マンション検討中さん
[更新日時] 2022-05-05 00:48:10
パークホームズ津田沼についての情報を希望しています。
所在地:千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1(地番)
交通:総武本線(東京メトロ東西線乗り入れ)「津田沼」駅 徒歩7分
京成電鉄本線「京成津田沼」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.28平米~84.31平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークホームズ津田沼の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/815/
[スレ作成日時]2020-12-23 12:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1の一部(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (東京メトロ東西線乗り入れ) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月中旬予定 入居可能時期:2022年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ津田沼口コミ掲示板・評判
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951
周辺住民さん
>>938 匿名さん
出入り自由の匿名掲示板だよ。部外者も暇つぶしで投稿するだろ。
TTTや奏民は笑いながら眺めてると思う。
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952
検討板ユーザーさん
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953
マンション検討中さん
>>945 匿名さん
修繕だったかもしれません!誤情報すいません
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954
マンション検討中さん
>>951 周辺住民さん
TTTの方が良いという意見がありますが、個人的には津田沼でタワマン住むって恥ずかしいので、検討しませんでした!都内で買えないけどどうしてもタワマンが欲しかった人みたいな印象があります
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955
マンション検討中さん
ディスポーザー無しを文句言う時点で後付け不可の設備欲しいにゃら検討終了だよな。
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956
匿名さん
ディスポーザー無しなのは規模的に致し方ないとしてもディスポーザーないのに24時間ゴミ出し可ってのがね。生ごみ出るから夏は臭うよ。
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957
匿名さん
ディスポーザーなくてもそれを補うだけのポイントがあれば検討対象になるんだけどね。
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958
ご近所さん
パークホームズのどのすれでもこのディスポーザー話題を同じ文面でいってるよね AIでの書き込みかな?
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959
ご近所さん
>>954 マンション検討中さん
TTT住民ですが、地域の評価が上がるのは嬉しいけど、すぐに売るわけでもないので、これで固定資産税・都市計画税が上がったり、スーパーが高級なものに入れ替わったりしていったらたまらんなあというのが本音ですね。。。
ご近所さんになるわけなので、なるべくご機嫌に入居して頂きたいものです。
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960
匿名さん
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961
匿名さん
>スーパーが高級なもの
心配ご無用。1000規模のマンションでもマンション内の住民だけではミニコンビニも維持できなかったりするレベル。
ここが億ションでもあり得ない。
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962
マンション検討中さん
>>956 匿名さん
24時間いつでも可能なんですね!大規模マンションなら普通ですかね?でも確か空調付きでしたよね
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963
マンション検討中さん
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964
マンション検討中さん
>>963 マンション検討中さん
自分が買ったマンションより高い値段で条件が劣るマンションを買う***を見て優越感に浸る。
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965
匿名さん
>982
空調でなく換気ね。臭いは元から絶たないと。
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966
匿名さん
普通、入居したら興味は他に移るんだけどね。TTTからここへの買い替えはないだろうし。成りすましのような。
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967
ご近所さん
>>963 マンション検討中さん
ただの情報収集目的ですよ。
モリシアやパルコ、新津田沼の再開発ですとか、地域の最新情報はいま動いている物件の掲示板が一番はやいかなあと。
津田沼良いとこですので、ご入居の際は何卒よしなに。
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968
マンション
>>963 マンション検討中さん
そりゃ見てますよ。
目的?高みの見物以外のなにものでもありません。
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969
匿名さん
エリアで唯一のタワマンだから地域ナンバーワンで他なんて気にする必要は普通なら無いけど、TTTはしょぼいからね。後発物件に追い抜かれるのが気になって仕方がないのか。
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970
マンション検討中さん
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971
マンション検討中さん
>>969 匿名さん
郊外の駅直結のタワマンも、大規模すぎるマンション群も嫌なので、設備が整ってなくても、ここを検討しています。
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972
匿名さん
他のマンションを下に見てないと不安なんじゃない?可哀想な人たちだから受け入れてあげよう。
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973
匿名さん
大規模であろうが小規模であろうが共同住宅のデメリットは一緒なんだけどね。究極の小規模は戸建て。
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974
マンション検討中さん
購入を検討している皆様。希望登録、重要事項説明、契約と3回現地に来るか、代理人立ててくださいと言われたのですが、そういうものなのでしょうか?
仕事もあるし、3回は厳しいと思っているのですが、、、
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975
マンション検討中さん
ココとTTTはどっちがショボいの?
タワマンの方が仕様は上だと思ってるけど違うの?
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976
マンション検討中さん
違うよ。
TTT住民は入居後不満だらけでけっこう
後悔してるから他が気になってんだよ。
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977
匿名さん
>>975 マンション検討中さん
奏大規模 > 奏中規模 >バウス > TTT >ココ
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978
マンション検討中さん
>>977 匿名さん
仕様を気にする方は、奏の中古を5000万円代で買った方が良さそうですね!
希望者が殺到してるようなので、仕様や利便性で奏やタワマンが良い方はぜひそちらへお願いします
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979
マンション検討中さん
>>977 匿名さん
スーモ見るとTTTは億越えの部屋もあるけど。
バウスも億越えるの?
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980
マンション検討中さん
>>979 マンション検討中さん
おこちゃまはねんねのお時間ですよw
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981
匿名さん
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982
匿名
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983
匿名さん
>>977 匿名さん
バウスはTTTより低いよ。
奏がTTTより上なのは何の差?
モデルルーム見ても同じだと感じたけど。
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984
ご近所さん
>>961 匿名さん
いまのところ一番気になってるのは、minaの業務スーパーがどうなるのかなんですよね。業務スーパーはカード使えない店も多い中、ただでさえ近隣のイオンやヨーカドーより2?3割くらい安い気がするのに、カード払いで5%オフになるので大変重宝していますが、新津田沼の再開発後もこういう庶民に優しいお店が残ってくれると嬉しいですね。
新津田沼のほうはマンションも作る気満々っぽいですし、千葉工大横のJRの社宅はいい加減建て替えの頃合いだし、地価が上がればパナソニックの社宅も、場合によっては郵便局も用途が変わってくるやもしれませんが、住民層が大きく変わらないレベルだと良いなあ。
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985
マンション検討中さん
TTTから検討してて、ずっとどこも買ってないわけですが。
やたらとTTTに粘着してる輩はここにもいるみたいですね。いい加減いい物件買って成仏して欲しいものです。検討板ばかり見てるのは私もですがね。
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986
マンション検討中さん
TTTがエリアNo. 1マンションなのはわかったよ。。
ここの良いところはどこかってことが知りたい。新築ってことと津田沼小学校以外の良いところが見当たらん。
検討してたけどよくわからないくなってきた。
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987
匿名さん
>>986 マンション検討中さん
信号なしで津田沼駅まで行ける、傾斜マンションなので南向きは低層でも日当たりよさそう、京成津田沼駅も近い
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988
匿名さん
>>987 匿名さん
その条件だと他の物件でも当てはまるんだよな。
決め手に欠ける。
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989
ご近所さん
信号なしで駅まで行くって、あづま理容室前の横断歩道を渡るってことですか?郵便局関係の車も結構通りますし、特に朝方とかはファミマの前の信号を待ったほうがいいような。
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990
マンション検討中さん
>>985 マンション検討中さん
ちなみに、どうして購入されてないんですか?決めてにかけます?
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991
マンション検討中さん
>>986 マンション検討中さん
南口駅近新築、タワマンでも大規模すぎない三井ブランド、津田沼小、これで充分です!
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992
マンション検討中さん
要望書だけで60部屋超になる見込みかあ。
まじで夏を待たずに完売や。
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993
マンション検討中さん
>>992 マンション検討中さん
営業から聞いたんですか?
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994
匿名さん
これ逃したら当分新築は無い。
ここも高いが中古は更に高い。
奏の大規模やTTTは手が届かない。
バウスを逃して後悔しました。
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995
マンション検討中さん
>>988 匿名さん
ほんとその通りです。
決め手がない。
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996
マンション検討中さん
仕様上げなくてもそんなに売れるのか
そりゃコストカットに走るよねえ
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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997
匿名さん
ん!?第1期の受付住戸って60部屋超えてるんですか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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998
マンション検討中さん
>>994 匿名さん
奏の大規模は5000万代で中古出てますよ
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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999
職人さん
仮に事実ならほぼ終戦かw
この仕様と価格で奏の杜ですら無いのにでここまで売れる南口は凄いな
しかもハザードマップに該当する軟弱地盤ってのに全く影響なしか
仕様上げるのが馬鹿馬鹿しくなる
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1000
マンション検討中さん
>>999 職人さん
ですね。
なんでここまで南口が人気なのか意味がわからない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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