匿名さん
[更新日時] 2023-08-21 00:07:25
ウエリスタワー谷町四丁目についての情報を希望しています。
津波や震災を重要視して検討をしています。
こちらは高台で浸水等の被害が少ない地域と思うのですがいかがでしょうか。
所在地:大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1(地番)
大阪府大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1(地番)
交 通:
(1)Osaka Metro 谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分(3号出入口)
(2)Osaka Metro 堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分(1号出入口)
総戸数:148戸
間取り:1LDK~3LDK+WIC+SIC
専有面積:37.97㎡~105.63㎡
構造/階建:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造地上25階建
売 主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社浅沼組
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
完成時期:2023年2月下旬予定
入居時期:2023年3月下旬予定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【大阪】「ウエリスタワー谷町四丁目」オススメ住戸有り 低層階3LDK 5,900万円以下?「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/5809/
[スレ作成日時]2020-12-28 11:29:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1、大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (3号出入口) OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (3号出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
148戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・事業主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
|
施工会社 |
株式会社浅沼組 |
管理会社 |
NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリスタワー谷町四丁目口コミ掲示板・評判
-
721
通りがかりさん 2023/06/14 14:11:56
最近引っ越しまして近くのシティテラス、ブランズタワーと比較してこちらを選んで大正解でした。目立ちづらさとブランド料の違いはありますけど、坪300万強でこのスペックが得られたら満足です。
シティテラス坪330万→外廊下、各階ゴミ置き場なし
ブランズタワー340万→吹き抜けラウンジなし、中央大通至近
欲を言えば隣のオフィスビル含めた一体開発だったら...と思うところはありますけどこの坪単価で贅沢は言ってられないですね。
-
722
購入経験者さん 2023/06/14 22:58:26
>>708
ちなみに玄関ドアも反応部に軽く触れると開錠・施錠出来ますよ。
-
723
通りがかりさん 2023/06/17 02:23:47
植栽が気に入ってます、今後のメンテナンスにも期待したいです
-
724
通りがかりさん 2023/06/22 04:38:39
今の市内マーケット見てここ買った人は正解よね。竣工後残り1邸だったら、こんなにタワーマンションが販売されてる中で見たら成功でしょ。私はまだ独身なので色々な掲示板を散策してるだけですが…
-
725
匿名さん 2023/06/28 08:11:30
投資目的が多かったみたいですね。
売り物件多くなっていますね。
-
726
口コミ知りたいさん 2023/06/29 00:55:55
-
727
通りがかりさん 2023/07/10 14:40:00
-
728
入居済みさん 2023/07/11 03:23:27
-
729
匿名さん 2023/07/13 18:32:15
実際に住んでる人は半分いるかと言う感じでしょうか。場所がいいから、セカンドハウスかもしれませんしね。
-
730
マンション掲示板さん 2023/07/14 02:10:45
今、古いタワマンに住んでますが、住み替えで悩んでいます。ここはもう買えないですが、うちのスカイテラスには1年に1回のぼるくらい、フィットネスは今まで覗いたのみ、パーティールームは高層階に住む会社社長がいろんなパーティーされてます。ゲストルームはうちのマンションはしょぼいので、そう考えると実需で買うなら住みやすいと思います
-
-
731
マンコミュファンさん 2023/07/15 08:36:04
>>729 匿名さん
体感ですが2/3は住んでると思います
-
732
中古マンション検討中さん 2023/07/20 04:10:20
引っ越しのトラックもひと段落したようです。
それでも朝、エレベータが渋滞しないのはありがたいですね。
-
733
口コミ知りたいさん 2023/07/20 22:10:34
場所は当然良いですが、タワマンのいい部分だけをとってる住むのに良いマンションです。管理も行き届いてます。
静かですしね。
パーティールーム、ラウンジがあると謎の方々の溜まり場になりますが、ここは住民の方しかいない感じなので、とても静かです。
-
734
通りがかりさん 2023/07/20 22:11:36
>>717 マンション検討中さん
エネファームと倉庫です。
-
735
匿名さん 2023/07/20 22:48:38
住んで、もう数か月と早いものです。
確かにスラブ厚もあるせいか、本当に静かで住みやすいですね。
ただ、一点気になっていることがありまして、ここ黒い粉塵が
結構ベランダにたまりません?
3週間もしたら雑巾で手すりを拭いてみると、うっすら黒くなります。
以前住んでいたところは、低層でも一か月はもったんですけどねぇ。
-
736
匿名さん 2023/07/20 22:50:14
-
737
口コミ知りたいさん 2023/07/21 01:52:18
>>735 匿名さん
静かで間違い無いです。住民の皆様もマナーしっかりされていて居心地良いです。お子さんもみなさんお行儀よいです。
-
738
にゃー 2023/07/22 15:44:33
-
739
匿名さん 2023/07/22 23:02:11
ビオール、ファインがあるからどうだろうね。
方向的には、もう少し東(北)側に見えるかも。
-
740
検討板ユーザーさん 2023/07/23 16:42:43
>>739 匿名さん
かなり微妙な位置ですよねぇ
音だけ聞こえるのは寂しい~
スムラボ派出所
大阪タワー2022-03-09 19:18:29暮らしやすい場所だと思いますし、昨今の金額帯からみるとリーズナブルな部類に入ると思うので一見の価値はあると思います。
問題は間取りかと思っておりまして、リビングインにしてもどうにも動線の整理がされていないような気がするんですよね。
角のGタイプにしても、家具の配置をイメージすると、微妙に置きにくいように見えます。
間取りはもちろんいいに越したことはないのですが逆に悪くてもご自身のライフスタイルに合致していて必要なものが適正な場所に置ければいいかなと思っております。
あと、眺望が望めるかというのは問題ではあるものの、板状新築マンションとさして変わらない値段帯のため、割り切るポイントかもしれません。
そのあたりを気にする方はシエリア上町台パークタワーをお勧めいたします。
いぶし銀的な意味でいいマンションだと思います。底は堅いのかなと思います。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ウエリスタワー谷町四丁目]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件