ウエリスタワー谷町四丁目ってどうかな？

マンション購入検討スレなんで、もっと主旨にあった意見を投稿してね。
営業マンがどうのこうの恨み節をここで書いてもみっともないだけ。
結局、まだ未練があるってことかな。

>>674 通りがかりさん
田舎まで含めるとおっしゃる通り全て人気物件になり意味がないので流石に大阪の都市部のみフィルタして確認しております。pythonなどで簡単にできるので確認してみてください。その結果、上位10%程度となります。
先日から続いている事実無根のスレは名誉毀損になるのでやめた方が良いかと。もし事実なら、具体的に発言した営業マンのお名前を入れるだとか、具体的なお写真載せるなどしてください。
殆どの誹謗中傷が嘘の情報です。作り話はいくらでも捏造できるのでどうしようもないです。

近いうちにここを購入予定の者ですが、モデルルーム見たり、担当者複数名ともお話していたところ、ここを中傷しているような内容は全く見受けられないですよ。だから安心して購入手続きに入る予定です。他社営業マンさんが焦って必死なのでしょうね。広告たくさん出しても売れないのに、広告全くだしていないここが売れ行き良いので。

ここは付近の環境も便利で、マンションも住み心地がよさそうです。
豪華なタワマンがいいなら他にいけばよいですし、ここは価格が抑えられて、特段共用部分もいらないので、まさにドストライクでした。免振ですしセキュリティも高く、共用部以外は他タワマンと遜色ない感想です。教育面でも東中学が大阪屈指の進学率で素晴らしいです。公立の高校も偏差値７０超えです。

こんな購入の投稿をすると、先日から湧いている他社の営業マンがまた中傷してくるのでしょうね…

>>677 評判気になるさん

不思議なんですがなんで678さんの様にある時はタワマンって言ったり、今回の検索どうこうにはタワマンのみで括らないのですか？
当方pythonの知識無いのでお手数ですが北西中央福島区のタワマンのみで検索如何でしょうか。
比較データならそちらの方が信頼度高いかと。
名誉毀損に当たる内容は投稿してませんので。
また、ここで営業マンの名前晒すとそれこそ名誉毀損ってなると思うのですが…それが狙いなのかもしれませんが。

ウエリスタワー、ブランズタワー、シティテラスで迷ってます。最終的には立地の優位性で決めたいのですが立地の希少性はここが一番上でしょうか？

あくまでも１０数年近隣に住んでいる個人的意見ですが、
ウエリスは、一番立地はいいですが、残った物件の間取りが自分に合うかどうか
ブランズは、間取りと立地(高速&大通りに面している)から論外、
シティテラスは、南向きなのであとは60数㎡のプランしか残っていないのと
中央大通り以南の立地価値を気にしないかどうかだと思います。

>>681 マンション検討中さん
ありがとうございます。
利便性は中央通り以北の方が良いかと思うのですが、小学校やイズミヤ等生活環境は以南の方が良いのかとも思い迷っています。
立地価値で言うとみなさん以北の方が上の認識になるのでしょうか？

681です。不動産屋はそういう人が多いですけど、ご自身が気にするかどうかです。
以南にも多くの人気のタワマンはありますからねぇ。
言い出すと、環状線の内、外や関東の人からすると市内でまともな地域は梅田、淀屋橋、北浜だけというかいう方もいるので価格と近隣を自身で見て決めるのが
最良かと。

>>664 マンション検討中さん
別のタワマンを新築で買った時は我先にと引越しする人が多かったのですが、ここに住んでる人はなんと優雅なことかまだ半分もいないんじゃないのかな。先日やっと家具を入れた人が居ましたが、そのあと住んでる気配ないですし。
そう考えるとキャッシュで購入してる人が多いというのも本当だと思いますよ。

利便性はその人の生活スタイルで変わりますが、いずみやとかに近いと買い物には便利だと思います。
私は仕事の関係で、買い物は阪神のデパ地下を利用してます。そういう人は谷六まではいかないかもしれない。

>>681 マンション検討中さん
中央通り以南の立地だからいずみやとかを建てられる敷地があったわけですからね。
気にしない人は気にしないし。

谷町四丁目はオフィス街なので、住むのは嫌だという人がいるかもしれませんが、
そんな人は都心ではなく、少し離れた場所を選ぶ方がいいと思ってます。
やはり本町通り沿いは何かと便利です。

Ｈプラン２つともサイトから消えていました。
実質残りは、プレミアムプランの一つのようですね。

>>684 通りがかりさん

私が見に行った4月上旬はめちゃくちゃエレベーター混んでましたけどね。我先に状態でしたよ？
そう考えるとキャッシュで購入してる人が多いというのはあまり関係ないような気がしますが。

>>687
私は、当然何度もエレベータを利用していますが、今でも混雑はないです。
ましてや、引き渡しから数日しか経っていない四月上旬に「めちゃくちゃエレベーターが混んでいた」というのは物理的にあり得ないですね。
気になりすぎての虚偽は良くないですよ。そもそも、各階の世帯数知っています!?!?
687さん、お答え下さい。

>>688 購入経験者さん
引き渡しから数日しか経ってない土日に見に行ったら複数の入居者の引っ越しにかち合って混雑してたんですが。
何が物理的にあり得ないんですか。
我先に引っ越しする人が他のマンションでは多かったという話に対しての意見なので。やりとり読んでからレスしてもらえますかね。
各階の世帯数は6でしょ。エレベーターの数が少ないんだから混み合うこと物理的にあり得ると思いますが。

>>689
一番混雑すべき土日に業者が運搬で混雑していたというだけやないかい。
何が我先にやねん。
しょーもな。

>>690 購入経験者さん

民度が知れて非常に為になるスレですね！

>>690 購入経験者さん
我先にって684の方の言葉を引用してるだけじゃないですか。
引っ越しして来てる人が他に比べて少ないって話の流れでの混雑なのだから貴方が勝手に勘違いしただけでしょう。
物理的にあり得ないだとか虚偽だとか何を熱くなっておられるのですか。

なんか、ここ盛り上がってますね～。
ただ、692さんの言っている意味も
分かりませんよね。

某不動産関係者ですが、最近ここの問い合わせと資料請求が急増してます。どこかで紹介されたのか