札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「じょうてつアイム二十四軒アヴァンス」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2022-09-06 22:56:12

アイム二十四軒アヴァンスについての情報を希望しています。

所在地:北海道札幌市西区二十四軒2条3丁目2-1
交 通:地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩5分
総戸数:43戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:63.21㎡~87.62㎡
構造/階建:鉄筋コンクリート造・地上15階建て
売 主:株式会社じょうてつ
施工会社:株式会社鈴木東建
管理会社:北海道東急ビルマネジメント株式会社 完成時期:2022年1月下旬予定
入居時期:2022年3月上旬予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-12-28 22:21:25

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アイム二十四軒アヴァンス口コミ掲示板・評判

  1. 41 マンション検討中さん 2021/06/27 11:00:45

    聞いた話で申し訳ないのですが、二十四軒が人気となっている理由のひとつで24という数字というのがあります。
    風水では24は、すごく良い数字。
    また、アルファベットの24番目の文字がXで、無限の可能性という意味もあります。
    このマンションのコピーで「洗練と、進化と」というのがありますよね。
    これから先の未来に期待して人気が出てきたのでしょう。
    各種ランキングでは、確かにカスリもしていませんが。

  2. 42 匿名さん 2021/06/27 22:45:33

    >>41 マンション検討中さん
    その無限ウンヌンはX-JAPANの宣伝用コピーですよ(笑)。

  3. 43 評判気になるさん 2021/06/29 03:17:41

    引っ越した住所に24という数字が入っていると、運気が上がると聞いた事があります。
    本当かどうかは、わかりませんが。
    風水に興味がある人は、好きな住所かな。

  4. 44 マンション検討中さん 2021/07/18 13:35:24

    車で通りかかったので、詳しく見えませんでしたが、二十四軒新プロジェクト始動って看板張り替えてました。次の11階建43戸のことですね、たぶん。その後も10階建94戸控えてるとか、勢いありますね!

  5. 45 口コミ知りたいさん 2021/07/18 22:28:06

    二十四軒の新しいマンションは、どの辺りに建つのでしょう。
    このマンションの近所なら、駅も小中学校も近くて良い立地です。

  6. 46 匿名さん 2021/07/21 14:13:38

    >>45 口コミ知りたいさん

    北祐会神経内科病院の隣のことだと思います。
    今回のマンションギャラリーの第2駐車場だったところですね。

  7. 47 口コミ知りたいさん 2021/07/22 12:13:00

    >>46 匿名さん
    じょうてつさんの二十四軒の新しいマンションは、2条2丁目辺りですね。情報ありがとうございます。
    ここはスーパーやヤマダ電機も近く、とても買い物が便利な場所ですね。
    二十四軒は、近隣の琴似、桑園、宮の森に比べてマンションの価格が安いため、最近人気があるそうです。
    次のじょうてつさんのマンションも、早めに完売するかもしれませんね。

  8. 48 評判気になるさん 2021/07/22 12:33:11

    件名 (仮称)二十四軒2条2丁目計画A棟
    地名地番 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目5
    住居表示 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目
    主要用途 共同住宅
    工事種別 新築
    階数(地上) 11 階
    延床面積 3859.02 ㎡
    建築面積 515.92 ㎡
    敷地面積 1597.41 ㎡
    建築主 株式会社じょうてつ、京阪電鉄不動産
    設計者 株式会社企画設計事務所オルト
    着工 2021/07/15
    完成 2023/02/28
    備考 共同住宅(分譲43戸)

    11階建てをどう見るかですが、京阪付なのでプレミアム路線でしょうか。
    今回思いもよらない売れ行きの速さが出たのでで、デベロッパーからするとここの地区狙ってくるでしょうね。意外な空白地帯だったのでは。

  9. 49 匿名さん 2021/07/24 02:34:56

    A棟ってことはB棟もある?
    ツインタワーかな

  10. 50 匿名さん 2021/07/24 03:01:55

    「11階」って書いてあるでしょうが(笑)

  11. 51 検討者さん 2021/07/24 03:23:25

    でも前のレスに、その後10階建て94戸が控えてるって書いてありますよね。
    同じ敷地内に建つのかなぁ。
    それとも別の場所?分からないですね。

  12. 52 マンション検討中さん 2021/07/24 05:42:24

    件名 (仮称)二十四軒2条2丁目計画B棟
    地名地番 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目5
    住居表示 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目
    主要用途 共同住宅
    工事種別 新築
    階数(地上) 10 階
    延床面積 8049.8 ㎡
    建築面積 1028.18 ㎡
    敷地面積 3275.58 ㎡
    建築主 株式会社じょうてつ、京阪電鉄不動産株式会社
    設計者 株式会社企画設計事務所オルト
    設計者住所 北海道札幌市中央区南2条東2-9-8
    着工 2022/05/15
    完成 2024/02/28
    備考 共同住宅(分譲94戸)

    同じ地区に複数作るのも、名前つけるの大変ですよね。自信ありの物件なら、ザ付きなんでしょうけど。
    アイム ザ二十四軒ファインレジダンス とかかな?ん?微妙www。
    じょうてつはネーミングセンスあるから、そこらへんは安心でしょう。
    アヴァンス とかカッコいいですよね。
    北洋銀行住構センター跡から購入したみたいなので、土地代は妥当な価格で交渉されたのではないでしょうか。
    でも完成再来年だから坪200万円近くまで上昇するかな?。


  13. 53 匿名さん 2021/08/10 15:41:09

    (仮称)西区大規模マンションプロジェクト
    HP更新来てますね。
    ザ付きでは無さそうです。
    アイム二十四軒137と仮表示されてます。
    なんと販売開始が、まさかの2021年10月下旬。

    外観デザイン的に価格帯は抑えられてるのではないでしょうか。
    円山、宮の森が件数少ないので、価格次第でまた瞬殺かもしれませんね。

  14. 54 マンション検討中さん 2021/08/18 03:37:02

    3LDKだとおいくらから販売だったのでしょうか?

  15. 55 匿名さん 2021/08/23 07:07:19

    私が見た3LDKの間取りは4千万からでした。二十四軒でこの価格するんだと驚きました。

  16. 56 マンション検討中さん 2021/08/23 07:56:17

    >>55さん

    ありがとうございます。予算オーバーです、お高いんですね(>_<)

  17. 57 検討者さん 2021/09/01 05:02:27

    ここは他のレスでも話題がでる程、かなりのスピード完売だった様ですね。
    正直価格が安くもなく、さほど人気エリアでもないのになぜ完売が早かったのでしょう。
    数年の間に商業施設が増えた事で、かなり住み心地の良い場所になったのかな?
    たまに見る住みやすい街ランキングとかって、何を基準に選んでいるのか、ほとんど参考にならないね。

  18. 58 名無しさん 2021/09/01 06:35:47

    >>57 検討者さん

    人気の地区が届かないくらい値上がりしてるから

    以前なら「あまり…」という所にも人が流れている

    今回完売したからと言って、今後値上げしていったら反応は鈍くなると思う

  19. 59 匿名さん 2021/09/01 06:41:27

    >>57 検討者さん
    隣の琴似が高いからだと

  20. 60 マンコミュファンさん 2021/09/01 16:26:38

    >>57
    昔からの伝説条件ですが、JR線路より南、東西線西側、環状内側、地下鉄徒歩5分。
    これに、できれば円山ってのが入ってくるんだけれども、この物件意外に、ギリでクリアしてるんだよね。(環状は外側)

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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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