東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート池田山公園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-01-20 13:26:29

(仮称)上大崎プロジェクトについて情報交換をしたいと思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、どうぞよろしくお願いします。


所在地:東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7(地番)
交 通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
    JR山手線・東急目黒線東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩13分
    都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
    JR山手線「五反田」駅徒歩12分
    東急池上線「五反田」駅徒歩13分
間 取:1LDK~3LDK
総戸数:81戸(内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸)
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
デザイン監修:株式会社SKM設計計画事務所
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ 売主:株式会社モリモト
完成予定日:2022年8月中旬(予定)
引渡予定日:2022年9月中旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
パークコート白金長者丸とディアナコート池田山公園の「立地」(のみ!)の「私の印象」【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/1558/

[タイトルを更新しました 2020/1/22 管理担当]

[スレ作成日時]2020-12-28 23:00:46

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ディアナコート池田山公園口コミ掲示板・評判

  1. 1151 匿名さん 2021/06/12 06:00:57

    >>1150 口コミ知りたいさん
    空いた上階の部屋に移られたようです。

  2. 1152 マンション検討中さん 2021/06/16 13:59:54

    静かに住めて良さそう。
    近くにコンビニあると夜食買って不健康になるからない方がいいや。
    東京駅まで玄関から30分くらいかな?

  3. 1153 ご近所さん 2021/06/19 03:32:38

    救急車は桜田通りから入って来るあたりでサイレン止めてますよ
    パン屋の前とか調剤薬局前は路上駐車がいつも酷いです。

    関東病院自分もかかったことありますが、予約していても結構待たされます、午前まるまるくらいのつもりでいた方が気が楽です
    白金台駅の方にある東京大学医科学研究所附属病院は病院と認識してる人が少ないのか空いてます。
    風邪でもかかれます、NTTよりは距離ありますが徒歩圏でこの規模が2つもあるのは安心です
    http://www.h.ims.u-tokyo.ac.jp/gairai/shinryo-jikan.html

  4. 1154 マンション検討中さん 2021/06/20 22:55:19

    大森山王(大田区)のディアナコートも70平米 9900万で売っていたから、ここは高くないのではないか

  5. 1155 マンション検討中さん 2021/06/23 13:36:14

    ホームページからキャンセル住戸の情報が消えましたね!

  6. 1156 匿名さん 2021/06/23 17:47:39

    大森山王ってどこが良いの?
    普通に疑問でディスってるわけではない。

  7. 1157 匿名さん 2021/06/23 21:34:48

    >>1156 匿名さん
    古くからの高級住宅街。

  8. 1158 匿名さん 2021/06/24 14:08:12

    >>1157
    都心でもないし田園調布のように衰退していかないかね?

  9. 1159 匿名さん 2021/06/28 04:03:39

    HP見たらもう最終1邸ですかね!?

  10. 1160 匿名さん 2021/06/30 10:12:45

    >>1159 匿名さん
    ぽいですね

  11. 1161 通りがかりさん 2021/07/01 03:53:17

    売れ行き結果から見れば、この立地?仕様でこのくらいの価格なら買いだと判断した人が多かった。と言うことか。
    最近欲しくなる物件がないし、ちょっと興味を持ったこの物件で割高感を拭えない私は、もう望みの新築マンションは買えないんだろうなと悲しくなった。

  12. 1162 マンション検討中さん 2021/07/01 09:10:07

    川崎ならお望みのマンションあるよ

  13. 1163 マンション検討中さん 2021/07/02 09:29:57

    品川区のメジャー7のファミリー向けマンションは高騰してるので、大田区、川崎あたりを探してみては?
    今後、さらに上がっていくと思う。

  14. 1164 通りがかりさん 2021/07/03 05:18:15

    >>1163 マンション検討中さん
    ですよね。でも今より郊外に住む気はないし、今の住んでる所より仕様グレードが落ちるのでは意味がない。結局今のマンションに住み続けるしかないというのが悲しい。

  15. 1165 通りがかりさん 2021/07/03 05:18:44

    >>1163 マンション検討中さん

    >>1163 マンション検討中さん
    ですよね。でも今より郊外に住む気はないし、今の住んでる所より仕様グレードが落ちるのでは意味がない。結局今のマンションに住み続けるしかないというのが悲しい。

  16. 1166 マンション検討中さん 2021/07/03 07:47:09

    今週末で完売しますかね。東向きの2LDKはすぐに買い手付きそうな気がしますが。

  17. 1167 マンション検討中さん 2021/07/09 14:28:20

    suumoから消えた!これは完売ですかね

  18. 1168 検討板ユーザーさん 2021/07/10 07:46:45

    それにしてもあの地下部屋良く決まったな。
    当初から値上げされても。

  19. 1169 購入経験者さん 2021/07/10 09:46:13

    >>1168 検討板ユーザーさん
    値段変わってましたっけ?

  20. 1170 検討板ユーザーさん 2021/07/10 10:03:47

    >>1169 購入経験者さん
    一般販売はどれも値上げよ。数百万円。やはり友の会最高よ。

  21. 1171 坪単価比較中さん 2021/07/12 08:54:20

    ここの駐車場は既に満車でしょうか?
    もしまだ空きがあるようなら、すぐ動きたいと思います。
    ご存じの方いらっしゃれば教えてください。

  22. 1172 マンション検討中さん 2021/07/13 12:32:27

    >>1171 坪単価比較中さん

    完売。

    駐車場抽選は来年。

  23. 1173 マンション検討中さん 2021/07/15 03:43:25

    引渡しまで1年2ヶ月も前に完売おめでとうございます。

  24. 1174 通りがかりさん 2021/07/15 11:21:06

    完売おめでとうございます!

  25. 1175 マンション掲示板さん 2021/07/30 15:26:55

    こちら完売したんですね。おめでとうございます。

  26. 1176 匿名さん 2021/08/07 00:06:41

    早期完売達成で宣伝費が浮いたそうです。
    洗面所の蛇口が引き出し可能タイプに無償で変更となりました(当初は72,000円のオプション)。

  27. 1177 匿名さん 2021/08/07 03:09:43

    床暖房の寝室増設の良変更もありましたしね。

  28. 1178 マンション検討中さん 2021/08/07 03:23:37

    >>1176 匿名さん
    >>1177 匿名さん

    このあたりの変更はプレミアムだけですか?全住戸ですか?

  29. 1179 匿名さん 2021/08/07 06:45:56

    >>1178 マンション検討中さん
    全戸みたいですね。

  30. 1180 マンション検討中さん 2021/08/13 13:49:10

    >>1177 匿名さん
    質問です。どのような変更ですか?
    床暖房は、元々寝室にも付いていませんでしたっけ?

  31. 1181 匿名さん 2021/08/13 15:14:06

    >>1180 マンション検討中さん
    もともとは寝室には無かったのですよ。

  32. 1182 マンション検討中さん 2021/08/13 21:54:13

    寝室にも床暖房をオプションで付けられるようになった、という変更でしょうか?洗面所については担当者から聞きましたが、床暖房については聞いてないですね。

  33. 1183 匿名さん 2021/08/13 22:00:16

    >>1182 マンション検討中さん
    違います。もともと寝室に付いていなかったものが付くようになった、ということです。自分で選べるわけではないです。

  34. 1184 マンション検討中さん 2021/08/13 22:09:10

    >>1183 匿名さん
    寝室にも床暖房が標準装備になった、ということでしたらもしかしたら全戸が対象では無いのかもしれないですね。私どもは聞かされておりません。

  35. 1185 マンション掲示板さん 2021/08/13 22:18:40

    >>1184 マンション検討中さん
    検討開始の時期にもよりますし、特に気にされることもないかと思います。

  36. 1186 マンション検討中さん 2021/08/13 23:46:20

    >>1181 匿名さん

    お返事ありがとうございます!元々は寝室の床暖房はついていなかったのですね!

  37. 1187 匿名さん 2021/08/14 17:10:31

    >>1186 マンション検討中さん

    ネット数多上がっている間取り図の旧新を見比べていただくと自明かと。

  38. 1188 通りがかりさん 2021/08/15 00:47:17

    蛇口引き出しタイプは、元々のカタログやHPでは最初からそうなっていました。でもなぜかHPは途中から引き出せないタイプにしれっと変わっていました。私は結局購入は断念したのでその背景は確認してませんが。。持っている人はモデルルーム訪問時のカタログ?見てみてください。おそらくその辺を誰かに指摘され結局引き出しタイプに変えただけかと。。

  39. 1189 名無しさん 2021/08/17 03:54:06

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  40. 1190 匿名さん 2021/08/18 03:08:25

    今となってはここは激安でしたね。買えた人が羨ましい。

  41. 1191 匿名さん 2021/08/24 06:26:05

    PS白金台なるものをまたまた出してきましたね。ここより当然高くなるんかね?600超確実で700?

  42. 1192 名無しさん 2021/08/28 23:40:39

    スーパーまでがそこそこ距離あるので、store600とか導入して欲しい。

  43. 1193 検討板ユーザーさん 2021/08/28 23:50:11

    >>1192 名無しさん
    確かに。あとネットスーパーも活用するようになると思うので、戸越公園みたいに全住戸玄関前の戸別宅配ボックスがあったら嬉しかった。

  44. 1194 名無しさん 2021/08/29 08:01:13

    >>1193 検討板ユーザーさん
    後付けでも対応いただける部分は是非お願いしたいですね。

  45. 1195 マンション掲示板さん 2021/09/02 19:54:57

    代官山の模型もそろそろ撤去とか。ああいうMRに置いてある模型は撤去後どうなっちゃうんでしょうね?えらい高いらしいけど捨てるのかな?

  46. 1196 通りがかりさん 2021/09/03 15:25:40

    >>1195 マンション掲示板さん

    神保町のギャラリーに移るっていう案内が来てましたよー

  47. 1197 マンション掲示板さん 2021/09/04 07:24:04

    >>1196 通りがかりさん

    神保町にも別物件のモデルルームあるんでしたっけ?

  48. 1198 匿名さん 2021/09/19 06:33:32

    周辺新築の値段を見ていると、ここは本当に買って正解の物件でしたね。

  49. 1199 マンコミュファンさん 2021/09/19 23:54:13

    >>1198 匿名さん
    蓋開けてみれば新築なのに近隣中古と変わらない値段でしたからね。モリモトはたまにこういうバーゲン物件出してくるのが素晴らしい。

  50. 1200 匿名さん 2021/09/23 08:39:07

    完売しましたし、住民板が欲しいです。

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