル崩壊しても、需要のある地域の物件は
強いのですよ。
いまどきリセールのほうが高いなんて本当ですか？？
先日中古で出てたカーサ津島もリベール清心町も買い値よりだいぶん下がって売りに出てましたけどね。
どちらも立地、物件ともにいいものだと思いますが。
>>56 さん
はい、郊外の物件を買ってしまい、苦労しています。
今更、売るに売れないです。
RG物件の中古価格が上まっていた時、我が目を疑いました。
RGの戦略は、地域ごとにアンケートを実施して、
間取りを徹底調査して、必要個数しか販売しないことで、
即日完売を可能にしています。
54さんの話は私も他の人からききました。
ただＲＧはＲＧでも伊福町のＲＧだけの場合
しかも2～3年前の話です。
ちなみにですが、その人はＲＧのマンションを購入しました。
ＲＧの伊福町ができたのは平成16年2月のようです。 http://www.royalgarden-wada.com/about/results.html
個人的にいいマンションではないかと思っています。 タイミングがあえば買いたかった。
あの時期が一番の買い時だったのかも・・・・
私もここ検討しましたが、東向きの部屋しか残ってなかったのでやめました。
ここは東向きが多いとおもいますが、それでも皆さんはオッケーなんでしょうか？
立地が全て。
学区が全て。
リビンコートプライムはどうなん？
62さんは立地と学区がすべてって言われるけど、アルファステイツ岡山駅西の売れ行きはどうなってるんでしょうね？
>>64 さん
岡山駅西はファミリータイプ以外を用意したのが敗因です。
だって、学区は関係ないじゃん。
そういえば、リビンコートプライム伊福町も２LDKプランが
最後まで売れ残っていましたね。
立地といっても、そこに住みたいと思う物件を作らねば、
ダメでしょうね…
原宿に、老人ホームを作って、巣鴨に学生マンションを作る。
これじゃあかんで。
ロイヤルは広いもんね。
最近は単身者も２LDKより３LDKを購入するらしいですよ。
広いってどういうこと？
立地と広さで値段が決まるんじゃないの？
値段以上に広いの？
占有面積70～80㎡が”広い”と岡山県民は感じるかな？
