アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

>>865 マンション検討中さん
プレミストの駅近はアトラスもスカイもそうですが、ざっくりなイメージは自分もそう思います。

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自分は被りすぎは嫌だからスカイや東急になるとプレミアム感がなー。アトラスとれジェイドの規模感が希少性もあって一番気になります。あとは広尾のディアナガーデン中古とか色々50-200戸程度が気になります。タワマンの戸数の限度は500戸程度までかなー。それ以上になるとデカすぎ笑。

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スカイは残り19戸。これからも値上げしてチマチマ売っていくみたいです。

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>>871 購入経験者さん

言いたいことは分かりますが、タワマンで100戸以下は小ぶり過ぎると思いますよ。タワマンならむしろ500戸くらいないと“らしさ”がない。低層マンションなら100戸くらいがちょうどいいイメージ。

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>>871 購入経験者さん
まあ、将来のランニングコストを許容できるなら、こういう小ぶり免震タワマンを選ぶ自由はあるわな。
ただ、タワマンみたいなコストがかかりすぎる建築物は、1000戸ないと厳しいみたいよ

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>>869 匿名さん

私もアエルシエィーがランドマークだと思います。
東急が出来たら街の中心はアエルシエィーから東急にかけてのエリアになるはずですし。
ここはそのエリアに隣接なので将来を期待しています。

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てかパークハウス高輪ザタワーもう入居まもなくなのにまだ販売中って売れてないんでしょうか。

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>>875 匿名さん

そうかも知れませんが、だからといってここが良いとはならないのが不動産。エリアナンバーワンがぶっちぎるんですよね。なので、資産性という観点で買うならスカイかブランズかの二択（白金タワーは古過ぎるのと耐震というので10年後は3番手以下となるのは間違いないでしょう）。

ここを買う理由となるのは間取りの良さと免震であること。エリア内での相対的な資産性は求めてはいけないと思います。それでも良いと思う人は販売戸数くらいはいそうですが。

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>>876 購入経験者さん
3億の部屋以外完売。ムチャクチャ売れてると思うよ。地味だけど

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スカイやブランズタワーは大規模すぎてなじめません。永住するならここですね。

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>>879 匿名さん
永住ならばレジェイド

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落ち着きは欲しいけどレジェイドは低層のみだし落ち着きすぎてる。アトラスがちょうどいいんですよね。スカイと東急は大規模すぎて魅力低い。資産性で大規模、わからなくないが資産性の9割は立地。所詮資産性のファクターの数%しか占めない大規模かの要素が過大評価されてる気がする。スカイ派の人は。

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>>881 購入経験者さん

立地の希少性ということであればレジェイドはわかるが、ここは墓地ビューで囲まれ感強く大した景色もない上に敷地は狭小。大した立地じゃないでしょ。

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>>881 購入経験者さん

立地だったらレジェイドだろ。三光坂上だから。
落ち着きすぎてるってどういうこと？
シックなツイードのコートはまだ早い的な事？
トレンドのエッジを求めるならSKYじゃない？流行りは廃れるけど。ここはラルフローレン的な感じ？

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>>879 匿名さん

永住するならタワマンがNG。レジェイドやパークハウスなどの低層マンションが良いのでは。タワマンに住むなら売ったり貸したりすること前提で資産性高いものにしておくべき。ここは中途半端なんですよね。

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私もそう思う。
小規模なら喧騒から離れた低層。ペンシルタワーはリセールバリュー低いよ。

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>>884 匿名さん
タワマン永住とか冗談でしょと思うわ。
タワマン住むなら半投半住が基本

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僕はかなり角部屋にこだわる人ですが、角部屋が良くて高級住宅街がいい人には最高。中部屋でもいい人は東急かスカイでもいいと思うが自分は中部屋嫌だけど、スカイは角部屋80平米以上で高いんですよねー。タワマン角部屋、高級住宅街、70平米台、これなら港区ではアトラスしか見当たらないんですよね。間取りが本当にちょうどいい。

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昔700戸のタワマンに住んでてジムとか並んだりして使えるもんじゃなかったですが、ブランズ豊洲やスカイとかどうなんだろ。ましてやハルフラは5000戸越えって共有施設どう回すのか謎です。

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ここは高級住宅街ではありませんよ。
低地で雑多な雰囲気しかないでしょ。決して高級マンションでもありません。

なお、小規模タワーゆえに角住戸率が高いことは事実です。

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