アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

南側は氷川神社ですので眺望は良いと思います。北側は高層マンションを見ながらの生活になります。ここのマンションは駅近物件なので仕方がないでしょ。

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北側が安くなり 南は高くなる

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相変わらずスカイのスレッドはマンションマニアで賑わっている。ここは落ち着いていて、実際に住む目的で購入を検討しているので参考になります。

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総戸数94戸に対して駐車場27台はそこそこあるような気がしますね。
いろいろマンション見てきましたが、さらに部屋数が多いのに少ないところもあるので、
これくらい確保されていたら契約できるチャンスありそうですね。

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接道しているのは南面のみです。
囲まれ感から見合いは覚悟だね。
抜ける部屋と見合いで単価差はでっかいやろな。

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なんとか坪550から580にならんだろうか

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公開されているプランはいずれも間取りがなかなか良好ですね。Qタイプはトイレが2つあって、昨今は100㎡超のプレミアムプランでも1つしか設置しないデベが多いなか流石といったところ。アプローチも素敵ですし、そのぶん価格は高そうですけど…

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平均で600万以上にしたら解散→白金座にします
敢えて壁ドンの小規模を買う理由が欲しいのよ。

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2021年6月下旬販売開始予定とありますが、まだモデルルームの案内こないですね。通り沿いからエントランスまで贅沢に距離がとられており、穏やかに過ごせそうでいいなと思ってます。

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>>49 マンション比較中さん
どうも9月にさらに先延ばしになった様子ですよ。

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値上げするために延期か？

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プランが追加になりましたね。
どれも間取りがよく生活しやすそうです。
P高輪松ヶ丘がやはりの諦め価格でしたので、こちらのお値段に期待したいです。

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>>52 マンション検討中さん

そちら並みか、そっちより高め。

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インパクトがないマンションなので安ければ買いかな?

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>>54 匿名さん
駅近、免震だけでも普通はインパクトある

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10階以下は壁ドンなので、安いんじゃないですか。将来隣地もタワーにならないとも限らないし。
低層マンション的価値観で選ぶかどうかでしょうね。

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特長がほんとない。
中古になると目立たない。

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間取と仕様はかなり良さそうですね。
そこで差別化するんでしょうね。

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スカイは、大規模だけど、間取り悪し。間取りは、ここの方がいい。

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投資家に目を付けられるような物件でないのは幸い。

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>>59 名無しさん

単価はスカイより2割高いから

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>>61 投稿者さん
スカイは間取りの悪さ分安い

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>>62 匿名さん

仕方ないですね。こちらは高いから、投資ではなく自宅として向いているかも。

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ひっそりと買ってしまいたい。

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>>64 マンション検討
どうぞ　お買い上げください。

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まったく音沙汰ないけどどうなってるの？

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ここは静かですね。どうしたんですか。

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後発の方が高値で売れますからね

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こじんまりしてますが、ゲートがあるタワマンっていいですね。グランドメゾン白金の杜と似た感じで。

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ここら辺ではスカイとプレミストタワーが人気あるかな。

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ITypeは約20坪くらいですが、
バルコニーがL字型で広々としているのでそれだけで開放感がありそうな印象です。
洋室２って柱が影になって部屋から見晴らしはないのでしょうか。

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販売時期が10月下旬では遅いですね。早く販売価格を知りたいです。どの位になるのですかね。

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>>73 匿名さん

坪単価はほぼ他の白金高輪物件と同じと言ってましたから@630ぐらい見ておけば大きく違わないんじゃないですかね。ザスカイと比較したら共用部は劣りますからその分仕様はいいんでしょう。ただしブレミストには及ばないようです。あそこは別格かな。

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>>74 マンション検討中さん

10月では坪700からと見ている。
ブランドメゾンや高輪松ヶ丘の単価をみれば。

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>>74 マンション検討中さん
制震のプレミストが別格なわけないだろ。
ちなみに白金高輪物件で内装外装ナンバーワンは二丁目タワーだからな。

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現在もそうだけど、今後も白金高輪の街の中心は、アエルシティとスカイと東急再開発のトライアングルです。ここはその中心エリアに隣接する免振タワー。これで@630とか言ってるのは相場観無さすぎです。

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700は行くでしょうね

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だんだんとマンション価格が高くなっていますね。もうサラリーマンには買える値段ではないですね。坪550万円台の物件を探しています。都心のマンションは上がり過ぎですね。湾岸エリアで探すほかないのかな。

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やっと案内会の通知が来ました。。。

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>>76 匿名さん

パークマンションとパークコートを比べて「パークマンションが上だ」という一般論はお呼びでない。
最近集中的に供給されている白金高輪駅周辺のタワマン同士を比較すればプレミストが別格の仕様なのは厳然たる事実。

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他物件のポジレスは他所でお願い申し上げます。大和マンさん？

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>>82 マンション検討中さん
自分のマンションは他と比べて別格だと心に秘めておくのは勝手にすればいいけど、それを表に出して他の物件スレで披露しても、ただ反感を買うだけですね。特にここは免震構造ですので、制震物件が何言ってんだと思う人は一定数いると思います。

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10月下旬の販売時期頃にはスカイもプレミストタワーも完売している。ここは競争相手がいなくなり、ゆっくりと売れていくと思う。東急も遅れているみたいだから。

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一言付け加えます。スカイは残り６０戸、プレミストは残り18戸です。

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間取りの良さが売り
北は将来ブランズタワーとお見合い

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>>76 匿名さん
値段のこと言ってんじゃないの

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坪700ではキツイです。スカイとプレミストで買いそびれましたので、次のブランズタワーマンションまで待ちます。

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@700なんてしないですよ。
高輪ゲートウェイ寄りで地位の高い台地上の松ヶ丘と比較する理由がありません。
ブランド力がなく、タワーとしては小規模、仕様は白金高輪標準、眺望も望めないんですから。
いくら免振で間取りが良くても高過ぎたらみんなブランズを待つだけでしょう。

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