購入検討中さん
[更新日時] 2012-06-20 09:54:32
シティタワー西梅田パート2です。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府大阪市福島区福島7-20-2
交通:大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
価格:5980万円-9800万円
間取:2LDK+N-3LDK+N
面積:75.37平米-102.62平米
こちらは過去スレです。
シティタワー西梅田の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-06-26 16:17:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18(地番) |
交通 |
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上50階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2006年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店 [売主]株式会社新日鉄都市開発 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー西梅田口コミ掲示板・評判
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401
購入検討中さん
購入検討中のものです。みなさんいろいろご意見くださりありがとうございます。400さん、実は北東がとてもいいなと思っているんです。川がみえて花火がみれて東には梅田の夜景がみれて個人的にはベストな眺望なんです。あとは値段がたかいので無理をしなければいけないのですがせっかくだからMHにしようかと思っております。400さんのご意見で後押しされました。ありがとうございます。
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402
タワー検討中
400さん もし宜しければ教えて頂きたいのですが部屋の明るさはどんな感じですか?
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403
匿名さん
西梅田南向き5980万円M-Dタイプ売却に出てきましたね。見学に行ってきます
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404
匿名
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405
匿名さん
朝日放送跡地って何ができるのでしょう? まだ未定なのでしょうか?
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406
匿名さん
フローリングちょっと柔らかいのではないですか、へこみやすくないですか?
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407
匿名さん
朝日放送跡地は、マンションとオフィスビルかホテルのどちらかだったと思います。
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408
入居予定
皆さんお世話になりました お仲間に近いうちになりますのでよろしくお願いいたします
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409
購入検討中さん
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410
入居予定
新築では無くて中古で契約しましたのでタイプは友人に迷惑がかかるので申し訳ありません
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411
匿名さん
なぜ迷惑になるか分からないが、その情報だけで特定できちゃったかも
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412
住人
では、これからは住人板の仲間入りですね。楽しみにお待ちしてます。
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413
住人
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416
入居済み住民さん
402さん しばらくこのサイトを見ていませんでした。(400です)
部屋の明るさというのは自然光のことですよね。
北東の角なので、朝は晴れていればカーテンを閉めています。(太陽光が入ってきますので)
昼過ぎからはカーテンを閉めなくても、眩しくないので
カーテンを開けても大丈夫です。
昼間なら雨が降っていてもたいていは暗いということはないです。
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417
匿名
MHタイプ売れたみたいですね。拍手、拍手、拍手ぼちぼち売れていっているのか、住友が入れ替えしているのか分かりませんが、
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418
住民
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419
匿名
ネットで検索すると 未だ残18戸とでていますが竣工から3年になります.営業活動が不足していますね.頑張って
下さい 垂れ幕はあまり効果ありませんね資産価値が低下するだけです
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420
匿名さん
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421
匿名
多分 西梅田の ホームページに掲載されいるので間違いないでしょう 築3年もなるのに新築物件で出ています
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422
匿名さん
価格をそうとう下げないとこの中古物件を売りさばく事はできないでしょうね。
安くてもうちは買いません。
生活しにくそうなマンションはいりません。
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423
検討中
買う気ないなら、一々、カキコミしなければ?何がしたいん?
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424
匿名さん
今は次から次へと近いところに新しいタワーマンションが出来ているから、なかなか売れないでしょう。
しかし、新たな供給が減ってくれば、ここを真剣に買おうという人は出てくる。
今でも一度は検討してる(結局は他の新築マンションを購入)人は結構いるようですし、無視され忘れ
られてる物件では決してないでしょう。
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425
匿名さん
シティータワー西梅田は個人的に他のタワーマンションと一線を画しているマンションと思います。
ある意味価格もそうでしょうが。。只、思うのはこのマンションは他の新築みたいに一定の時期に価格交渉が可能であれば、間違いなく完売していたと思います。今にしても価格交渉が金額で出来れば購入する人が結構多いとおもいますが。
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426
匿名さん
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427
物件比較中さん
北ヤードはタワーマンションがどれくらい建つのでしょう? 3棟ぐらい建つのかな?
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428
匿名さん
ここの高層階の価格はThe Kitahamaと比較すると全然安いですよ。
管理費や駐車料金もずっと安いし何が特別なんかわからない。
3年違えば、設備なんかも全然型遅れになるし、余程値段下げないと売れないよ。
営業マンも低層階の住民をバカにして、高層階の見学者にはお世辞を言いまくり誉められてもいい気がしなかった。
後、本当にしつこかった。
住むのには不便だからと断っても投資用購入を勧めてくるし、余り良い印象は有りませんでした。
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429
匿名さん
全然安いと言っておきながら、余程値段を下げないと売れないってどうゆうこと?
北浜よりは全然安いけど、更にもっと安い価値しかないということ?
しかし、営業マンが低層階の住人を馬鹿にするって酷い話ですね。 そうゆうのを
喜ぶ客もいたりするのかな… 悲しいことですね。
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430
匿名さん
高層だとビューエレベーター使えるしね
あれは気持ちいい
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431
匿名さん
窓の汚れなんとかならんのか?
めちゃめちゃ汚い。雨のあとなんか最悪!
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432
匿名1
今晩は住友の考え方は確かに30階前後は中途半端見たいな言い方をしますね
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433
匿名1
今晩は住友の考え方は確かに30階前後は中途半端見たいな言い方をしますね
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434
住民
30階以下と31階以上は扱い違いますからね。仕方ないね。
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435
匿名
ハハハ 敢えて書かなかったけど30階以上て概ね38階以上を指していますけど それを話する営業がいる事に要注意ですね特に中古は 嘘と思うなら業者のふりして聞いて見たら
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436
入居済み住民さん
まぁ、値段は違いますが住友さんの考えかたすごく悲しいですね。
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437
検討中
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438
入居済み住民さん
購入時の価格表を持っていますが、34階も40階も同じ値段ですよ。
そういえば営業の人が「細かく値段を変えていない。」と言っていました。
ある程度の階数は同じ価格で販売していたはずです。
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439
入居済み住民さん2
同じタイプは同じ値段ですから38階から違う意味が不明ですね?匿名さんみたいに住んでる人自身が優越感に浸る為に勝手にステイタスを付けてるんですかね?
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440
匿名
具体的に話をすると30階の中までは中途半端な階数で有ること 又、購入時期を気にしてましたね。因に知人が大手業者の法人部で、下取案件の前提で確認してもらいました
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441
検討中
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442
住民
確認して何をしたいんですか?
買う気も売る気も無いのなら関係ない話しですよね?
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443
入居済み住民さん
匿名さんは、ただ書き込みたいだけでしょう。
気にしない方がいいです!
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444
住民
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445
匿名さん
夜、ビューエレベーターが上がっていくのを外から見ているとかっこいいのですが。
いいなー
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446
購入検討中さん
MAタイプに住んでおられるかた住み心地はいかがでしょうか?
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447
購入検討中さん
このマンションの低層のエレベーターって2基ですよね?こんだりしないんですか?
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448
匿名さん
低層のエレベーターはこまないですよ。
待ち時間も長くて1分ぐらいですよ。
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449
住民
エレベーターなんて待たないですよ。待っても30秒もないでしょうね。
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450
匿名さん
446さん
MAは、高すぎです。
最初は6300万円だったのが、1000万円も高くなってるよね。
住友不動産、値上げしすぎ!
西日がきついです。
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