アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

竣工時期不明問題で揺れていますが、アトラスHPで現場レポートの公開が始まっています！
https://www.afr-web.co.jp/atlas/cs/report/shirokane.html/

アトラスのHPのリニューアルでこのページ(現場レポート)の階層がかなり深くなってしまい、最近旭化成のページをみだした方はおそらくたどりつけない(笑)と思うのでこちらにURL貼ってみました。竣工まで毎月現場の状況がアップされていくようです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1581 匿名さん
ほんとだ、、
でもめっちゃ良さげですね。
せめてあと1センマン値下げしてくれないかな～

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>>1591 匿名さん
私も気になってヒアリングを入れてみましたが、今時点、変更の予定はないというニュアンスでした。しかし営業によって持っている情報が違っていたり、顧客への話の伝え方を変えている可能性もあるかなと感じています。今後、アトラス営業とコミュニケーションの機会がある方は是非確認をしていただきたいです！！
(そ、そして結果どうだったか教えてください..笑)

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よかった、では確定ではまだなさそうですね。でもアトラスもこれからのプロジェクトが青山とか含めて色々あると思うので、まだ販売開始してないところ延期したら白金はなんとかなるでしょう、と期待。

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>>1596 デベにお勤めさん
はい、ただデベロッパーとして「施工日変更」を正式に顧客に言えるのは変更後の施工予定日が確定してからだと思います。そして変更日を決めるには、

・断熱材の在庫が確実にキープできる
・施工スケジュールを再度引き直し
・既契約顧客への案内方法と方針を検討・確定
・社内・対外的な書類を作成・提出・受領

などのプロセスが全て確定・実施できた後と考えています。つまりは変更の確度が高くなったとして正式に言えるのは数ヶ月・半年以上先位のタイミングでは、と思っています。

ただもし変更の確度が高いとして、これから契約をしそうな顧客には温度感を教えてくれる、少なくともジャブを打つ可能性があるのでは、と思っています。契約直後に激モメwは営業としても会社としても避けたいですものね、、。

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ところで販売は順調そうですが、先着順はあまり減ってきませんね。結構いい部屋が残ってる様に見えますが。

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>>1598 坪単価比較中さん
時間の問題と思いますね！ここはすぐ完売すると思います！

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>>1597 匿名さん
私の聞いた説明でも正確に決まるまでは正式には言わないけれどこれから購入する方には変わる可能性があること、しかも可能性が結構高いのでそこは理解して購入して欲しいというメッセージでした。

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>>1600 マンション検討中さん
今買うと売契や重説にどうかかれるかでしょ？
何か説明ありましたか？それによってペナルティ度合い変わりますよね

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>>1600 マンション検討中さん
1597の匿名です。やはりそうですか、、！ナイス情報ありがとうございます。逆を言うと私を含めた既購入者は正式に情報をゲットできるのが、会社として正式に情報をリリースできるとなったタイミング以降、となると思っていますので、一番情報が早いのはこれから購入される皆様、と思っています。しかしながら、竣工日の変更で生活に影響出ちゃうよねー、というのは既購入者&これから購入される皆様同じ状況と思いますので、いやはや、遅れるのは致し方ないとしても、確定情報を早く知りたいところです。

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先週現地を見学しましたが、想定以上にセットバックというか奥行きが広くて規模感も大きく取れてる印象でした。一見スペースかなり狭いのではと危惧してましたが、全然そんな事なさそうで結構良い物件になりそうな気がしますがいかがでしょうか？

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>>1603 マンション検討中さん
すごくすてきなのです。ちなみに前方は確か18mの距離が取られており、面している道路は多少の交通量がありますが、実際住んだらこの距離のおかげでかなり静かになるのではと思っています。ラントプランをご覧いただくとわかると思うのですが、前面だけでなくサイドもかなり余白をもったプランニングとなっており、低層階は隣のビルとお見合い、というような声も聞かれますが、実際住んだらゆとりある素敵な空間を味わえるのではと思っています。チョイスされる階数と間取りにもよると思いますが、この物件の気になりポイントはもはや竣工予定日のみです(苦笑)。

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>>1604 匿名さん
竣工予定日、間違いないですね笑
それ以外は私が気になっていた懸念点は払拭されましたし、良いマンションになる事が期待できると思います。

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物件概要のアップデートまだですかね

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こういうのスケジュール通りちゃんとしてほしいですね正直。

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>>1608 坪単価比較中さん

ここの営業さん売る気ないね。

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>>1608 坪単価比較中さん
スケジュール変わるのですか？

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>>1610 匿名さん

情報更新日：2022年3月18日
次回情報更新予定日：2022年3月27日

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>>1611 匿名さん
営業の方かそれ以外の方かはわかりませんが、予定日より情報発信が遅いことが散見されます。アトラスしっかりしてほしいですね。

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>>1612 ご近所さん

最初情報に更新しないことはコンプライアンス違反になるかなぁ。この会社はやばい

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>>1609 さん

>>1609 匿名さん
それすごいわかります…。
何かとレスポンス遅いですよね

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>>1614 マンション検討中さん
レスポンス遅いらしいですね。

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>>1615 周辺住民さん
他にお金かけてるのかわからないですが、営業にもっとお金かけるべきなんでしょうね。そもそも営業員の人数が少なすぎだそうですね。

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ここ？ https://mobile.twitter.com/9br2r6xzjuuyi23/status/1509029026186555395?...

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>>1617 匿名さん

松ヶ丘販売中止になった。
ここの営業の様子を見て延期ですかね

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アトラス白金レジはあと何戸残ってるんでしょうか？誰か最近行った方教えてください。

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先週末に聞いた話では、残り16戸でしたよ。72平米は残り1戸。

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>>1620 マンション検討中さん
16戸ですか、もうだいぶ少なくなりましたね。
72平米の部屋タイプはバルコニーが豊富で割安感ありますよね！

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>>1621 口コミ知りたいさん
72平米は南西角は眺望も抜けてるし、割安で人気だったみたいですね！
それで、77平米の南東角が割高なので、ワイドスパンの76平米が検討している人が多いそうです。

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>>1622 マンション検討中さん
割安というわりには最後まで残ってるのはなぜ？

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LDからの盛大な墓場ビューでは？

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>>1623 匿名さん
14-15階までは武蔵野マンションを少し抜けたところ程度なので眺望が抜けてないからでしょう。まあ15階はかなり抜けてると見ていいけど、16階より上は全く気にならないレベルと思いますね

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>>1621 口コミ知りたいさん
一期で人気で予定価格から値上げしたみたいですね。

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>>1618 匿名さん
やはり断熱材の影響ですかね？

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>>1626 匿名さん
1期でNタイプを値上げしてOを値下げして調整したと聞きましたね
アトラス更新してますが、先着順2戸減って4戸になっとる、w
着実に売れてますね！！！

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>>1628 周辺住民さん

残り14戸？

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>>1629 匿名さん
2期4次販売の1戸も売れてるでしょうから多くて13戸、もしくはそれ以下ではないですか？

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>>1630 匿名さん
もう10戸以下とかではないですか？

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>>1631 マンコミュファンさん

もう70平米以上の部屋がなくなりましたね

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>>1632 匿名さん

4/2の70平米の4戸完売か？

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>>1633 匿名さん

ここも残り10戸切れ？

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思ったより奥まってた。

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>>1635 eマンションさん
そう？現地行ったけど、思ったよりゲート→車止めまで狭いと思ったけどね

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プレイスとお見合いかと思ったけどわりと普通。

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確かに公式トップ画はゲートからはるか彼方に霞んでますね＾＾

アプローチに車寄せは無いです。歩行者用のアプローチとはガラスで仕切られていますし、風除室と車両アプローチの間は通れません。

同乗者の乗車降車は、駐車場エレベーターに正対し、R状の石畳ですね。
降雨時の利便性より、デザイン優先です。

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こうかな？

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>>1639 ^^さん
渋谷ギャラリーで模型見てませんか？
桜の木はもっとゲート寄りに変えたと言ってたので、風除室と桜の木の間はもっと余裕がありますよ。

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>>1640 匿名さん
余裕ありますよね、そこは問題なし。

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