東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-07 08:04:05

名 称 アトラスタワー白金レジデンシャル
計画名 (仮称)日興パレス白金建替計画
所在地 東京都港区白金1丁目343番1(地番)
東京都港区白金1丁目25-21(住居表示)
最寄駅 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分(3番出口)
建築主 日興パレス白金マンション建替組合
設 計 株式会社NEXT ARCHITECT&ASSOCIATES
施 工 前田建設工業株式会社
用 途 共同住宅(94戸)
敷地面積 1,614.97㎡
建築面積 719.53㎡
延床面積 9,763.94㎡
構 造 鉄筋コンクリート造(免震構造)
基礎工法 杭基礎、直接基礎
階 数 地上23階、地下1階
高 さ 77.09m(最高80.14m)
着 工 2020年10月1日予定(既存建物解体工事着手:2020年1月6日)
竣 工 2023年9月中旬予定
入 居 2023年10月中旬予定
備 考 ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
◆総戸数…………94戸(非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む)
◆間取り…………1DK~3LDK
◆専有面積………33.38㎡~114.12㎡
◆駐車場…………27台(機械式、車椅子対応 )
◆管理会社………未定

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー白金レジデンシャル オンライン説明会・現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/16862/

[スレ作成日時]2020-12-26 14:17:56

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アトラスタワー白金レジデンシャル口コミ掲示板・評判

  1. 1801 マンション検討中 2022/05/15 07:00:20

    M,Nタイプが完売してますね。
    やはり西側の永久眺望と富士山ビューが人気なのか。
    少しコンパクトなLタイプとか、値下げ販売しないかなぁと様子見してます。

  2. 1802 匿名さん 2022/05/15 08:28:46

    >>1800 通りがかりさん

    半分どころか北高層以外は高速かお見合い。
    南も再開発で壁。西は西日地獄。
    価値があるのは1/5以下でしょ。

  3. 1803 匿名さん 2022/05/15 08:36:14

    >>1802 匿名さん
    スカイの価値が下がるとここも当然連れられ安になるけどな。
    白金高輪のタワマン群は、内装や間取りなどにはほとんど意味なく、立地とスケールが全ての相場を形成するから。眺望とか言い始めたら、プレミストなんか将来壊滅だけど資産価値は保たれるよ

  4. 1804 匿名さん 2022/05/15 08:47:16

    >>1802 匿名さん

    流石に適当過ぎ。スカイの北は14階くらいから完璧に抜ける。45階建てなので、北向きの7割くらいは価値がある計算に。西が灼熱地獄なのはここと変わらないし。

  5. 1805 匿名さん 2022/05/15 09:16:00

    スカイの北低層階は投資家が購入した部屋ばかり。永住するなら中、高層階の部屋だね。

  6. 1806 匿名さん 2022/05/15 10:05:54

    >>1805 匿名さん
    タワマン自体、半投半住な商品でしょ。
    永住は流石に無いよ

  7. 1807 検討板ユーザーさん 2022/05/15 16:10:15

    >>1801 マンション検討中さん

    むしろアトラスは値上げさすがに検討してるんじゃないかと思うので値下げ販売はあり得ないですね。西側の永久眺望もあって西側は魅力的ですね。自分は西日は冬暖かくて好きですけど。

  8. 1808 マンション検討中さん 2022/05/15 20:47:30

    >>1807 検討板ユーザーさん

    どこも値上げ値上げですねぇ。。
    個人的に、いま売りに出ている目ぼしい物件がココか目黒MARCしかないので、検討中です。
    私も西日は嫌いではないので。

  9. 1809 匿名さん 2022/05/16 01:58:06

    >>1804 匿名さん

    北の他に東と西と南があるんだよ?
    1/4の70%は全体の2割以下。

  10. 1810 匿名さん 2022/05/16 03:35:10

    >>1809 匿名さん
    スカイの話はスカイのスレですればいいよ。
    流石にスカイスカイと粘着しすぎ

  11. 1811 匿名さん 2022/05/17 08:31:01

    白金高輪でスカイはランドマークタワーマンションだから、スカイ、スカイと連呼してしまうのは仕方がないことだね。

  12. 1812 匿名さん 2022/05/17 08:34:02

    >>1811 匿名さん
    スカイはランドマークなのは間違いないけど、それはスカイのスレでやればいいかと。
    なぜかスカイ粘着君がここでスカイのネガティブキャンペーンしてるけど、意味不明。

  13. 1813 マンコミュファンさん 2022/05/17 15:31:52

    アトラスもとうとう最終期の販売に入りましたね

  14. 1814 匿名さん 2022/05/18 07:03:40

    白金高輪の物件はよく売れてますね。ここも完売になると、次はブランズタワー白金が2~3年後に売り出すかな?

  15. 1815 マンション掲示板さん 2022/05/20 17:15:31

    子供を遊ばせる広場は大したものがない印象でしたが、すぐ近くにブランズが広場作ってくれるので問題解消されそうですね。白金高輪は良い街になりそうです。

  16. 1816 匿名さん 2022/05/20 19:34:27

    >>1815 マンション掲示板さん
    近隣に公園2つもあるのに?

  17. 1817 検討板ユーザーさん 2022/05/25 06:57:30

    アトラスも物件概要見てる限りだと残り9戸、それも6戸はもう買い手がいそうな上記ですかね。これもう完売間近ですね

  18. 1818 匿名さん 2022/05/31 00:25:22

    公式サイトには周辺環境としてマンションの近隣には大小さまざまな公園が点在すると書いてありますね。
    マンションから徒歩2分に四の橋通児童遊園、徒歩3分に白金1丁目児童遊園があるようですが広さはどれくらいで公園施設はどのような内容ですか?

  19. 1819 買い替え検討中さん 2022/05/31 03:04:18

    >>1818 匿名さん
    この2つの公園はかなり小さいので公園としての満足感は正直高くはないです。
    私もアトラスは大変気に入ってますが、大きな公園があればなと思います。東急の再開発案件で広場ができる様なのでそれに期待ですね!

  20. 1820 評判気になるさん 2022/05/31 03:56:02

    >>1819 買い替え検討中さん

    それ、公園じゃないよ。

  21. 1821 匿名さん 2022/06/02 08:06:37

    工事も進んできてるね。

    1. 工事も進んできてるね。
  22. 1822 マンコミュファンさん 2022/06/04 15:48:00

    スーモであと2件しか先着順出てないけど、もう残り2戸なんですかね?完売間近ですね!

  23. 1825 匿名さん 2022/06/08 02:38:07

    [No.1823~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  24. 1826 匿名さん 2022/06/09 10:47:53

    >>1821 匿名さん
    なんか「これじゃない」感強め

  25. 1827 匿名さん 2022/06/09 11:03:10

    >>1826 匿名さん
    ゲーテッドを白金の杜のような物をイメージすると、見誤るね

  26. 1828 匿名さん 2022/06/10 04:04:34

    白金の杜は崖下首都高沿いの酷い土地を綺麗に化粧したよね。
    積水頑張ったな。

  27. 1829 匿名さん 2022/06/15 15:49:16

    >>1826 匿名さん

    逆に工事のこの段階で「これだ」感あるマンション教えてほしいですわ笑

  28. 1830 匿名さん 2022/06/18 01:04:30

    >>1829 匿名さん

    三田1か、この辺だと瞬間蒸発したレジェイド。
    なんと言っても立地が抜群。
    三光坂上だからね。

  29. 1833 匿名さん 2022/06/19 18:33:56

    画像見ると囲まれ感がありますね
    電柱は地中化されるんでしょうか?

  30. 1834 匿名さん 2022/06/20 07:03:41

    ここも高輪一丁目のタワマンも囲まれ感はありますね。再開発事業ではないので周辺の整備はないですね。

  31. 1835 匿名さん 2022/06/20 07:48:20

    >>1834 匿名さん
    確かにプレミストは建て替え案件で、空地率もキツキツだね。ただ、ここはプレミストよりは囲まれることないでしょう。将来的に

  32. 1836 匿名さん 2022/06/20 09:37:48

    ここは南は氷川神社や三光坂のお屋敷に囲まれて、北はアエルシティとブランズタワー白金に囲まれるが、住環境はキツキツのプレミストタワーよりも良いと思います。

  33. 1837 匿名さん 2022/06/20 11:48:38

    高さもないしいい意味で大通りにも面してないから相当圧迫感あるよ?
    スカイも正面、背面とも贅沢なスペースなんかないけど高さがあるから全体的な解放感は確保してるね。
    白金高輪はアエルシティ以外街全体がギュウギュウだから仕方ないな。

  34. 1838 匿名さん 2022/06/20 11:51:35

    >>1837 匿名さん
    空地率は圧倒的にプレミストがキツキツだね。

  35. 1839 匿名さん 2022/06/20 11:58:15

    スカイの開放感は良いですよね。

  36. 1840 マンコミュファンさん 2022/06/20 12:57:30

    >>1831 匿名さん
    タワーの駅3分と低層の駅6分を比べるのはギャグですよね?蒸発物件のレジェイドとは駅の格も違いますし売れ行きの差を見れば明らかですが。。

  37. 1841 検討板ユーザーさん 2022/06/20 13:11:32

    たしかにプレミストよりは圧倒的に良いね。プレミスト買ったら負けだわ。

  38. 1846 匿名さん 2022/06/21 03:11:26

    [NO.1831から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  39. 1847 マンション検討中さん 2022/06/21 04:25:28

    贅沢は言いません。白金高輪で良いので港区で80m2ぐらいで2LDKか3LDKで駅徒歩5分以内でそれなりに日照もあって16,500ぐらいで買える新築はないかな。

  40. 1848 匿名さん 2022/06/22 01:46:35

    >>1847 マンション検討中さん

    新築って言う贅沢を諦めれば築浅でそこそこあるんじゃない?
    高輪レジデンスとか出てるよ。

  41. 1849 匿名さん 2022/06/22 03:17:40

    >>1848 匿名さん
    ほうほう。なるほど。でも高輪レジデンスを築浅というのはちと苦しいか(2005年竣工)

  42. 1850 匿名さん 2022/06/22 03:25:20

    >>1847 マンション検討中さん
    タイムマシン発明してザスカイだな。

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