ウエリスタワー谷町四丁目ってどうかな？

匿名さん [更新日時] 2023-08-21 00:07:25

削除依頼

ウエリスタワー谷町四丁目についての情報を希望しています。
津波や震災を重要視して検討をしています。
こちらは高台で浸水等の被害が少ない地域と思うのですがいかがでしょうか。

所在地：大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1（地番）
大阪府大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1（地番）
交　通：
（1）Osaka Metro 谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分（3号出入口）
（2）Osaka Metro 堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分（1号出入口）
総戸数：148戸
間取り：1LDK～3LDK+WIC+SIC
専有面積：37.97㎡～105.63㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上25階建
売　主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社浅沼組
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社完成時期：2023年2月下旬予定
入居時期：2023年3月下旬予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【大阪】「ウエリスタワー谷町四丁目」オススメ住戸有り　低層階3LDK 5,900万円以下?「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/5809/

[スレ作成日時]2020-12-28 11:29:05

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 4 567 8 9 10…38｜20レス 50レス 100レス全レス

ウエリスタワー谷町四丁目口コミ掲示板・評判

101 マンション検討中さん
- 削除依頼
2500がいつまで続けられるかによる。自営業なら1億でも危ない。医者夫婦とかなら1億5000万でもいける。
- 2
102 マンション検討中さん
- 削除依頼
今後も2500安定して入るならいけるね
子ありで私立医学部いかせるとか複数子ありとか散財タイプで貯蓄できないとかじゃなけりゃ大丈夫じゃない？
103 匿名さん
- 削除依頼
1億５千万の物件買ってる人はだいたい年収3000以上はあると思うけどね。
か資産家やね
104 マンション検討中さん
- 削除依頼
税引前で2500ですよ。手取りはもっと少ないですけど大丈夫です？
- 1
105 匿名さん
- 削除依頼
１億が限界でしょうね
106 匿名さん
- 削除依頼
その人の生活費によるでしょうね。
- 1
107 85
- 削除依頼
免震だし普通に標準スペック高くて今のマーケットからすると割安。これだけで悩んでる実需は買うべきやろ。
- 2
108 通りがかりさん
- 削除依頼
タワマンは実需より中国人の投資から人気なんで実需の人は今のうちですかね
- 3
109 検討者
- 削除依頼
>>95 マンション検討中さん
結構キツイんじゃないでしょうか。私は１馬力で1700万円ですけど、5000万円でも余裕は無いですよ。(3人家族)
110 匿名さん
- 削除依頼
>>109 検討者さん

それは教育費とかにかけてるんでしょうか？
[PR] 周辺の物件
111 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>109 検討者さん
同じような条件ですがそこまできついと感じないです。
養育費か生活費の違いですかね。
- 1
112 匿名さん
- 削除依頼
>>109 検討者さん
5000万なんて月々金利含めて15万以下なんだけど。
中央区の賃貸マンションより安い。
適当な嘘をつくのはやめましょう
- 4
113 通りがかりさん
- 削除依頼
車とかブランド物買いまくったりしてるんじゃない？
- 1
114 匿名
- 削除依頼
年収3000万円でもろもろ差引き手取1600万円位月換算なら140万円位。旦那へは50万位必要経費をわたし残り90万で光熱費通信費生命保険で15万で残り75万。食費・消耗品・被服費などで20万　2名子供教育費15万　住宅ローン関係20万　残り20万位かと。結構かつかつ。収入が多いと交際費も多くなります。
115 通りがかりさん
- 削除依頼
だいたい物件価格8000万くらい超えてくると資産家が現金で買う方が多そうですね
- 1
116 匿名さん
- 削除依頼
堺筋本町のタワマンの方が人気なんでしょうかね？
- 2
117 匿名さん
- 削除依頼
>>114 匿名さん

知らんがな
家計相談は他に書いてくれや
このマンションとは無関係やろ
- 3
118 匿名さん
- 削除依頼
>>117 匿名さん

「収入が多いと交際費も多くなります」
- 1
119 マンション検討中さん
- 削除依頼
年収3000似たような家族構成だけど交際費そんなかからないです…必要経費そんなかからないしなあ
食費や服飾費もそんなかかるんだね。ブランドものには全く興味ないし、外食もほとんどしないからかなあ
たまの贅沢はスタバでフラペチーノ飲むくらい……
- 5
120 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>114 匿名さん
旦那への必要経費多すぎ。交際費の見直しが1番。
- 3

[スムラボ]関西マンションすごろく「ウエリスタワー谷町四丁目」のレビューもチェック

1 2 3 4 567 8 9 10…38｜20レス 50レス 100レス全レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,088万円～8,548万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6790万円～1億2990万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	70.42m²～90.01m²
	総戸数 97戸

サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
	4980万円・5930万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	56.3m²・64.79m²
	総戸数 62戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3980万円～6490万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6920万円
	2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)
	60.53m²～76.15m²
	総戸数 126戸

ザ・ウエストマークシティレジデンス

	大阪府大阪市西区九条２丁目
	3790万円～5640万円
	1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC)
	43.47m²～59.82m²
	総戸数 69戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	4980万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	43.07m²～160.52m²
	総戸数 712戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,990万円予定～3,330万円予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
	4130万円～5860万円
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	56.18m²～71.27m²
	総戸数 44戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5700万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

グランアッシュ小阪

	大阪府東大阪市菱屋西六丁目
	3,800万円台予定～5,400万円台予定
	2LDK・3LDK
	56.68m²～70.52m²
	総戸数 64戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

	大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
	未定
	3LDK
	62.16m²～75.45m²
	総戸数 72戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	2900万円台～4400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	53.16m²・65.1m²
	総戸数 99戸

ブランズ住吉長居公園通

	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
	4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)）
	3LDK
	67.62m²～79.17m²
	総戸数 56戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	3828万円～5958万円
	2LDK～4LDK
	52.92m²～80.46m²
	総戸数 73戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.6m²～64.54m²
	総戸数 80戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)
	53.62m²～68.31m²
	総戸数 53戸

リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
	2,900万円台予定～5,100万円台予定
	1LDK～3LDK
	33.63m²～60.18m²
	総戸数 48戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目
	4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）
	1LDK+S（納戸）
	59.28m²
	総戸数 38戸

[PR] 大阪府の物件

リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘１丁目
	3800万円台・4400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	56.2m²～84.97m²
	総戸数 76戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

	大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか
	3,698万円～4,998万円
	1LDK～3LDK
	53.77m²～80.08m²
	総戸数 75戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.61m²～83.82m²
	総戸数 362戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	3838万円～5498万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	未定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	3980万円～7490万円
	3LDK～4LDK
	68.14m²～90.85m²
	総戸数 296戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3800万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.03m²～91.77m²
	総戸数 173戸

物件概要
所在地	大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1、大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分（3号出入口） OsakaMetro中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分（3号出入口）
種別	新築マンション
総戸数	148戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店 [売主・事業主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
施工会社	株式会社浅沼組
管理会社	NTTアーバンバリューサポート株式会社

ウエリスタワー谷町四丁目ってどうかな？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ウエリスタワー谷町四丁目