匿名さん
[更新日時] 2024-01-20 13:26:29
(仮称)上大崎プロジェクトについて情報交換をしたいと思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、どうぞよろしくお願いします。
所在地:東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7(地番)
交 通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩13分
都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
JR山手線「五反田」駅徒歩12分
東急池上線「五反田」駅徒歩13分
間 取:1LDK~3LDK
総戸数:81戸(内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸)
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
デザイン監修:株式会社SKM設計計画事務所
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
売主:株式会社モリモト
完成予定日:2022年8月中旬(予定)
引渡予定日:2022年9月中旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
パークコート白金長者丸とディアナコート池田山公園の「立地」(のみ!)の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/1558/
[タイトルを更新しました 2020/1/22 管理担当]
[スレ作成日時]2020-12-28 23:00:46
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩8分 (1番出入口6:00~23:00) 徒歩10分 (2番出入口) 都営三田線 「白金台」駅 徒歩8分 (1番出入口6:00~23:00) 徒歩10分 (2番出入口) 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩8分 山手線 「目黒」駅 徒歩13分 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩9分 (A7出入口) 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年08月下旬予定 入居可能時期:2022年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
東亜建設工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート池田山公園口コミ掲示板・評判
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1151
匿名さん 2021/06/12 06:00:57
>>1150 口コミ知りたいさん
空いた上階の部屋に移られたようです。
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1152
マンション検討中さん 2021/06/16 13:59:54
静かに住めて良さそう。
近くにコンビニあると夜食買って不健康になるからない方がいいや。
東京駅まで玄関から30分くらいかな?
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1153
ご近所さん 2021/06/19 03:32:38
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1154
マンション検討中さん 2021/06/20 22:55:19
大森山王(大田区)のディアナコートも70平米 9900万で売っていたから、ここは高くないのではないか
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1155
マンション検討中さん 2021/06/23 13:36:14
ホームページからキャンセル住戸の情報が消えましたね!
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1156
匿名さん 2021/06/23 17:47:39
大森山王ってどこが良いの?
普通に疑問でディスってるわけではない。
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1157
匿名さん 2021/06/23 21:34:48
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1158
匿名さん 2021/06/24 14:08:12
>>1157
都心でもないし田園調布のように衰退していかないかね?
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1159
匿名さん 2021/06/28 04:03:39
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1160
匿名さん 2021/06/30 10:12:45
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1161
通りがかりさん 2021/07/01 03:53:17
売れ行き結果から見れば、この立地?仕様でこのくらいの価格なら買いだと判断した人が多かった。と言うことか。
最近欲しくなる物件がないし、ちょっと興味を持ったこの物件で割高感を拭えない私は、もう望みの新築マンションは買えないんだろうなと悲しくなった。
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1162
マンション検討中さん 2021/07/01 09:10:07
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1163
マンション検討中さん 2021/07/02 09:29:57
品川区のメジャー7のファミリー向けマンションは高騰してるので、大田区、川崎あたりを探してみては?
今後、さらに上がっていくと思う。
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1164
通りがかりさん 2021/07/03 05:18:15
>>1163 マンション検討中さん
ですよね。でも今より郊外に住む気はないし、今の住んでる所より仕様グレードが落ちるのでは意味がない。結局今のマンションに住み続けるしかないというのが悲しい。
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1165
通りがかりさん 2021/07/03 05:18:44
>>1163 マンション検討中さん
>>1163 マンション検討中さん
ですよね。でも今より郊外に住む気はないし、今の住んでる所より仕様グレードが落ちるのでは意味がない。結局今のマンションに住み続けるしかないというのが悲しい。
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1166
マンション検討中さん 2021/07/03 07:47:09
今週末で完売しますかね。東向きの2LDKはすぐに買い手付きそうな気がしますが。
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1167
マンション検討中さん 2021/07/09 14:28:20
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1168
検討板ユーザーさん 2021/07/10 07:46:45
それにしてもあの地下部屋良く決まったな。
当初から値上げされても。
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1169
購入経験者さん 2021/07/10 09:46:13
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1170
検討板ユーザーさん 2021/07/10 10:03:47
>>1169 購入経験者さん
一般販売はどれも値上げよ。数百万円。やはり友の会最高よ。
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1171
坪単価比較中さん 2021/07/12 08:54:20
ここの駐車場は既に満車でしょうか?
もしまだ空きがあるようなら、すぐ動きたいと思います。
ご存じの方いらっしゃれば教えてください。
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1172
マンション検討中さん 2021/07/13 12:32:27
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1173
マンション検討中さん 2021/07/15 03:43:25
引渡しまで1年2ヶ月も前に完売おめでとうございます。
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1174
通りがかりさん 2021/07/15 11:21:06
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1175
マンション掲示板さん 2021/07/30 15:26:55
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1176
匿名さん 2021/08/07 00:06:41
早期完売達成で宣伝費が浮いたそうです。
洗面所の蛇口が引き出し可能タイプに無償で変更となりました(当初は72,000円のオプション)。
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1177
匿名さん 2021/08/07 03:09:43
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1178
マンション検討中さん 2021/08/07 03:23:37
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1179
匿名さん 2021/08/07 06:45:56
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1180
マンション検討中さん 2021/08/13 13:49:10
>>1177 匿名さん
質問です。どのような変更ですか?
床暖房は、元々寝室にも付いていませんでしたっけ?
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1181
匿名さん 2021/08/13 15:14:06
>>1180 マンション検討中さん
もともとは寝室には無かったのですよ。
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1182
マンション検討中さん 2021/08/13 21:54:13
寝室にも床暖房をオプションで付けられるようになった、という変更でしょうか?洗面所については担当者から聞きましたが、床暖房については聞いてないですね。
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1183
匿名さん 2021/08/13 22:00:16
>>1182 マンション検討中さん
違います。もともと寝室に付いていなかったものが付くようになった、ということです。自分で選べるわけではないです。
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1184
マンション検討中さん 2021/08/13 22:09:10
>>1183 匿名さん
寝室にも床暖房が標準装備になった、ということでしたらもしかしたら全戸が対象では無いのかもしれないですね。私どもは聞かされておりません。
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1185
マンション掲示板さん 2021/08/13 22:18:40
>>1184 マンション検討中さん
検討開始の時期にもよりますし、特に気にされることもないかと思います。
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1186
マンション検討中さん 2021/08/13 23:46:20
>>1181 匿名さん
お返事ありがとうございます!元々は寝室の床暖房はついていなかったのですね!
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1187
匿名さん 2021/08/14 17:10:31
>>1186 マンション検討中さん
ネット数多上がっている間取り図の旧新を見比べていただくと自明かと。
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1188
通りがかりさん 2021/08/15 00:47:17
蛇口引き出しタイプは、元々のカタログやHPでは最初からそうなっていました。でもなぜかHPは途中から引き出せないタイプにしれっと変わっていました。私は結局購入は断念したのでその背景は確認してませんが。。持っている人はモデルルーム訪問時のカタログ?見てみてください。おそらくその辺を誰かに指摘され結局引き出しタイプに変えただけかと。。
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1189
名無しさん 2021/08/17 03:54:06
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1190
匿名さん 2021/08/18 03:08:25
今となってはここは激安でしたね。買えた人が羨ましい。
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1191
匿名さん 2021/08/24 06:26:05
PS白金台なるものをまたまた出してきましたね。ここより当然高くなるんかね?600超確実で700?
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1192
名無しさん 2021/08/28 23:40:39
スーパーまでがそこそこ距離あるので、store600とか導入して欲しい。
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1193
検討板ユーザーさん 2021/08/28 23:50:11
>>1192 名無しさん
確かに。あとネットスーパーも活用するようになると思うので、戸越公園みたいに全住戸玄関前の戸別宅配ボックスがあったら嬉しかった。
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1194
名無しさん 2021/08/29 08:01:13
>>1193 検討板ユーザーさん
後付けでも対応いただける部分は是非お願いしたいですね。
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1195
マンション掲示板さん 2021/09/02 19:54:57
代官山の模型もそろそろ撤去とか。ああいうMRに置いてある模型は撤去後どうなっちゃうんでしょうね?えらい高いらしいけど捨てるのかな?
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1196
通りがかりさん 2021/09/03 15:25:40
>>1195 マンション掲示板さん
神保町のギャラリーに移るっていう案内が来てましたよー
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1197
マンション掲示板さん 2021/09/04 07:24:04
>>1196 通りがかりさん
神保町にも別物件のモデルルームあるんでしたっけ?
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1198
匿名さん 2021/09/19 06:33:32
周辺新築の値段を見ていると、ここは本当に買って正解の物件でしたね。
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1199
マンコミュファンさん 2021/09/19 23:54:13
>>1198 匿名さん
蓋開けてみれば新築なのに近隣中古と変わらない値段でしたからね。モリモトはたまにこういうバーゲン物件出してくるのが素晴らしい。
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1200
匿名さん 2021/09/23 08:39:07
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