クレヴィアシティ西神中央ってどうですか？

自分が新婚だった時は西神に住むのはなんとなく憧れでしたけどね
今の時代は移動に便利なJR沿線が人気かもしれませんね

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たまに夜に見ると部屋の灯りがついていない発言を見かけますが、入居の時期はそれぞれの事情で異なりますし、あてにならないように思います。
正確な情報を得るにはモデルルームに足を運んで営業さんに訊ねるのがいいと思います。

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外に明かりがもれないようにしているだけじゃないかな…と思います。
外から夜間、在宅かどうかがわかってしまうのは
セキュリティ的によろしくないので！！
カーテンボックスがオプションであるのだったらつけて、
それでカーテンつけるだけで結構外からわからないようになりますよ。

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>>443 買い替え検討中さん
ただの通りすがりの神戸市民です。
最近の遮光カーテンはすごいですよ。
全く光がもれません。
なので夜、灯りがもれていなくても
それだけで未入居とは断定できません。

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中階くらいならエアコンが付いてたりして入居してるかどうかは見て分かりますけど
上の方になるとよく分からないですもんね。
近所のマンションの一室が夜間でも明るくないので空き部屋だと思ったら
普通に入居してて驚いたという経験、自分にもあります。
性能の良いカーテンだとやっぱり遮光力（というのかどうか分かりませんが）が凄いんでしょうね。

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この前モデルルーム見てきました。その時にお尋ねしたら、あと1／3程度といっていましたので100くらいということですね。
お値段もなかなか強気なお値段だなということと、機械式駐車場が少し狭そうで運転が難しそうということで見送りになりました。あと、東側だと賃貸マンションも建つそうなのでそれも気になりました。
でも駅近で、車なしでも少し歩けば全て揃えることができるので、いいですよね。

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ベランダが広くて開放感があったのがとてもよかったです。洗濯物をたっぷり干せそうですね。
ロビーも天井が高く、ホテルのような印象を受けました。

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>>449 匿名さん
情報ありがとうございます。
1/3ですか？
入居開始されたのに
けっこう残ってますね。

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駅近で図書館も近く治安も良くていいなーと思ってました。最初の方でマンションギャラリーに行った時もいいなと思いましたが、別の場所とご縁がありやめました。入居後にも結構な数が売れ残ってるのを見るとリセールバリューは無理そうですね。

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駅周りはきれいで便利でいいなと思う一方、これから長い人生、転職とか子供の進路によっては通勤通学が結構大変かなぁとも思いました。

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駅前で1/3も残ったの？
西神は人気ない、って事か。

三宮から遠いし、住民も高齢化。
これからもっと人が減って、お店も減ったらどうするんだろ、って思っちゃうね。

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>>447 匿名さん
毎日、朝晩、西側の道を通って自分の目で見てますよ。西側の建物は特に悲惨。遮光カーテンですって？　カーテン自体が付いてない部屋が沢山ありますから。来週になったら売れ残り全戸に遮光カーテンが標準装備になったりして（笑）。ところで、前回投稿したとき、勝手に名前が「買い換え検討中」となり、今回は「販売関係者」となっていますが、私は、近所の一般住人で、いずれでもありません。

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新年度に合わせて引っ越す人もたくさんいるんですよ。お子さんのいる家庭とかね。

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購入を検討しましたが、高すぎて諦めました。売れ残りが安く売り出されればいいのですけどねー。

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＞新年度に合わせて引っ越す人もたくさんいるんですよ。お子さんのいる家庭とかね。
営業活動ご苦労様です。4月になったら、「夏休みに合わせて引っ越しする人も沢山・・」って言ううんだろうね。毎週西神中央の一帯に入る「堂々竣工」の新聞折り込みチラシが痛すぎる。その費用は間接的に誰が払ってるのかな。

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前によく大久保のシエリアと比較して、大久保とは格が違うような発言が散見されていましたが、利便性の観点では、圧倒的に大久保ですね。
マンションデベロッパーの立場でも、大久保の方が魅力的でしょう。
因みに私は神戸市民ですが。

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大久保だと快速一本で大阪に出られるので大阪方面もギリ通勤圏内で勤務先の選択肢も増えるかもですね　西神は神戸市内で定年まで完結するならアリかなと個人的には思いました

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郊外に住むメリットは価格が安いこと。しかしココにはそれがない。
中途半端な再開発で値段釣り上げたが、明らかに近隣とかけ離れた価格設定。売れ行きは言わずもがなって感じかな。
あと一年くらいしたら数百万円引きのビッグセール開始ですかね。

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郊外と言っても駅近、始発駅、生活利便施設の充実を考慮するとそれほど割安にはならないかもですね。
公式ホームページでは現在先着順住戸として15戸が販売されていますが、あとどのくらい残っているんでしょう？

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しかも再開発されたばかりの街ですから、それで価格が高めに設定されてしまっているというのもあるかと。
本当にきれいになったので…。
高いなぁと思っておりましたが、やはり皆さんもそうですよね。利便性もその他もろもろも好条件がそろっていると、
今の相場だとこれくらいはなってしまうのか？！

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