シティタワー西梅田パート２です。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市福島区福島7-20-2
交通：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
価格：5980万円-9800万円
間取：2LDK+N-3LDK+N
面積：75.37平米-102.62平米
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[スレ作成日時]2009-06-26 16:17:00
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シティタワー西梅田口コミ掲示板・評判
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1001 匿名さん
また釣れてるw
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1002 匿名さん
早く完売御礼を出さないとPart3が・・・
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1003 匿名さん
マイナスの投稿があった時にスルーできず
｢買えない奴の僻み｣という脊髄反射的な意見だけは止めた方がよいでしょうね
自分で自分の首をしめていることに気づいて下さい -
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1004 匿名
住友は余裕なんじゃないですかね。
売り急いでいる雰囲気ないし。
そうであれば、価格や築年数を語っても無意味な気がします。 -
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1005 匿名さん
住友はともかく、中古として売り払うつもりの入居者の一部が必死なのかもね
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1
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1006 匿名
中古は板には関係ないのでは？
それは購入者の個別の話しじゃないの？
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1007 匿名
棟内に新築もどきがいつまでも売れ残っていれば、
中古を売りたい人には迷惑なんでしょうね。わかります。 -
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1008 匿名
そう言う事ならわかります
でも初期に購入した人達にとっては、今の住友が販売している物件は、
当時より1割以上高いですよね。
反対にメリット面もあるのでは？ -
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1009 匿名
余り関係ないと思うけど。中古買う層と新築買う層は違うから。
特に富裕層は人が一度でも住んだ中古なんて買わないよ。 -
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1011 匿名さん
まぁ不動産業界では2割ぐらい高めに値段設定して、売るときに渋々値引きした印象を持たせるのが常套手段ですからね。しゃあないでしょう。
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1012 匿名
中古を買わない富裕層ｗ
どんな頓珍漢だよ -
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1013 匿名さん
自分で使う分には新築以外は考えないわ。
中古は賃貸に出すときのみ。
ここは①賃貸では元が取れんのと②出口戦略（売り抜け）が出来そうにないので検討対象外となりました。 -
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1014 匿名
自分で住むのに中古なんて買わないよ。何で他人の住んだ中古にわざわざ住まなアカンねん。利回り考えた投資物件は自分が住まないから中古で買ってるけどね。
まっ、年に数軒売れて住友が問題ないなら別に周りがどうこう言う必要ないやん。
買いたい人が買えばいい。 -
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1015 マンション投資家さん
1013さんのおっしゃるようにExitは大切ですね。
確かに賃貸では客層のボリュームも薄いし厳しいと予想されますね。
やはり自己使用で満足できる方が買うマンションだと考えます。 -
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1016 匿名さん
買えない輩の僻み投稿
っていう投稿がなくて寂しいです。
それとも、現実の厳しさを目の当たりにして愕然としているのかなぁ。
いずれにしろ気落ちしないで頑張ってね。 -
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1017 検討中さん
上層階の知人の部屋に遊びに行きましたが夜景凄く綺麗でした。因みに海から神戸側の夜景でした。
大阪側もラウンジから見ましたが、ネオンの関係で色が派手でごちゃごちゃしてて眼が疲れてしまい、私は神戸側の方が落ち着いてて良かったですね。 -
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1018 周辺住民さん
北西向きは夜景は綺麗なんだね
ただ下から見上げると昼でも照明つけてるし
お日様入らなくてかなり暗いのかな？
部屋の向きは悩ましいですね -
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1019 匿名さん
中古で出すと最寄駅は福島駅5分にネットや紙面ではなるんだよね。
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1020 匿名さん
ずっと憧れてましたが、流石に古くなってきましたね。やはり場所がマンションは大事かな。ここは場所いまいちで建物のオーラは凄かったけれど建物は陳腐化しやはりマンションは立地の良さが最後に残るのかと痛感。
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1021 匿名さん
今から買うことを考えるマンションじゃなくて、
そろそろ出ることを考えるマンションですね。
ウチもそうです。 -
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1022 物件比較中さん
CT西梅田を買った人は、不便で中津に近い見せかけの北ヤードは買わないでしょう？比べたら質違うしね。
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1024 買い換え検討中
完売しましたか？
あと何件ですか？ -
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1026 匿名さん
40年以上前の中古基礎を使用している噂がありますが本当ですか？
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1027 匿名さん
お気の毒ですが、今ここを目一杯高く売ったとしても、グランフロントの半分の広さの部屋しか買えないでしょう
物の価値とはそういうものです
個人の満足度はプライスレスですので、自分が良ければ良いのではないかな？ -
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1028 匿名
マンションは立地でしょ
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1029 匿名さん
便利さならジオ天六かな。
梅田プレイを楽しむならジオグラかグラフロ、堂島はちょい静かすぎる。
CT西梅田は横にスーパーがある点は評価できる。 -
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1030 入居済み住民さん
ここの夏は蒸し地獄。
ダイレクドウィンドウが開かないから、ホント暑くて厳しいです。
昼間はもうクーラーが必要な非エコマンションだよ・・・。 -
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1031 匿名さん
開こうが開かないだろうが暑いのは一緒。
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1032 匿名さん
このマンションかっこいい
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1033 匿名さん
頭大丈夫？
中古の基礎しかも40年以上のヴィンテージ基礎ですよ？ -
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1035 匿名さん
↑
がめついとは思わんが、中古基礎は傑作で笑えた。
殺伐とした世の中で、しばしホッとする事件？だったねぇ～。 -
-
1037 管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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今後とも、宜しくお願いいたします。 -
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by 管理担当
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未定 |
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