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サンメゾン新百合ヶ丘ＧＲＡＮＣＨＥＬＤＯ【山口台】

匿名さん [更新日時] 2011-03-09 13:57:47

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新百合ヶ丘・山口台地区にできる待望のマンションです。
駅から徒歩１６分の場所で、麻生小学校、中学校学区内です。

山口台の美しい街が自分の街になる！
あまり広く知られたくないのが本音だけど、皆さん情報共有していきましょう！

●事業主［売主］／三洋ホームズ株式会社(三洋電機系)
http://www.sanyohomes.co.jp/company/index.html
●総戸数／44戸
●間取り／3LDK～4LDK
●専有面積／70.01m2～86.96m2
●バルコニー面積／11.60m2～14.50m2

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO

[スレ作成日時]2010-02-14 21:28:47

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サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO口コミ掲示板・評判

94 周辺住民さん 2010/04/10 21:50:25
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戸数が少ないから何だかんだ言っても売れちゃうんじゃないの。多少割高に感じる価格でも。
95 匿名 2010/04/10 23:12:26
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戸建ては小田急の上物セット販売です

土地だけで6千万以上なので
小田急不動産で上物つけると
更に・・

なんで年収が1千万は超えていないと
無理ですね
96 匿名さん 2010/04/10 23:54:32
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戸建ては三井のファインコートと小田急の建築条件付土地。

http://www.31sumai.com/mfr/B0621?iad=koukoku
http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/yama/
97 ご近所さん 2010/04/18 08:33:46
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本日はＩＨプレートのイベント？
のようなものをしていましたよ。

意外と集まっていたけど、オール電化マンションの評判はどうなんだろうか？
98 匿名さん 2010/04/18 09:08:38
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1点気になるのが、この周りののマンションって、バブル時は億ションだったんでしょ？
それが今じゃ4千万円台・・という事はそれだけ極端に地価が下落したって事？

バブル価格だとしても下落幅がかなり大きいのが気になる。
やっぱりマンションにしては距離がある将来売却するときはやっぱり覚悟が必要になるのかな

永住決めてる人ならいいのかも
高齢者とかピッタリなのかな
99 匿名さん 2010/04/18 11:42:38
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億ションだったのは、パークハイムだけですよ。
公社の分譲の方は、バブル期でも5千万前後で、今が3千万円台半ば。

この近辺だと、グリーンタウンの一番、新しい街区（駅から徒歩15分）も、
バブル期の分譲で公社と同じぐらいの値段（ただし部屋は狭い）でしたが、
今は、中古で1千万近く安いですから、山口台の方がマシなのでは？
100 匿名 2010/04/18 15:35:51
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築20年と駅からの距離を考えた場合、
山口台の中古は、高いような気もします。
101 匿名さん 2010/04/18 23:23:03
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東向、西向きは目の前にマンションがあるけど、採光はどれくらいとれてるのかな？
低層階はほとんど日が入らないんじゃ…？
102 匿名 2010/04/19 12:51:17
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尻手黒川道路が開通した時の車の騒音も考慮に入れたほうが・・・？
103 匿名 2010/05/02 10:14:45
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で、売れてんの？
どうなの？
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104 匿名さん 2010/05/04 02:22:26
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第一期はほぼ全戸売れたそうです。
105 匿名さん 2010/05/16 11:37:24
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駅前の人の賑わいをよそに、ＭＲは相変わらず全然人が出入りしてる気配ないね
106 匿名さん 2010/05/26 04:08:48
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この物件は尻手黒川線をどこで渡るんでしょうね。
津久井道に接続されれば間違いなく信号ができると思うけど
尻手黒川から直接進入路があるんでしょうか？
107 匿名 2010/05/27 10:23:15
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モデルルーム行ってきましたが、中身はなかなか良さげでした。でもあの駅遠であの値段なら戸建て買えるじゃん。あれじゃ売れないでしょ。
108 匿名さん 2010/05/27 11:57:23
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この値段なら最近の都心物件にも手が届くね。
今のままでは完売は厳しいでしょ。
109 匿名 2010/05/28 09:39:48
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3千万半ばから部屋があったのでなかなか値ごろ感ありでは？4Lは5千万越えだったのでやり過ぎかもですが。
110 匿名さん 2010/05/28 10:55:20
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…てか、徒歩16分のマンション住まいってどうよ？
111 購入検討中 2010/05/30 14:52:23
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モデルルーム行きましたが西向はほぼ完売でした。
あとは南向きですが、価格が4千万前半はもうないみたい。
個人的にはキッチンがかなり気に入りました。
112 匿名 2010/06/02 17:28:42
- 削除依頼
南向きの棟を考えていましたが、手が届く下の方の階の廊下側の部屋は、西向きの棟や駐車場の影で更に暗くなるかと思いやめました。
あとこのあたりだとパークシティーしかないのでそこを検討していますが、随分苦戦しているようですね。
やはり徒歩16分で5千万なら同じくらい歩いても戸建てのほうがいいものかと思案中です。
113 匿名さん 2010/06/24 04:59:36
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モデルルームなかなか良かったです。
同居予定の祖母が高齢なので、検討からは外れてしまいましたが。。。

山口台で考えるなら１億弱の戸建か、４５００万のマンションかというところ。

人それぞれ考え方は違うでしょうが、ひとつの指標となるでしょう。
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