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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-06 21:41:53
パークホームズ六本松フォレストクロスについての情報を希望しています。
スタディルーム、キッズルーム、プレイロットなど共用部が充実していそうです。
100%平置き駐車場があるのも気になりますね!
所在地:福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10(地番)
交通:福岡市七隈線「六本松」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.01平米~98.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】パークホームズ六本松フォレストクロス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/14197/
[スレ作成日時]2020-12-24 16:47:16
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区輝国2丁目129番10(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
168戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月竣工済み 入居可能時期:2023年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ六本松フォレストクロス口コミ掲示板・評判
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641
マンション検討中さん
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642
匿名人
まあ落ち着いて。
良い悪いを含めて掲示板の情報をどのように取捨選択するかは購入検討者たちの自由です。
あなたが気に入らない書き込みを無視したければそうすればいいですし、反論してもいい。そして、より詳しく知りたい人は質問すればいいのです。
感情的になって過剰反応しないようにしましょう。
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644
検討板ユーザーさん
>>640
これだけ売るのに必死だと買う側としては逆に不安になります
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645
マンション検討中さん
>>644 検討板ユーザーさん
販売者目線なのは荒らしですよ…
こんなところに三井さんが投稿するわけないでしょ
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646
匿名さん
>>645
あなたがマンション業者ではないのなら、
「マンション業者は書き込んでいない」と慌てる必要はないはずですよ笑
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647
マンション検討中さん
>>646 匿名さん
そうですね、あまりに頭が悪そうだったのでつい…
今後は無視することにします
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648
名無しさん
常識的に考えれば分かること。
販売サイトに紐づけされた広告用の掲示板なのだから、
販売業者が書き込んでいるに決まっているでしょう。
明らかに広告的な書き込みがたくさんあるじゃないですか。
こういった書き込みも情報源としてとらえれば、
業者さんの考え方を知るツールになります。
情報リテラシーの問題です。
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649
通りがかりさん
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650
マンション検討中さん
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651
ただの業界OBですが
>>648 名無しさん
リテラシーという言葉を最近覚えたのですね。わかりました。
ここはもう完売が見えている物件です。どう見ても竣工前完売です。
この169戸という規模なのに5、6人しかいない営業担当者は契約後の処理でいま大忙しです。三井R九州は販売委託物件が多く、いま人手不足です。
仮に売上不振でも、私もそうでしたがSNSとかここの掲示板なんて相手にする暇があったら、資料請求や見学済のお客さんにプッシュしますね。
それからこのサイトは広告に紐づけされているのではなく、ただのアフィリエイトですよ。
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652
匿名さん
>>651 ただの業界OBですがさん
ですと丁寧な対応はマンパワー的に無理な感じですか?
積水はそれをリカバリーするために、住友に協力依頼をしているのですが
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653
匿名さん
もはや販売業者さんの独演会のような状態ですねー
それはそれで面白いのでいいですよ
業者さんの表と裏の顔がわかって面白いです
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654
口コミ知りたいさん
>>652 匿名さん
販社の三井リアルティが忙しいんだろうよ。
営業の弱い地元デベから販売委託受けてるからね。
積水は自前の物件が多すぎて対応しきれなくて、すみふに販売委託してるんだよ。オレもGM見に行ったら住友の名刺出されて驚いた。
丁寧な対応かどうかは、行ったお客が決めたらいいこと。
他のヒマなモデルルームでも、雑な営業なんてゴロゴロいるよね。
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655
マンション検討中さん
>>653
あらためてスレッドを読み返してみると、
このマンション事業者さんの書き込みがかなり多いように見えてきました・・・
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656
マンション検討中さん
前にコメントした者ですが、契約しようと思っています!知るのが遅かったので空いてる部屋から選ぶしかありませんでしたが。
担当者さんも丁寧に対応してくださってますよ。
入居予定の方、宜しくお願いします。
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659
マンション検討中さん
自走式駐車場100%は長期修繕で有利だと思います。
中央区 大規模 単価安 三井ブランド 自走式
これで契約を決めました。
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667
匿名さん
>>656
おめでとうございます!書き込みたくなる気持ち、私はわかります。他の人が何を決め手にしたのかとか、面白い情報だと思うんですけどねー。
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668
名無しさん
[No.643~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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669
マンション検討中さん
今実際どれくらい売れてるんですかね?過去ログには140売れたとか残り1割とか書いてますが、公式HPは130戸突破御礼と書いてる。キャンセルでもあったのかなー
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670
名無しさん
けっこう売れてますねー。ここより5分ほど六本松駅寄りで狭い建て売り戸建てを3つ売り出す予定なんですが売れますかねー。建物105平米7000万円くらいです。校区は変わりますが
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671
マンション検討中さん
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672
通りがかりさん
>>671 マンション検討中さん
3機だよ
北側に2機 南側に1機
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673
検討板ユーザーさん
草香江校区なら販売価格が6~7割くらい高くなります
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674
匿名さん
>>673 検討板ユーザーさん
もう校区のお話はお腹いっぱいですよw
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675
通りすがりさん
みんな何戸売れたのか気にするものだから、HPがこまめに表示してくれてるよ笑 もう140超えたのか
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676
通りがかりさん
マンション業者さんへの要望は
この掲示板に書けばすぐに対応してもらえますよね笑
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677
マンション検討中さん
久しぶりにこの掲示板見にきましたがなんだか荒れてますね。。掲示板でそのマンションの品位みたいのがわかるような気がするのですが、、、
本当の高級マンションは大体コメント少ないように感じます。
すみません感想です。
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678
検討板ユーザーさん
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679
マンション検討中さん
三井ブランドというのがメリットの一つだと思うんですが、他ブランドに比べて品質や設備が良いとかはありますか?
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680
購入者
東京ではかなりブランド力ありますが、九州は積水が強いみたいですね。品質や設備はブランドというより価格によると思います。
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681
マンション検討中さん
>>680
ご意見ありがとうございます。
そうなんですね。大手ならではの高品質みたいなものがあるのかと思ってました。もう少し調べてみます、ありがとうございました。
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682
マンション掲示板さん
昨日9月に入居日の案内をしますという案内が来ました。自分は12月に契約して、2023年2月下旬の入居予定なのですが、今の申込者には4月下旬で案内しているみたいです。
皆様の入居予定日を知りたいと思い、開示しました。
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683
匿名さん
輝国に巨大なコンクリートの壁がそびえたってしまいました。
あまりに巨大すぎて。。。
周りを考えて、もう少し控えめにできなかったのでしょうか。
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684
通りがかりさん
>>682 マンション掲示板さん
ほとんどの方は2月下旬です。
詳しくは物件HP下部のインフォメーションに書いてありますよ。この掲示板の住民スレにも過去に書いてあったと思います。
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685
マンション掲示板さん
商談時には資材調達云々で遅れる可能性もあるような言い方でしたが、今のところ順調みたいですね。
年度末の引っ越しシーズンに被りそうなので、費用など心配なところもありますが。
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686
マンション検討中さん
>>683 匿名さん
護国神社の裏手に巨大なマンションが建った時も同じような気持ちでした。
緑の背景が美しかったのに。
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687
通りがかりさん
本当に環境破壊もはなはだしいです
すでに団地があるのにわざわざ輝国に建てる必要があったのでしょうか
輝国の住民だけでなく、かなり広範囲の人が不満を持っていますよね
これからマンション住民と既存住民との付き合いがどうなっていくことやら
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688
マンション掲示板さん
現地見てきました。外観だいぶできてきてカッコいいですね。周りの住戸への影響も影にならないようにちゃんと配置されてるし言うほどじゃないなと感じました。自分の目で確かめると良いと思います。
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689
名無しさん
近所に実家があります。新型コロナが心配で2年半ぶりに帰省しました。母からマンションの話(どちらかと言えばネガティブな)はいろいろと聞いてはいたのですが、私の知ってる景色から大きく変わりびっくりしました。私は輝国もちょっとお洒落な町に変わるような気がしてうれしくなりました。ゴルフ練習場がある頃はナイターの明かりとボールを打つ音がうるさくて。なくなった後はガランとしてこんな広い土地がどうなるのかと心配していました。確かに狭い道沿いになるので交通の心配はありますが、以前の環境からすれば断然良くなると思います。実家から離れてる身ですが羨ましいくらいです。母からの話やこのスレで輝国の評価を下げるような書き込みを見ましたので、反対意見の者ばかりではないことを知っていただきたいと思い書き込みさせていただきました。始めはネガティブな話をしていた母も街がきれいになり、クリニックやカフェ?が出来ることを今は喜んでます。上に書込みされているような方はきっと輝国の住民ではないと思いますよ。
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690
匿名さん
いつもお疲れさまです。
実際はそんなことを言っている人はいませんよ。
輝国団地にも、輝国公園にも、大きな影響が出ています。
自然風が遮られ、公園なのに場所によって陽が当たらない時間帯が生じているのです。
みんなかかりつけ医を持っていますから、業者都合のクリニックなんてつくられても喜ぶひとなんていません。
これから交通面でもいろいろな支障が出てきたとき、もとからの住民たちと話し合いの場をきちんとつくってもらえるのか懸念しています。
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