Brillia（ブリリア）大島 Parksideってどうですか？

大島7丁目って令和2年調査によると不燃化領域って70%未満なんやね。住民向け相談会実施が予定されてたようだけど、燃焼リスクも価格に織り込まれているとの理解で合ってるかな？

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水害や震災のリスクは立地条件である程度回避できるかもしれませんが
放火はどこに住んでいようと被害に遭う可能性があり防ぎようがないので困りますね。
ただ一応こちらの地域は準防火地域に指定され、建物の高さや面積により耐火建築物にする必要があるエリアなんですよね。

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あと12戸かな。先着順はしばらく減ってないから竣工前完売は難しいだろう。
バウスは完売したし、当初の予想通りバウスに完敗だったな。

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そうかな。此処とバウスを比較検討していた人は結構いたはず。結果的に自分が買ったマンションが竣工前に余裕で完売したマンションか先着順もなかなか減らず完売するまで時間が掛かったマンションの差は大きい。購入者の気分的には前者が嬉しい。

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>>269 評判気になるさん
賛同します。
私はバウス購入者でこちらもモデルルームに行き検討しましたが、竣工前に早期完売したことは嬉しく思ってます。

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>>271 匿名さん
優越感に浸りたいからです。このマンションを検討している方もしくは購入者に楽勝で竣工前完売したマンションを自分は買ったのだと自慢したいのかな。正直、ここを買った人は早く完売しないかなとは思っているはず。こればっかりは難しい。

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残り9戸かな。
竣工まで二か月、本気検討者は既に購入済だろうから竣工前完売はかなり厳しいね。
やはり当初から言われていたデメリットが大きかったかな。
残っている先着順は条件が悪そうだから値引きしないとなかなか捌けないだろう。
最終期も結局要望書が入らなくて残ってた4部屋でしょうから。
逆にいうとここまで待ってたら、竣工まで待って、中身（吹抜部屋の音の反響・採光など）を確認したほうが良い。条件が悪ければ、当然値引き交渉も可能でしょう。待った甲斐はありそう。

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ここの先着順、何％くらい値引きしてくれますか？

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>>275 購入経験者さん

ブリリアはめったに値下げしないよ。
ここは今年の4月に完成予定だから、再来年の春くらいに交渉しては？
残ってればの話だけどｗ

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竣工したら、オフレコで値引きはしてれるでしょ。最初から早期完売を目指した
販売だったし。念書くらいは書きますが。

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先着順減らないな。一年も売ってるのに竣工前完売はかなり難しいだろうね。

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先日、建設現場を通ったのですが1階のバルコニーに木のサクがびっしりと取り付けられてて、少し驚きました。防犯対策とはいえ、せめて3分の1は空間を空けといた方が開放感があっていいのになって思いました。ちょっと過剰すぎるかも。

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まだ売ってたんだ。やっぱり竣工前完売は無理だったか。先着
順4戸なのに間取りプランとして6種類も載せてるから少なくとも6戸以上は残ってるのかな。悪くないのに人気物件にはならなかったね。

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あまり知りませんでしたが、ここすごく良いマンションじゃないですか？
こんな値段でこんな条件ほぼ出てこないんじゃないかと思います

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残り６戸。全然売れませんね。

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マンマニさんがおすすめして売れ残るの珍しいような。販売時期がバウスと重ならなければ売れてたと思います。あのプラウド住吉が完売しているわけですし。

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2022.05.05　物件エントリー2,900件突破。問い合わせは多いのに購入には至らない何かがある物件ってことなのかな。

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減らないね。入居が始まってしまうよ。
やはりリセールを考えたら、行灯・吹抜部屋は相当キツイってことかな。

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