シティハウス府中八幡町（仮称　住友不動産の府中八幡町2丁目計画）

店舗は1階に入るのでしょうか。
いろいろ人が訪れるとコロナが終息していないと怖いかも。
竣工は先なので落ち着いていると思いますが。
結構、線路に近そうですね。
競馬場の傍？ですか。
総住戸数はどれくらいですかね。

>>1 匿名さん
公式サイトに57戸とありますね。15階建なのでパースの通り横に4戸並ぶ感じかな

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/fuchuhachimancho/

>>1 匿名さん

京王本線とは近いといえば近いですが、2ブロックほど離れているのでさほど気にならないのではと思います。　競馬場線も近いですが、本数も少ないしノロノロ運転なのでさほど騒音は無いかと・・

場所は競馬場から坂を登った上ですね。夏には競馬場の花火（しょぼいですが）が良く見えると思いますよ（たぶん）。競馬場自体、子供の遊び場が豊富なので、小さい子がいると何かと行くと思いますよ。メチャメチャ綺麗です。

旧甲州街道沿いですが、旧甲州街道は歩道がとても狭いので小さい子供の移動が少々気にかかるところです。

コンビニが近いですが、あとは周りに何もないかと。線路の向こう側にドンキの1号店がありますww

府中駅までも微妙に距離がありますね。近いのは東府中かな・・。

坪単価いくらぐらいになりそうですかね？
2017年竣工の東府中駅4分のシティテラス府中緑町が@220
2018年竣工の東府中駅2分のシティハウス東府中ステーションコートが@230
だったので、販売時期が2021年で相場が上がっていることと高値追求のスミフであることから@260から280ぐらいになりそうでしょうか。
上記の2物件は住友不動産にしては弱気な価格だと言われていたので、今度は欲張ってくるかと。

>>4 マンコミュファンさん

ここは全戸南向きですし環境良好ですから280くらいだと思います。
さすがに300になると他へ流れそうですので。

7月発売ですね。
まだだいぶ先の話です。

2023年7月14日完成済。だけど入居予定は2026年1月下旬となっています。
ゆっくりしたペースで販売するのが特徴でしたっけ？3邸が先着順で販売されています。お値段は7千万円台～9千万円台とのこと。
駐車場は23台なのだけど、まだ空きがあるということなのか、いちおう物件概要には記載が見られます。
間取りはCタイプ一種類のようですけど、角住戸で南向きだから良い間取りなんじゃないかしら。収納も大きいですし。

安い気がするが気のせいかな