マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-24 13:56:59
クレヴィアシティ西神中央についての情報を希望しています。
官・民一体のリノベーション神戸とういうプロジェクトです。
駅からも徒歩3分と近いので気になっています。
所在地:兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅徒歩3分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.85平米~101.02平米
売主:伊藤忠都市開発株式会社
旭化成不動産レジデンス株式会社
山陽電気鉄道株式会社
和田興産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-28 13:19:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番) |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 西神中央 駅徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
304戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年9月26日 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
伊藤忠都市開発株式会社 旭化成不動産レジデンス株式会社 山陽電気鉄道株式会社 和田興産株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアシティ西神中央口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
名谷と10分しか乗車時間変わらないんだったら、どうせなら西神中央のほうがいいと思いますけどね 名谷は駅から少し歩くし、パティオのテナントも微妙です
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742
匿名さん
もうあまり良い部屋残ってないですね。キュービクルに近い部屋とか売れるのでしょうか?キュービクルさえなければ買いたかったんですけど
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743
匿名さん
舞子と名谷見ましたが、値上がり幅が異常ですよね最近のマンションは・・・ 西神のここを買うつもりなかったですが、この価格差ならちょっと悩んでしまうレベル
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744
名無しさん
とりあえず内覧だけでもしてみては??もしかしたら「思ってたんと違う」かもですし、気にいるかもですし あんまり戸数も残ってないようですから
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745
名無しさん
加古川の方まで行けば、5000万前後で70平米から80平米位のが買えるっぽい
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746
匿名さん
マンション高騰凄まじいですね。昔は普通の家庭でも新築4ldkマンション買えたけど、今はなかなか買えないですね
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747
匿名さん
2路線使うのに私鉄だと梅田まで730円で行けるのは良いですね。西神・山手線は板宿や新長田でJRや私鉄とも乗り換えできますし意外と便利だなと乗ってみて思いました
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748
通りがかりさん
>>747 匿名さん
地下鉄の阪急乗り入れも見送りになったし、
海岸線の赤字穴埋めのための高い料金の地下鉄と
梅田までクソ遠い西神を便利だと思ってる人君くらいだろ
アクセス悪過ぎるから廃れてるのに笑
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749
匿名さん
>>748 通りがかりさん
748通りがかりさんはどこに住んでおられますか?
『アクセス悪すぎるから廃れてる』は貴殿のすんでいるところと比べられてますか?
それを明かしたうえで、投稿してください。
某レヴューを調べれば駅の利便性や暮らしやすさ等の指標がネットで閲覧できます。
前にも投稿しましたが、新宿駅 4.2 西神中央駅 4.3です。匿名さんの偏った主観より、某レヴューの方が客観性があると思います。
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750
匿名さん
新宿と西神中央が同レベルと思ってるレベルの知性だと厳しいわな
新宿行ったことないのか笑
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751
マンション検討中さん
西神中央は戸建地区がどうなるんでしょうね。築35年の中古戸建を4000万超えで出してるけど売れるわけがない。旧耐震基準だし。デベが買い取って土地分割して2棟双子売りしてるけど変な物件ばかり建ててるから全く売れない。結局選択肢が駅前のマンションしかないです。戸建にこだわると駅から徒歩圏内の戸建(旧耐震)を我慢して買うか、新築するかのどちらか。新築したら6000万超えてくる
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752
匿名さん
>>750 匿名さん
ご指摘ありがとう。日本語を正しく読んで。新宿など20回以上行ってるおります。全国47都道府県の県庁所在地も5回以上仕事や旅行で行っております。
住宅としての利便性や居住性を議論しているサイトで、この投稿、知性をもっと磨いたら。それより、匿名さん何処に住んでるの?
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753
匿名さん
駅前のマンションは今後、高すぎて購入される方も限定になるでしょうね 中古でも
買えない方は仕方なく、駅から離れたマンションか変な戸建てを買うしかなくなってくるのかな そうなってくると資産性はあまり見込めず、ただただ負債だけしょいこむことになりかねないですね。
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754
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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755
周辺住民さん
あと10戸くらい。センター棟も完売か。まだ駐車場も空いているし、キャンぺーンを使って、即断する方がお得なようで。11月末前後で完売かも。名谷よりコスパよし。
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756
周辺住民さん
ここの分譲が終わったら、しばらく西神中央に新築マンション出ないんですかね。電車の基地みたいなところはマンション建つのかなぁと思っていましたが、ずいぶん先の話になるのかなぁ
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757
通りがかりさん
市バス・地下鉄の利用時に、大人1人につき、同伴する小学生2人までが無料になる『エコファミリー制度』が10月1日より通年で利用できます。
とのこと。これは嬉しいニュースですね
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758
匿名さん
過去の近くのマンションの口コミで、虫(ヤスデ、ナメクジ)が高層階まで来るとありましたが、いかがですか?また、車がないと住みにくいのでしょうか。
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759
匿名さん
>>758 匿名さん
中低層階に住んでいますが、蚊やヤスデ、ナメクジは見たことありません。家族で運転しない者もいますが、買い物は駅周辺や三宮で、バスで明石、西明石、大久保、三木、緑が丘、押部谷等に行けますので、価値観によると思いますが十分と思っています。旅行は現地でレンタカー、あるいはカーシェアできれば問題ないと思います。
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760
eマンションさん
>>759 匿名さん
ご回答ありがとうございます。大変参考になりました。
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