購入検討されてる方いますか？
また、日本エスコンのマンションてどうなのでしょうか？
所在地：大阪府箕面市温泉町1586番1（地番）
交通：阪急箕面線 「箕面」駅 徒歩6分
【スレッド名を修正しました。管理人 09/05/01】
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[スレ作成日時]2007-07-04 10:38:00
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820 匿名さん
>>819
不動産公正取引協議会
不動産の表示に関する公正競争規約
第７章 特定用語等の使用基準
第１節 特定用語の使用基準
（特定用語の使用基準）
第１８条 事業者は、次に掲げる用語を用いて表示するときは、それぞれ当該各号に定める意義に即して
使用しなければならない。
（１） 新築 建築後１年未満であって、居住の用に供されたことがないものをいう。
http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_kiyak.html
後、住宅品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）』でも
[新築住宅の定義]
住宅品質確保促進法（第2条第2項）に規定される新築住宅。具体的には、「建設工事完了日から起算して1年以内の住宅」であり、「人の居住の用に供したことのない住宅」
http://www.sumu2.com/chishiki/law/law/12.html
よって1年経過での広告で新築マンションの用語は広告規約違反でNG
また、品確法により瑕疵担保が築後１年以内の人なら10年だが築１年以上での契約なら2年の瑕疵担保。 -
822 購入検討中さん
スーモマンションの検索ランキングで北摂第１位になってましたね。
皆さん、やはり価格が気になって、見たのでしょうか。 -
823 匿名さん
価格については値下げ前から来場した人には提示ありましたよ。
だから別に安くなったとは感じないけど。あれよりさらに安くなるのでしょうか？ -
824 匿名さん
やっぱりここ値下げされて新価格になりましたね。
ずっと前から、そうなると思ってましたけど。 -
825 匿名さん
あの橋はあれはあれで風情あるよ。
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826 匿名さん
朽ちていく風情を感じ不安になります・・・
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827 匿名さん
その橋のふもと、マンションのすぐ横の桜も満開で、絶妙な風情ですよ。
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828 匿名
お安くなってかなり売れたのでしょうか？
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829 匿名さん
橋のたもとに確かに桜の木が一本あった。 ８２７さんはお詳しいですね。
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830 購入検討中さん
相変わらずスーモのランキングは上位につけてるけど、スーモの中見たら、高い部屋が載っててびっくりした。
もう100㎡以上のみとなってる模様。
迷ってるうちに買える部屋がどんどん消えていく…。早く決断すべきかも…ですね。
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831 匿名さん
買う気があるなら早く買わないと築２年になっちゃうよ。
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832 匿名さん
私は絶対に勧めませんね。箕面８丁目に住んでいたことが過去にありますが、あそこの坂はきつい。坂が原因であそこは中古になっても賃貸でも苦戦すると思う。事実、隣の町内、箕面８丁目でどのくらいの一戸建てが売れずに眠っているのか？潜在的に多いと思うよ。このようにネットやチラシ、新聞に掲載できないもんね。中古では。あと近隣住民は坂が凄いことを知っているから買わないね。買ったのは新住民なのでは？？
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833 匿名
確かに空き地もあるものね。
３０００万代なら買ってもいいとは思うけど５０００万円出せるなら選び放題よね。 -
834 匿名さん
うーん、買ってからわかる「まさかの坂」ってやつか。
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835 匿名さん
もう高いところしか残っていない・・よく売れましたね。
一億のところはどのくらい下がるのか？？
確かに8丁目は空き家多いですよ。特にまだ上の方。 -
836 匿名さん
ある意味リゾートマンションですね。
周囲の自然は素晴らしい。
通勤圏内のリゾートマンションと考えると
ちょっと欲しいかな。 -
837 匿名さん
リゾートでは生活できないよ。毎日の坂大変です。住民の皆さん、高齢になると平地へ転居されます。バスがあればよかったのだけど
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838 購入検討中さん
最上階角部屋１億円以上の物件は、
幾らくらい値を下げてくれるんでしょうか。
値段によっては要検討ですね。
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839 匿名さん
一億円出して買うなら、箕面４丁目、５丁目一戸建てのほうが暮らしやすいですよ。スーパー、郵便局、中央図書館、ちょっと足伸ばせばイオン箕面があります。資産価値も維持できるしね
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