アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

白金のマンション、しかも徒歩3分。価格が高くなりそうです。
価格次第な方も多いんじゃないでしょうか。
一番小さい部屋で1DK、33.38㎡からと書いてありました。40㎡台の部屋や50㎡台の部屋もありそうですか？

よくわからないのですが、建て替え事業は安くできるんですか？よくわからなかったです。
どちらにせよ白金マンションは高くなりそう・・・。

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>>21 匿名さん

スカイやブランズに比べて一回り価格が小さいといいのですが、、

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南側はお墓ビューになっちゃいますね

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小規模はリセール弱いからなー

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>>23 匿名さん
港区で墓ビューはデフォルト。元麻布ヒルズ、愛宕グリーンヒルズ、六本木東京倶楽部レジデンス、パークコート青山ザ・タワー、綱町三井倶楽部向かいの三田一丁目計画も墓ビューです。

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スカイやブランズに比べて安ければ購入したいと思います。早く価格が知りたいです

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周辺タワマンに中古市場の価値で負けるんだから販売単価が控えめであることがマスト。

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ゴミゴミしてて余計なものも多い大規模は嫌だけど小規模も修繕で不安というところで
100戸程度という絶妙な規模感の物件に仕上げてきたのは評価できる
ありそうで無かったクラス
免震だし、そのへんも抜かりなし
さてあとは価格ですかね

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パークハウスより安くないと厳しいよ。

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このあたりを検討されている方は管理費や修繕費が高くても購入するんじゃないでしょうか。
個人的に気になったのが非分譲率が高いということ。

これは入居後の管理組合に影響してくる可能性もあります。
94戸中30戸が非分譲ですが、オーナーが住むのか、貸し出しているのかこれによって変わってくるかな

ですが、立地はいいですし何か問題があればリセールすればいいですね。

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モリモトの池田山公園が予定価格で坪600と聞きバカらしくなり、こっちに来ました。

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ATLUS
坪650万→解散 スカイかプレミストにする
坪600万→内装がライバルに勝てば△ 負けたら解散
坪550万→買い

坪580万が適正かな

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>>32 マンション検討中さん

芝浦のブリリアプラウドよりは高いよね

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https://www.toshiseibi.metro.tokyo...
品川地下鉄延伸実現の為に、パブリックコメントに投稿しましょう

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全体的にワイドスパンな間取りが多いんですね。
プランを見た感じですとバルコニーも幅があって広々していますし、
純粋に住みやすそうな印象を受けました。エリア的な住み心地はいかがでしょうか。

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エリア的には南側は神社や三光坂の高級住宅街があり良いと思います。しかし北側はタワーマンションに囲まれて眺望は良くない。あとは価格が安ければ購入意欲がわくのですが、どうなんでしょ。

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>>36 販売関係者さん

南高層はいいですね。北はブラストと超お見合い、ブランズできたらそこもお見合い。小規模なので、うち廊下北側にして、基本西と南と東だけに開口するような間取りになりそう

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まだホームページ的にはプランしか掲載されていませんが、
具体的な設備とかはなぜまだ公開されないのでしょうか？
いつになったら公開されるのか気になります。

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スカイも捌けてきたし、ここは余裕で坪650越えでしょうね。狭い部屋を多めにしてグロスを削る作戦と見た。

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Iタイプですが2LDKではあるもののバルコニーの面積が大きくて、
思っているよりも広く感じそう。
窓も多いように思いますが、見晴らしとしてはどうでしょうか？
現地に行っていないのでわかりませんが目の前に高い建物があったりしますか？

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南側は氷川神社ですので眺望は良いと思います。北側は高層マンションを見ながらの生活になります。ここのマンションは駅近物件なので仕方がないでしょ。

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北側が安くなり 南は高くなる

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相変わらずスカイのスレッドはマンションマニアで賑わっている。ここは落ち着いていて、実際に住む目的で購入を検討しているので参考になります。

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総戸数94戸に対して駐車場27台はそこそこあるような気がしますね。
いろいろマンション見てきましたが、さらに部屋数が多いのに少ないところもあるので、
これくらい確保されていたら契約できるチャンスありそうですね。

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接道しているのは南面のみです。
囲まれ感から見合いは覚悟だね。
抜ける部屋と見合いで単価差はでっかいやろな。

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なんとか坪550から580にならんだろうか

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公開されているプランはいずれも間取りがなかなか良好ですね。Qタイプはトイレが2つあって、昨今は100㎡超のプレミアムプランでも1つしか設置しないデベが多いなか流石といったところ。アプローチも素敵ですし、そのぶん価格は高そうですけど…

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平均で600万以上にしたら解散→白金座にします
敢えて壁ドンの小規模を買う理由が欲しいのよ。

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2021年6月下旬販売開始予定とありますが、まだモデルルームの案内こないですね。通り沿いからエントランスまで贅沢に距離がとられており、穏やかに過ごせそうでいいなと思ってます。

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>>49 マンション比較中さん
どうも9月にさらに先延ばしになった様子ですよ。

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値上げするために延期か？

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プランが追加になりましたね。
どれも間取りがよく生活しやすそうです。
P高輪松ヶ丘がやはりの諦め価格でしたので、こちらのお値段に期待したいです。

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>>52 マンション検討中さん

そちら並みか、そっちより高め。

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インパクトがないマンションなので安ければ買いかな?

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>>54 匿名さん
駅近、免震だけでも普通はインパクトある

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10階以下は壁ドンなので、安いんじゃないですか。将来隣地もタワーにならないとも限らないし。
低層マンション的価値観で選ぶかどうかでしょうね。

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特長がほんとない。
中古になると目立たない。

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間取と仕様はかなり良さそうですね。
そこで差別化するんでしょうね。

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スカイは、大規模だけど、間取り悪し。間取りは、ここの方がいい。

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投資家に目を付けられるような物件でないのは幸い。

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>>59 名無しさん

単価はスカイより2割高いから

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>>61 投稿者さん
スカイは間取りの悪さ分安い

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>>62 匿名さん

仕方ないですね。こちらは高いから、投資ではなく自宅として向いているかも。

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ひっそりと買ってしまいたい。

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>>64 マンション検討
どうぞ　お買い上げください。

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まったく音沙汰ないけどどうなってるの？

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ここは静かですね。どうしたんですか。

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後発の方が高値で売れますからね

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こじんまりしてますが、ゲートがあるタワマンっていいですね。グランドメゾン白金の杜と似た感じで。

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