パークホームズ津田沼ってどうですか？

販売開始予定が4月下旬からいつの間にか5月上旬になってる。見込み客思ったより集まってないので時間稼ぎかな。

販売予定はもともと4月下旬だったのにいつのまに、、、三井は企業だから上げれるときには上げるはず。

販売概要（第一期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2021年5月上旬販売予定

>>891 匿名さん
思いっきり逆だよ

そう、逆。流れ読もうね

見込み客集まったらさっさと売り出すよ。勝どきなんてエントリーした人でも予約取れない状況なのに販売どんどん進めてる。

>>891 匿名さん
三月中旬のモデルルーム見学行った時にはすでに五月販売予定のスケジュールでしたよ！

>>895 匿名さん

落ち着け、抽選で頑張れ。

>>897 匿名さん
お前が落ち着け。

思ったより入ってないなら買いたい人は嬉しいね

>>890 マンション検討中さん

A一択

>>900 匿名さん
Aは全く考えていませんでした！
確かに、角部屋＆日当たり良く視界も抜けてて、広いですよね！
私はルーフバルコニーか専用庭付きタイプのいずれかで考えてます！

結局優先駐車場の件は、管理組合次第だけどここぐらい駐車場の数あれば確保できている人とそもそもいらない人で多数派が形成されるから余計な波風は立たないだろう、というのでFAかな？

なぜ、設備の詳細がホームページでわからないのでしょうか？

駐車場ほぼ当たるなら安い部屋はコスパ良いよね。まあ最悪当たらなくても津田沼なんでも揃うし。

>>901
専用庭付きもルーバルも良いですよね！抽選にならない平和な部屋がある事を祈るばかりです笑

>>903 マンション検討中さん
すでにほぼ完売の見込みが立っているので、HPに力を入れずにMR来場者やエントリーした人に公開する方向性のためかと。

しょぼいから出せない。

仕様以外にも部屋の間取りも出していないし、そもそもHP開設当時から内容を一切充実させていないので、もはやHPに力を入れる必要が無いと判断しているとしか思えない。
仲介サイトにも広告出してないようだし、これ以上人を集める気があるように思えない。

倍率さげおが必死やんW

>>886 マンション検討中さん
すみません、価格表はどちらから閲覧できるのでしょうか。

>>905 匿名さん
それらの部屋以外は抽選にならないのでは？と思ってますw

>>906 匿名さん
逆に設備の紹介までサイトで掲載されてた新築マンションありました？

三井は最近仕様が低いから掲載しない。

>>912 マンション検討中さん

基本オープンに掲載しないです。電話できくかMRに行ってその後クリアホルダーに入った部屋ごとの価格表を見せてくれます。その時その写真撮った客がその価格表を漏らすことはあるかも。

>914

価格表渡してくれるところもあるけどね。見せられるだけだと家に帰った後、こっちの部屋もいいかなと思っても価格が分からない。

4900万円台の部屋は最悪。日影図見せてもらったけど1日のうちで2時間くらいしか日が入らない時期もある。多くて4時間弱。窓の外はすぐ大きな建物があって圧迫感半端ないし、こんな部屋でも4900万円台って相当強気だなと思いました。値段が理由でかなり募集きてると言ってたけど本当かなぁ、、かなり劣悪な部屋だった。あんな部屋だったらもっと安いと思ったのに信じ難い値段だったわ。

>>914 検討板ユーザーさん
価格表ではなく設備のことでした！
価格表はモデルルーム行ったからか送ってもらいましたよ

>>916 マンション検討中さん
確かに目の前マンションで、現地行きましたが日当たり悪かったですね。でも日当たり気にしない方には、安くて駅近新築マンションが住めるので良いのかなと思いました

マンション検討してますが、設備がこんなにのってないのは初めてです。
シロップシンク、食洗機、ディスポーザー、浴室乾燥、床暖房、窓のルーバー、なんかの情報は普通紹介されてますね。

だからMRに行って見て来いって

こっちだって暇じゃないから興味あるマンションのMRに全部行けるわけない。行く価値があるか判断するためにもう少し設備とかの情報が欲しいと思うのは普通でしょ。
ただ、三井はここに関してはそんな情報を欲しがる客は来ないでいい、とにかく欲しいって客だけで十分売り切れる、という判断なんでしょ。

「津田沼南口の新築で三井ブランドなら仕様も価格も問わない」って人以外は求めてないし、すでに完売する見込みが立っているからホームページも最低限だし広告も引き上げているんでしょうね

この掲示板の話ではディスポーザーすらない直床の低仕様のマンションなのに坪単価がこれでは、南口の新築を買うとすでに結論が出ている人以外は、真面目に検討したらなかなか買えない

>>919 マンション検討中さん
こんなところで言うのでなく本当に気になるなら直接問い合わせたらいいんじゃないかと

この時代に電話で直接問い合わせるか現地に行かないと部屋の仕様すらわからないって凄い

>>922 職人さん
そんなにディスポーザーこだわります？w
ちなみに直床ですが二重天井でしたよ

>>924 匿名さん
売れるからでしょ

ディスポーザーはあることにこだわるというか、アルコーブや床暖房と同じようなもので、ある程度の価格を出す新築マンションならあって当たり前の仕様だと思うけどw

>>927 職人さん
嫌なら買わなきゃいい

そのとおりで嫌なら買わなきゃいい
ここは購入の検討をするための掲示板でしょw

買うな、そしてスレから退出せよ

床暖房あり、ディスポーザー無しということは流れでなんとなく理解しました。スロップシンク、食洗器、浴室乾燥はなしですか？

ディスポーザーは浄化槽の設置義務があって小規模物件だと一戸当たりの維持コストがペイしない。ディスポーザー必須ならTTTか奏の杜大規模物件の中古当たらないと。それ以外の設備はコストダウンで削除だらけだけどね。

最近の三井物件は大規模の千葉でもディスポーザー無しなんてコストダウンバリバリ。モデルルームはオプション満載だからわかりにくいんだよね。

＞三井ブランドなら

長谷工って持ち込みがビジネスモデルだから長谷工施工物件って実質デベは長谷工だったりする。ブランド盲信は危険。

いやなら買わなきゃいいって、ここは検討板。情報交換したうえで、判断するものなのに。掲示板の存在意義を否定した書き込み。

ディスポーザは101戸のバウスで付いてたから、頑張って欲しかったな。
管理費高めな理由は何だろうね。

100戸程度でディスポーザーつけて管理費が相場並みだからバウスは管理組合の収支が赤になって早々に値上げの議論ってのもあり得る。

売った後のことは知らないなのかもね。計画道路にかかった物件で用途地域変更あるから既存不適格にはならないなんて説明するような会社だから。

買わないくせにうるせのがいるな、三井常連の煽りのやつか

>>935 匿名さん
ディスポーザーがないことに不満を言うのは検討なのか？
嫌なら買わなきゃいい話でしょって、普通だろ

同じ文面を三井スレでよくみる、長谷工が三井がディスポーザーがうんちゃらかんちゃらと、OOOOやな