パークホームズ円山公園ってどうですか？

一番お高い部屋が2億1500万らしい
ブランズ外苑前に合わせてきたのね？
外に出るとき南側から出られるのかしら？出入り口は北側なのかな？

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プランもたくさんタイプがあるようなので、家族のニーズに合わせて選べそう。
円山公園駅が徒歩1分と立地だけあって、物件価格はかなりお高めですが
この立地なら自家用車も不要ですし、長い目でみれば逆にお買い得という考え方もできるかも。

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びっくりするほど高いですね。

ブランズが高いのは立地や建物から仕方ないと思う面が少しはあるけど、
ここは駅前で便利だけれど、立地も、写真で見る限り建物(単なる板マンでしょ)も、
全然高級感無いのに、この価格はなに？ っていう感じ。

地元・実需で買う人いるのか。
首都圏・富裕層も高級感無しでは買わないと思うけれど。

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三井さんも、円山で住友や三菱、さらに東急にも遅れをとって焦って仕入れたらコロナに直撃された感じでしょう。

土地は高値だったので安くは出来ない。

普通なら価格は最後まで出さず、見込み客を集めるのが常套手段だが、ここは最初から割高な価格を公開して、長い時間をかけて売る方針なんだろうね。

高値苦戦覚悟とコロナ対策の長期戦かな。

しかしこの価格なら、駅前よりも富裕層はまず東急や三菱の売れ残りに行くと思う。

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価格が気になります。
価格が未定って書いてありますが、いつ頃発表されるのでしょうか？

前レスの方々は　どこかのサイトを見て　コメントされてるんですか？
もし参考にできるサイトがあれば教えてほしいです

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地下鉄近いから車いらないっていうのは違う気がします。
円山ならファミリー層も多いし何か買い物するなら車でイオンとかでしょうから車はないとね。
だから、駐車場が空いてるかも気になります。

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>>27
公式URLの物件概要に記載あります

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>>28
ここは円山クラスじゃないの？地下鉄かタクシーに乗ってデパ地下か

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価格：予定販売価格
5,300万円台～2億1,400万円台※100万円単位

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>>31
高いね?、流石円山

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パークホームズとしては 適正価格でしょう

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そうなんですね！

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パンフレット何回見ても西側道路に面してる様に見えないんだよね？マンション内に私道作ったんだろうか？
駐車場は北の道路から入るのはわかるけれど。

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立地は最高だけど、景観が全く望めない61㎡で5300万円は高すぎる。この価格だとデュオヒルズ円山や円山ザレジデンスの80㎡超の中古物件が買える。

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高杉
流石についてこれないだろ

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シンプルに「買える人のためのマンション」だから。
宮ヶ丘もそうだが、一般庶民はあまり相手にしてない。まったく相手にしてない外苑前や隈研吾に比べれば、40代パワーカップルの上位層なら買えそうなだけマシかもね。

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