モアグレース神山レジデンスってどうですか？

モデルルーム見て買う気が失せました。
とても安っぽいと感じました。扉やら棚やら一つ一つのパーツが全部安いのを使ってる感じですね。そのくせ価格だけは他と同等に高い。やっぱりモデルルームはいくつか見て比べないといけないと改めて思いました。大手の同価格帯と比べると質感が全然違います。

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大手の内装はさすが大手という感じでしたが、これが純正なのかと聞いたところオプションが多かったです。
オプションをコテコテにつけたのなら豪華に見えるのも当たり前かと感じました。

私は一時期豪華なモデルルームの催眠術の様なものにかかってしまい、どのモデルルームを見てもチープに見えてしまったことがありました。
モデルルームを見る際は、冷静さを失わない様に気をつけなければいけませんね。

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>>42 マンション検討中さん
ここのモデルルームご覧になりました？同じくオプションでコテコテでしたよ。どうぞ冷静にご覧になってくださいね。

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まあたしかにマンション価格の高騰に乗っかって本来安いものを高く売ろうとしてるっていう部分はあるでしょうね。他のモアグレースも含めて予想を上回る価格で来てるし。

でもそれも商売だし、その価格で買うか買わないかを決めるのも自分なんだからそれでいいんじゃないですかね。高値でも買う人がいるんだから商売上手ってことですよ。

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>>44 匿名さん

はい、見てきましたよ！
私には、大手ほどでないにしてもそこそこ良く見えたので、冷静にならないといけないと
思いました。

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大手に乗っかって価格を上げられないよう冷静になりましょう。そもそも一宮は神山の反対側、駅の東側の方が地価は高いんですから。
神山はすぐ西に日光川、その先には木曽川があるからでしょうか。

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>>47
名古屋駅と一緒で、一宮駅は駅東が表で駅西が裏だよ。
駅東に主要施設(市役所、警察署、大病院などなど)が固まっているから、当然駅東の方が地価は高いに決まってるじゃん。七夕祭りも駅東だし。
駅西をありがたるなんて、神山小と中部中をありがたる一部のファミリーだけですよ。

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10年前の1.5倍くらい？の価格になってません？
冷静に考えられる人なら神山でこのレベルの物件をこの価格では買わないと思いますが、お金に余裕のある人ならいいんじゃないですか。地価とか内装とか考えずに場所だけ考えたら悪くないでしょうし。

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買いたいと思った時が買い時だと思います。
人によって何を重視するかは違いますし、
今が一番高値と言われていますが、コロナが続いて下がることもないかもしれませんよ。
相場が下がるのを待っていたら買い時を逃すだけ。

名古屋の不動産を買えずに諦めて一宮に買った人を知っています。
一宮はまだ駅近でも買える金額ですし、
ここは少しコンパクトだなぁと思いましたが、もう少し広い物件もある。
ブランドどうのこうの、内装がどうのこうの
もしそこに永住するならどうでも良いかなーと個人的には思います。

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>>50 評判気になるさん
永住するなら気にしなくていいのは資産価値かな。売却することがないんだから。逆にずっとそこに暮らしていくなら設備や内装のスペックにはこだわりたい。簡単に変えられないものもあるし、「あー、もうちょいいいのにしとけばよかった」ってずっとモヤモヤしながら暮らすのも嫌だし。将来的に売却予定ならいいものをつけてももったいないと思うけど、永住するならその時点で最新の設備を選びますね。

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設備や内装は気になるけれども、隣の建物についてもしっかり観察するべきだと思います。中華料理屋の油汚れは意外と厄介なので・・・。
土地代はかなり値切れたのではないですかね。

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不動産投資のためのマンション購入ではなく自身が居住するためのマンション購入であれば、立地に重きを置いた利便性が高く住みやすいマンションを選ぶようにした方がいいように思います。
内装は、初めに気に入っても気に入らなくても、その内慣れてしまいます。どうしても気に入らなければリフォームも可能です。
しかし、駅からの距離と敷地内駐車場に関しては変わりません。

わたし個人としては、内装の良し悪しは我慢できても、機械式駐車場を毎回操作することや少し離れた月極駐車場まで歩くことの方が我慢できないなーと感じてます。

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>>53
同感です。
私も個人的には内装は慣れると思いますし、
どうしても気に入らなかったら替えられます。

一宮駅前の某大規模マンションに住んでいる知人が、
普通のよくある国産大衆車なのに
機械式駐車場の高さが足りず、
近くの駐車場を借りる羽目になったそうです。

乗りたい車も制限されるわ、
出し入れに時間掛かるわで
機械式は良いことないなーと思っていたところに、
こちらのマンションは駅からこの距離で平面駐車場。
そこは大きいと思います。

もう少し駅寄りの所にあるモアグレース八幡もタワー式の駐車場ですね。
毎回毎回ストレスだろうなーと思いながら見てました。
交差点の角に斜めに建っていて、面白いマンションですよね。

モアグレース、たしかに他地域から来た人には
聞いたことない、ダサい感じがするかもしれませんが、
この辺りではシェアNo.1で、管理費も安いし
悪くないですよー。

他のモアグレースの住人より

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>>54
モアグレース本町３は、すぐ南にサウンドバーはあるわ、バーの向こうに新しいマンション(ローレルコート)ができるわで、散々ですけどね
サウンドバーの騒音？は低層階でなければ大丈夫みたいですが
間取りはどこのモアグレースも良いですね
少なくとも、プラウド一宮よりは良い（笑）

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神山レジデンスは、駅にも近いし、スーパー（バロー、旬楽膳等）にも程よい距離ですし、駐車場も平面ですし、間取りもなかなかいい。とても評価できますね。皆さんがおっしゃるとおり、あの駅からの近さで平面駐車場のマンションは探しても、なかなかありません。逆にデメリットとしては価格がやや高いことくらいですかね？他になにかありますか？

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>>49 マンション検討中さん

マンションはここに関わらず高騰していますが、それでも買う人はいるので、この先建築費が多少下がってもデベロッパーの利益が増えるだけで、マンション価格はさほど変わらないのではないでしょうか。

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営業がかなり暇だということがコメントを見ていてよくわかります。色々大変なんでしょうね。

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>>58 マンション検討中さん

ついに出ましたこういうコメント（笑
好評価するようなコメントがあると根拠もなく営業による書き込みだと思い込む人っていますよね。
仮に本当に営業担当による書き込みがあったとしても、それをどうこう言う意味はないんじゃありませんか？
と、コメントすると、私も営業担当認定されちゃうのかな？笑

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ネガティブな書き込みもよく他社の営業とか言われますが、ここの場合は大手からは相手にされていないでしょうからネガティブ発言のほうが実際の声として信用できますね。逆に、褒めすぎているとちょっと吹き出してしまいます。
何が本当かは自分の価値観を当てはめて判断するしかないでしょう。

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