アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

>>450 匿名さん

私も南側を狙っていたのですが、想像以上にお墓ビューのインパクトありました。
最上階付近までいくとようやく通常視界から外れる感じでした。

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>>450 匿名さん

北側の眺望は、スカイは既に建っているし、東急もいずれべったりになるのは見込んでおかないといけないですよね。
ところで三田小山町、魚籃坂下、東急、スカイとアエルの間と、大規模計画が目白押しなわけですけど、時期の問題があるにしても、皆さん、あえてここを選ぶ理由って何なんでしょう？
私は単にワチャワチャしたのが好きでないというだけなんですが。かといって低層小規模では色々と弱いと思って。墓ビューとはいえ抜けが半永久的というのは大きいんですかね。

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>>452 マンション検討中さん

東西は覚悟必要ですね
まさにこの物件のように、高層に建て替えは普通にあり得そうな古いマンションばかりですから

私はやはり間取りですかね。今後の大規模では2億出さないとまともな3Lは買えない可能性高いかと。

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>>453 匿名さん

全戸行灯部屋ゼロというのは希少ですね。

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ここの低層階のコンパクトルームが5300万円で買えるのなら、是非とも買いたい。でも抽選で倍率も高そう。

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白金台4分にモリモトのピアースができますね。
どんな感じかな？
こちらよりお手頃か。

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>>456 マンション検討中さん
　ピアース白金台？

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>>456 マンション検討中さん
白金台3丁目の白小前のとこでしょ。
お手頃になるわけないだろ

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間取りが綺麗だから注目していたけど、やはり地域ナンバーワンはスカイかブランズになりそうだね。眺望がダメ、規模が小さい、マンションまでの道が狭いのは致命的。まあ、白金高輪自体はどんどん発展していきそうなので、坪500台の部屋は買いで、坪650までは許容範囲という感じでしょうか。

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>>450 匿名さん
一方、プレミストのスレはお通夜みたいな。　
将来的に囲まれるのは想定されていたものの、思ったより早い計画の進行と想定されていたよりも高い物が建ちそうなので、意気消沈してるのか

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ほんと、思ったより早かったですよね。
プレミストは西以外は全部壁ドン？

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眺望でプレミスト買った人なんて皆無でしょ
駅近、高仕様、少し割安って点でプレミストは合う人には良い選択肢だったかと
自分は契約しなかったが、北の塞がれも当然説明あったしね
アトラスも、もちろん眺望や規模ではなく、間取りで買う人が9割でしょー

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>>461 匿名さん

端的にはそうですね。壁ドンとまではいかないまでも、眺望がイマイチなことには変わりないでしょうし。駅近だけが取り柄のマンションになりそうですね。

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逆梁なのになぜ下がり天井なの？
別にダメとかではなく、単純に疑問として。

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仕様が一番妥協できますね。逆に眺望が一番妥協できないかなあ。間取りは、眺望や抜け感の上に成り立つので、眺望の次になってしまう。そういう意味で、ここの最上階付近の角は良いね。墓地は室内からは視界に入らないでしょう。

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>>462 匿名さん
プレミストは10年以上眺望が工事になりそうな

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>>465 匿名さん
妥協する点に関しては、人それぞれ

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>>459 匿名さん

やっぱりはスカイが買い得

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墓地ビューでもプレミストよりはこっちの方が良いね。プレミストは間取りがイマイチだしランニングコストが馬鹿高いし。ここを待って正解でしょう。

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>>469 匿名さん
そういえば、ここのランニングは？　
免震だから積立金高くなりそうな

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この規模感で免震タワーってめちゃくちゃ高いだろうね

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確かに全体的にスカイと比べて間取りは良いが、
北部屋の洗面室リビングインはいただけないな、億ションのくせに
ま、狭いから仕方ないけど
懐が許せば、南側一択ですな

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>>470 匿名さん
>>471 マンション検討中さん

高くないですよ。管理費が400円/㎡　修繕積立金が140円/㎡
コンシェルジュいないし。その意味では高いのかな？

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やっぱり、たとえ高くなったとしても、眺望を気にするのなら、ブランズを待った方がいいのか、本当に悩む… ブランズの情報が欲しい

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ついでに、スカイ買えば良かったかなぁ… なんか踏み切れなかったんだよなぁ 外壁とかコンクリートに塗装のみで、遠くから見ると存在感があってカッコいいけど、近くから見ると、なんか安っぽい感じかして…

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>>477 マンション検討中さん
>>478
多分あなたはブランズ売り出しになっても、欠点ばかりに目がいって決断できないよ。
別にマンション買うことが人生全てではないから、賃貸にしとけばいいよ。

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>>479 匿名さん
他人に対して、悪意のある投稿はやめた方がいいですよ。
ここは当物件を語る場です。

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>>480 マンション掲示板さん
アンカー>>478の間違いでしょ

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>>477 マンション検討中さん

眺望少しでも気にするなら待ちの一択でしょ
アトラスは眺望ゼロor墓地ビューを許容できる人向け

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>>477 マンション検討中さん
ブランズの北側も東建のプロジェクトが動いてます。まだ実現できるのかどうか、わかりませんけど。

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>>478 マンション検討中さん

スカイが安っぽく見えるなら、ここなんてもっと買えないと思いますけど。隣接住戸とのバルコニーの仕切りのボードが見えるだけでとてもチープに見えるし。

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スカイ購入者。

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>>475 マンション掲示板さん
「自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました」
↑
これはどういうこと！？

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ここの投稿には不適格だと言う事です。「前向きな投稿してください」ということです。

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>>487 匿名さん
自作自演ってそんなに皆さんやってるのですか？
それともこの若葉だけ？

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どんな人が若葉マークつくのですか？

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>>489 匿名さん

通信をシークレットモードにすると勝手に若葉マークになります。
それだけのことです。別に投稿初心者というわけではない。

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>>490ですが、若葉はずして投稿してみました。いかが？

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若葉の有無に関わらず、初心者は初心者です。

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隣マンションとの切迫感は避けたいので、南のみで検討してましたが、確かにお墓ビューが想定以上でした。安いとは思うけど悩ましいですね。

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どちらにせよ、自作自演指摘されるのは恥ずかしいよ

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ここは本当に悩ましい物件。圧巻の墓地ビューか壁ドンかつ小規模ということで心は躍らないが、再開発目白押しの白金高輪の駅近でこの価格なら戸数も少ないこともあり難なく売れてしまいそう。ブランズはまだ先だしなあ。

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東急はいつ頃から解体工事が始まるかわからないし、坪800~と高くなるし、ここは坪530～とお安いですから、お勧めです。

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>>496 匿名さん

お金に困らないから、やっぱり東急を待ちます。

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白金高輪のランドマークタワーマンションは白金タワー、スカイ、ブランズだから、ここは目立たないけれども販売価格が安いから、お買い得と思うよ。

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低層の安い部屋は5倍以上つきそう。白金で600未満は全然アリでしょ

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>>499 匿名さん

大アリ。全般的に眺望ないマンションなのに、階数で価格差ついてて意味不明。価格差つける必要ないと思うんだけどなあ。低層はミスプライスでしょ。

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