マンション検討中さん
[更新日時] 2022-05-18 02:05:50
世田谷の高台邸宅地にプラウド！
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。
物件名：プラウド世田谷代田
所在地：東京都世田谷区代田三丁目764番(地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
専有面積：62.41m2 ～ 120.07m2
間取り：2LDK ～ 3LDK
用途地域：第一種低層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積：2,814.05m2
権利種別：所有権
竣工：2021年4月下旬 (予定)
[スレ作成日時]2020-12-23 21:20:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区代田三丁目764番（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
49戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年04月竣工済み
入居可能時期：2021年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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| 施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウド世田谷代田口コミ掲示板・評判
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1341
匿名さん
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1342
マンション検討中さん
>>1338 マンション検討中さん
隣の学芸大学駅で坪600万円だから、違和感ないですけどね。
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1343
マンション検討中さん
>>1341 匿名さん
次駅の自由が丘超えてますがな。笑
都立大はせめて環七?自由通りのエリアでしょう。
柿の木坂、八雲、平町、中根、緑が丘までですね。
碑文谷はどちらかと言うと学大エリア。
東が丘は駒沢エリア。
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1344
名無しさん
>>1335 匿名さん
そこまでいくと物理的都心距離はほぼ神奈川県ゾーンに近いだから、どうなんでしょうか。
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1345
マンション検討中さん
>>1342 マンション検討中さん
学芸大駅徒歩5分 坪600、面積も広いから安い部屋でも1億5千万超えで、上は3億近い。なかなか
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1346
口コミ知りたいさん
>>1335 匿名さん
東横は田園調布までじゃないですか、多摩川手前の住宅街だと。まあそういうことではないんでしょうが。
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1347
匿名さん
>>1345 マンション検討中さん
東横線の現実はパンチありますよね。
渋谷のお隣代官山が駅徒歩5,6分で坪800万台後半、中目黒祐天寺には駅10分圏にまともな新築なし、学芸大が坪600万前半、都立大が駅周りは坪500万、自由が丘にいくとまた異次元で田園調布に新築なし。
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1348
マンション検討中さん
>>1347 匿名さん
その先は多摩川駅ですもんね。
文章にまとめられるとうっ てなります笑
東横線と並行検討してない方が多い印象ですが、どうなんでしょう。うちは考えてないですね
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1349
匿名さん
>>1343 マンション検討中さん
柿の木坂、八雲、平町、中根、緑が丘もかなりの高級邸宅街ですよね。、
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1350
マンション比較中さん
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1351
匿名さん
>>1350 マンション比較中さん
坪615万、平均専有面積150㎡。庶民はお断りマンションですね
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1352
匿名さん
>>1348 マンション検討中さん
多少はいるんでしょうが東横線、田園都市線は渋谷起点に生活される方。小田急、京王、中央線は新宿起点に生活される方ってイメージですが。
まあ井の頭線もあるから渋谷アクセスも取れること考えるとあまりその縛りはないのか
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1353
匿名さん
>>1352 匿名さん
目黒線・池上線・京浜の方で検討されるご家族は明確に違う気がしますが、東横線から小田急線くらいまでだとまとめて考える方もいるんじゃないですか？京王線から西武新宿線辺りでもうひと括りって印象あります。
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1354
匿名さん
>>1352 匿名さん
中央線も古くからの路線なので、先述の東横線くらいカオスなマーケットだと思いますが笑
新築マンション探しは、その時の出物と希望の広さと予算ありきですからね
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1355
匿名さん
>>1354 匿名さん
それもそうだけど、繁華性の高い街を好む層が中央線側、落ち着いた閑静な街を好む層がこっち側で考えるから相容れないんじゃないの
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1356
マンション検討中さん
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1357
匿名さん
東急沿線の人は東急沿線かそれ以外か、で分けて考えます。
私がもともと自由が丘で生まれ育ったので代沢に引っ越した当初は都落ち感を半端なく感じました。今は下北も駒場も好きな街ですけど。
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1358
マンション検討中さん
まぁ鷹番はやりすぎな気がしますがね。笑
ただ、それをベンチマークにすると、ここもそれなりに広面積だし、坪500万もあり得ると思ってしまうんだよなぁ。
代田で500はあり得ないという意見もありますが、鷹番で600も今までの感覚ではあり得ないですからねぇ。
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1359
匿名さん
>>1358 マンション検討中さん
そう言われると確かにそうですよね
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1360
マンション検討中さん
>>1354 匿名さん
荻窪でも坪500万近いですもんね、プラウドだったと思う
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