アルファステイツ北谷ヒルズについての情報を希望しています。
全館でオーシャンビューのマンションのようです。
部屋から海が見えるなんて素敵ですね！
所在地：沖縄県中頭郡北谷町字桑江634-1、635-1、636（地番）
交通：県路線バス「北谷高校入口」（南側）バス停 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：69.94平米～81.80平米
売主：穴吹興産株式会社、大晋建設株式会社
施工会社：大晋建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ北谷ヒルズ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-26 11:45:12
5＞＞
借地権で3,500万円台は高いですか？
同じ借地権付きマンションの住太郎ホームとかだともう少し高いイメージでしたが、ここは立地的なものも含めて、高いということでしょうか？
立地的にも、借地も含めて。借地権のメリットは価格ですよね。それがないと厳しいのでは？解体費が修繕費と一緒に毎月徴収される。借地料も毎月徴収される・・・
割り切れないなあ～やっぱり借地権MSは
まぁ～、借地権付きマンションの魅力は、確かに価格ですよね…
ここも毎月の管理費と修繕積立以外に、解体準備金と地代を毎月約1万ぐらい払わないといけないのは、痛いですし、54年住んだら壊すというのも、なんか割り切れないですよね～
所有権でも50年超えたらどうせ建て替えだし、その頃まで生きてるか分からないし生きてたとしても古いマンション相続してもどうしようもないし。それ考えたら最初から壊す前提の方が終活の計画立てやすそう。
所有権のマンションで50年経って解体になれば所有者で解体費用を負担するようになり地代以上のお金が必要になることがあるのでは？
毎月解体費用を積み立てる借地権が安心とも言えます。
>>9 マンション比較中さん
建て替えになる物件は少ないようですね。
https://konoie.kaitai-guide.net/mansion_torikowasi/
廃墟の所有者でいつまでも負の遺産があるよりは気が楽に思えます。
ちゃんと地鎮祭を行ってるので大丈夫だと思いますよー。そもそも沖縄は地上戦があった場所だからどこでも同じですよ。墓は不気味と言いますが、いつかみんなそこに入りますよね？
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