クレヴィアシティ西神中央ってどうですか？

>>273 匿名さん
価格については詳しくは申し上げられませんが、調整を入れるプランはあるようです
人気の高いまたは高くなるであろうプランは価格は下がらないと思います

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>>275 匿名さん
資産性しか話さない営業マンは問題でしょう。しかし、この物件を見て資産性が「上がる」という意見に騙されるようではその方が勉強不足ですね。この物件は他の物件より「維持」できる可能性が恐らく高いという物件ですからね
あと値段は相応でしょう。高いと思うなら比較対象が悪いのではないでしょうか

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新しい施設ができるのは魅力なんだが、30年とか50年後こんな山奥に人口がとどまっているとは考えにくい
西神戸医療センターも老朽化した時に果たして西神にありつづけるのか

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生活保護の方がいないという治安の良さ、始発駅という利点、教育熱心な方が比較的多い地域などファミリー層も高齢者も魅力を感じる地域でしょう
郊外としての機能は維持してほしいですね

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最後の駅近で、神戸市のテコ入れもあり、西神住民としては、歓迎ですが、センター棟はひどいね。
西か東かどちら向きにリビング出来るか知らないけど、穴蔵やね。こんな田舎やのに、景色が見えない家なんて信じられない。
ケチらずに、あんな棟たてずに、自走式駐車場にしたら、価値あるのに。
管理費安くできて快適なら、多少高くなっても値打ちあると思うけどね。

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センター棟は機械式駐車場の音が反響しそうですね
別に酷いなんてことはないでしょうけど
立地やサービスは他の棟の方と同等で4000万前後で購入できるなら購入を検討する方もいらっしゃるでしょう
景色については南棟も西棟もいいわけではないですし、郊外であって田舎ではないですし

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>>286 マンション検討中さん
あのセンター棟はないですね、、、( ；∀；)

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建築場所は電車の音とか車の音は気になるのでしょうか
地元の方や近所にお住いの方でご存じの方いらっしゃいますか

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>>288 匿名さん
築30年以上の中古を引き合いに出されてもねぇ。
あとどれだけ住めるんだよ。
4000万円でガタガタ言うようなら新築掲示板覗く意味なくね？

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>>288 匿名さん
まぁそれで満足ならいいんじゃないですか？
僻みに反応してもらえてよかったですね。

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「コ」の字型かと思っていたら、センター棟なるものがあってビックリ

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>>283
西神戸医療センターは、現地建て替えでいくそうです。
区役所もできますし、一通りの生活関連商業施設が集積しているので、まったく不便さは感じないでしょう。

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ここから大変だね。
二年はかかるんじゃない？
竣工してから買っても遅くないかな。。

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グリーン住宅ポイントの申請費用などについて聞いた方はいらっしゃいませんか
いくらくらいかかりますか

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>>296 マンション検討中さん
ん？申請費用？？
そんなのかからないでしょ。

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この物件ってPayPay成約キャンペーンの対象になってるけど、そんなキャンペーンしないと売れないんですかね！？

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20年前なら若い夫婦が殺到して即完売だっただろう
今は相場が高いし西神の人気も昔ほどなくなってしまったからゆっくり売れていくのでは
ちなみにpaypay10万なんて大したことないですよ
竣工後しばらくしてからでいいなら100万ぐらいは普通に下げられると思う

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>>297 匿名さん
かからないのならいいですが、基本かかるでしょう

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買いたくても買えない人がディスってるんですか？
PayPayがどうのとか・・・

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>>296 マンション検討中
残念ながら、この物件はグリーン住宅の対象外です。

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100平米で8,400万...
灘区や西宮市とそう大差ない値段じゃないですか
この場所でどうしてここまで強気になれるんだろう

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>>303 検討板ユーザーさん
既にその物件は売れてますけどね
強気でも売れてるので別にいいんじゃないですか
価値を見出さない人は買わないでしょう

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>303
100平米で8,400万

いや灘区や西宮市で駅から徒歩3分であれば、1憶2000万円くらいしますよ。
西宮のしょうもない、駅前に何もない駅でもね

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せやな
今の相場で人気駅なら8400万なら80平米ぐらいの価格

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80なんか無理でしょ。
せいぜい60でしょ。

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公式ホームページ見ましたけど、第一期販売戸数18!?

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>>308 匿名さん
130超って書いてありますけどどこをどう見たんですか

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>>309 マンション検討中さん
供給数=契約数なら、大人気ですね。羨ましい。

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>>310 検討中さん

そんなわけあるかい笑笑笑
これからしんどいだろうね

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>>309 マンション検討中さん
日本語をもっとよく勉強しましょうね笑

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>>311 マンションさん
検討中ですが、事態を知りたい。

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契約戸数１８になってますね。
契約というのはどの段階まで至ったら契約という扱いになるのですか？

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ま～た買えない方々の腹いせ投稿ですかねｗ

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>>314 マンション検討中さん
判子を押した方々ですかね。　私もそこが知りたいです。

業者の方が必死にコメントされていますが。

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>>314 マンション検討中さん
1期先着順販売中が18戸ですけど。。。
大丈夫ですか？？

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一期の申込ベースでの売れ行きは80戸くらいですよ
供給数と売れ行きは関係ありません。
とりあえず無駄な共用施設が多すぎだし、価格は10年後でも相場に合わないでしょうってくらいチャレンジしすぎましたね。
これから頑張ってください。

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デベが思うほど西神は今そんなに需要高くない気はする
今は狭くても中古でも利便性の高い灘や東灘で探す人が多いんじゃないかな
再開発で化けたらまた話は変わると思うけどさ

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1期残18戸、順調じゃないすか？
まもなく2期も始まるらしいし…

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西宮の350邸くらいのところも2期までで25戸みたいな表記になっているので契約戸数というのはよくわからないですね

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「販売戸数」は参考にならないと理解してよろしいのでしょうか？
本当の「残り販売数」は業者のみぞ知るでしょうし

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資料請求者様限定コンテンツ、見た方いらっしゃいますか？
何が書いてあるんでしょうか。

未公開間取り、限定情報があるようですが…
最近、限定ページが多いです。
あまり資料請求しない方なのですが、気になるマンションはどんどん資料請求した方がよかったりしますか？

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約80戸売れてるかどうかと聞きました
マンションの戸数と宣伝関係見てる限りは、100は越えたかったでしょうね。

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>>323 匿名さん
限定コンテンツがあるサイトは増えてますよね
本気でマンション買うつもりならどんどん資料請求して問題ないと思います
ただし、それなりに電話やメールは来るようになりますのでそれが嫌でなければですが……
私はモデルルーム見学もどんどん行きました。業者としても閑古鳥が鳴いてるよりはモデルルームが賑わってる方がいいと聞きましたし（担当者によるとは思いますが）、ここは柱があそこよりも気になるな、とか、台所はこっちの方が使いやすそうだなとかやっぱり比べてみないと分からないことも多かったです

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不動産価格の上昇が止まりませんね。西神も良いところですが、最低が3,900万円台とは流石に価格設定がどうなのかなと思います。

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>>326 通りがかりさん
　最低が3,900万円台は近年稀にみる安値ですよ。
　そりゃ15年以上前と比べたら高いですけどね。

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>>327 マンション比較中さん

68平米4000万は西神中央じゃ高いね?
坪190は無さすぎる

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坪190など、相当安いですけどね

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>>329 マンション比較中さん

だから業者さんの投稿はいらないって

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