シティタワー西梅田パート２です。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市福島区福島7-20-2
交通：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
価格：5980万円-9800万円
間取：2LDK+N-3LDK+N
面積：75.37平米-102.62平米
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[スレ作成日時]2009-06-26 16:17:00
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シティタワー西梅田口コミ掲示板・評判
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904 購入検討中さん
ええーロフトより南は梅田でいいと思うけど
あそこは梅田から徒歩２分だもの
でもこっちのほうが落ち着いてて住みやすいと思います
スーパーも近いし -
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905 匿名さん
タワー街区と一体開発の新しい歩道で大阪駅までほぼ一直線につながるだろうし、
踏切もあるような昔からの狭い一般道を通るのとでは同じ徒歩でも段違いに感じるかもね。 -
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906 匿名さん
新築で考えている方は、まず築4年のここは選ばないと思う。
中古で時間をかけて値切る人はいるかもしれない。
一刻も早く売りたがっている人がいると必然的にそうなってしまう。 -
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907 匿名さん
905
ほんと全く違うと思う -
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908 匿名さん
905
その時の価格が今後の相場を左右する。
新築から中古に変わる時に、急激に価値が下落する一因です。
皆さん足並みは揃えていきましょうね。一人がこけるとみんながこける運動会の種目みたい。 -
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910 ビギナーさん
ここは中古ですか？
新築ではないのですか？ -
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912 匿名さん
その通りです。
しかしそういうと必ず反発して、売り主の肩を持つ人が捨てゼリフを吐くんですよね。 -
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913 匿名さん
いいんじゃない。もう中古で… こんな反応は意外だった？912さん 要するに完売出来なかったって事なんでしょ？ 中古になって価格が大幅に下がるんなら購入者にはメリットやけど、その気配も見えないし。もう言いんじやね。住友の社宅扱いにしたらいいのに
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914 912
９１３さん 値下げする必要はありません。
良いものであれば、高値で売っても良いのでは？
中古物件として高価に売れば良いのです。
意外な反応だった？ ９１３さん
ただ新築ぶって価値を下げないでおこうなんて見苦しいまねはやめてほしいね。
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917 匿名さん
それでは２０年経っても値段は下げないのでしょうか？
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918 匿名さん
午前3時の投稿とはご苦労様です。
さすがに10年経ったら価値は下がるでしょう。
新築でも中古でも売主が精査して価格設定をすればいい。売れるか売れないかはその時々次第。
個人的には、この物件は、築年数・仕様・立地・ブランド等々考えるとかなり割高な印象がある。
高値で購入した方は、高値で売らないと気が済まないでしょうね。株の損切りがなかなかできないのと同じ心理でしょう。
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919 匿名さん
所謂“塩漬け”ってやつですね。
10年越しぐらいにいい味が出てるかも。 -
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921 匿名さん
困ってないフリをしてるだけだろうがね
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923 物件比較中さん
ここ地下鉄さえあればなぁ～
ダイレクトスカイビューとかかっちょいいんだけどね
ここの住人は電車なんかのらねーか -
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