シティタワー西梅田パート２です。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市福島区福島7-20-2
交通：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
価格：5980万円-9800万円
間取：2LDK+N-3LDK+N
面積：75.37平米-102.62平米
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[スレ作成日時]2009-06-26 16:17:00
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シティタワー西梅田口コミ掲示板・評判
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776 匿名さん
中古マンションは品格法で問題があるからね。同じマンションなのに1年以内の入居者とそれ以外の入居者とでは扱いが違うよ。この品格法の定義も公取協の定義と同じ。当たり前かぁ。なのでこれから契約する人は住友と個別に10年間の瑕疵担保責任の契約する事ね。そうじゃなければ価格を安くしてもらって通常の2年間瑕疵担保で我慢ね。
1）適用対象は新築住宅のみである。
住宅品質確保法では、売り主が10年間にわたり瑕疵担保責任を負うことを義務付けているが、この対象となるのは「新築住宅」のみであり、「既存住宅」は対象外である（既存住宅とは、「新築後1年以上経過した住宅」および「新築後1年以内に人が居住したことがある住宅」を指す）。 -
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777 匿名
そうなの？他スレでマンションの場合は築１年以内に一人でも入居してたらOK言うてたけど。
なんか、ややこしいな。 -
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779 匿名
あ、そうなっちゃいますね。
でも参考になりました。
そこ攻めていったら値引きとか出来る可能性も有なんですね。
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780 物件比較中さん
48F角部屋、9300万で売りに出てますね、 だいぶ下がってきました。
もう一声って思いたいところですが、プレミアムフロアでこの値段だと
そろそろ売れてくるのでは？！と思います。 魅力的な価格ゾーンになってきました。
要チェック！！ -
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781 匿名さん
なにが要チェックやねん。
お前がさっさと買え。 -
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782 匿名
残り14戸。一応、徐々に売れてるみたいですね。
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783 匿名さん
マダラ緑のペンシルマンション。
高値掴みご愁傷様です。 -
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784 匿名さん
カーテンとか内装でマダラ緑に見えちゃうんやから
しゃーない。
まぁほかにつっこみどころがないからね。
にしても高いわ。
庶民には敷居が高い… -
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785 匿名さん
はっきり言ってここは中古物件
値段だけは新築以上 -
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786 匿名さん
それでもこの値段で徐々に売れているのだから、世の中、お金ある人はいるんですね
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787 匿名さん
786
業者のにおいがする。 -
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788 匿名さん
わしもそう思う。
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789 物件比較中さん
売れているというのは、どこを見たら分かるのですか？
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790 入居済み住民さん
っていうか、
ホンマは放っておいたらいいのかもしれないけど、
ココの書き込み、イライラする、あることないこと・・・
もう閉めてもらうわけにはいかないのでしょうか？
管理人さんが見られてましたら、是非ご検討お願いします。
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791 匿名さん
しかし築３年４ヶ月を既に経過しているのは事実です。
新築と言えるには疑問を感じても不思議ではないでしょう。
これもスレ荒らしになるのですか？ -
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792 匿名さん
売れていると言うのは、この値段で年に3〜4戸程も売れていると言う事です
あの値段なら買うにも躊躇すると思うけどね
普通の新築マンションと比較しても仕方ないでしょう(笑)
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793 匿名さん
普通の新築マンションのほうが新しくて清潔感があっていいと思いました。
CT西梅田は利便性もさほどよくないし…。
立地と価格からはじめから検討対象外になりました。
検討される方のご参考のために。 -
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794 匿名
確かにもう新築ではないので削除して欲しいですね
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