パークホームズ津田沼ってどうですか？

>>746 マンション検討中さん
安く売りに出してください。
タワーが欲しいです。

>>750 マンション検討中さん
津田沼小も向山小も変わらんだろ。
タワー民の子供は普通に通ってるぞ。

>>752 ご近所さん

通学路の環境が雲泥の差。
向山は習志野市のどこからでも通ってもOKな学校だけど、奏の子が谷津南までわざわざバス通学するのはそれなりの理由がある。

>>751 マンション検討中さん

このマンションのせいで津田沼の相場が更に上がっちゃうね。
タワー欲しいなら今のうちにどうぞ。

>>742 ご近所さん
聞きましたがまだわからないと言われて教えてもらえませんでした泣

>>745 ご近所さん
リスクとはなんですか？！ドキドキ

津田沼は上がりきってる気がします。TTTが資産性を重視するのであれば、ラストチャンスだったと思ってます。MR訪問してませんが、この単価で簡単に完売したら、都内通勤の方からみたらブリリア大島パークサイドなどはかなり良心的なのではないでしょうか。
私は都内勤務ですがほぼテレワークなので、幕張ベイパーク3棟目に期待してます。

TTT見学した事あるけどスタディルームがありテレワークでも書斎が必要ない。子供の学習机も要らないかも。他の共用施設が充実しており大規模マンションは魅力に感じる。
仰る通りTTTがラストチャンスだったと思う。

ここは南口からの他のルートと比べ、距離に差はなくても道路環境が劣るんだよな

１位　ロハル～フォルテ～ピーターパンルート ・・・ 奏のメインストリート
２位　ロハル～フォルテ～一中ルート ・・・ 同じ奏でも夜が暗くもの悲しい
３位　ＴＴＴ～モリシア～バウスルート ・・・ 見た目が古っぽく道幅も狭い
４位　千葉工大～郵便局～このあたり ・・・ 特に何もない

早期完売が見えたな。
坪280万の板状が楽々完売すると中古は更に上昇するぞ。
タワーは坪320万が正当化されてしまうし、奏の谷津小学区中古は坪250万→275万までは上がる。
コロナで無用な引っ越しは控え、まあ争奪戦になる。

>>758 マンション検討中さん
モデルルーム見学しましたが、スタディルームはテレワーク出来そうな個室は二つしかなく、他はオープンスペースすぎてマンション内ということを考えても仕事に熱中できる雰囲気はないなと思いました､､､図書館の方が気兼ねなく使えそうなレベル､､､共用施設は管理費の割にしょぼくてがっかりでした

>>761 マンション検討中さん

スタディールームに個室？
そんなのあったかな。

>>753 マンション検討中さん
そのそれなりの理由とはなんでしょうか？

>>762 マンション検討中さん
個室2部屋ありますよ、もっと欲しいですよね。761さんの言う通り、私も管理費高く感じます。戸数が少ないとはいえ、エレベーターも1台しかないですし。

スタディルームに個室があるとか、エレベーターは1台とか、どこのマンションの話をしてるんでしょうかね。少なくともTTTはそれとは違いますが。

TTTは庶民が手が届くマンションではない。
諦めてここを買いましょう。

>>765 住民板ユーザーさん1さん
PH津田沼の話ですよー。PH津田沼の検討板なので。
758さんはTTTの見学、761さんはPH津田沼の見学の話なので、理解に差が生じたんでしょうね！

どんだけTTTの住民見てんだよ。
やっぱ後悔してるのか？

後悔してますよ、TTT買わなくて。
駅直結で雨でも傘なしでモリシア行けるし、眺望いいし、ゴミ捨て24時間各階だし。パーティルームにゲストルーム、防音スタジオ、シアタールーム。
これが75㎡6,500万で買えたんだから。

武蔵小杉タワマンの話見たらとてもじゃないけど買えない

>>770 マンション検討中さん
武蔵小杉のタワマンで何かあったの？

例の洪水のときの話ですよ。前例のない天災でしたが、ここはそんな立地ではないでしょう。

>>770 マンション検討中さん
水害の話をしてるの？TTTよりここの方が低地だよ。
リスクはこっちの方が高いと思うが・・・

小杉タワマンの惨状は水害もあるけど、メインは停電と断水ね
そもそもjr津田沼駅周辺は水害リスクはほぼない
大地震でも台風の風でも停電も断水もするので、その時タワマンはどうするのだろう
10階くらいなら階段で生活用水運べるけどね

なおさらTTTの低層がベストだった事になる。
75㎡5,500万とかだよ。
今いってもしょうがないか。。。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/68039?page=2

タワマンは大変

私もTTT買わずに後悔してます。
奏の杜を見ていたこともあり販売時は凄い高額だなぁって思ってましたが。。
バウス、パークホームズどんどん高くなりました。

TTTというよりもこの右肩上がりの不動産マーケットでは後手に回れば後悔。

>>769 匿名さん
中古でたくさん売りにでてますよ

TTTの住民、釣られすぎｗ

幕張のスカイグランドタワーの方がよくない？
街綺麗だし、津田沼みたいに汚くないよ。
学校環境も最高

ここはPH津田沼のスレッド。タワマンの話題はこれくらいで。

TTT住民も見るのは自由だが余計な書き込みはしないように。

>>781 住民板ユーザーさん7さん

そのマンションずっと売ってるけど人気無いよね～
南船橋は完売間近っていうのに。

買い増しだな。
津田沼小入学権。

越境通学ならアパート借りる方が安上がり。

スカイグランドタワーはかなりの売れ行きですよ！！！！！！

津田沼みたいにパチンコ屋など、嫌悪施設がないですからね。子育てしたいなら幕張かなーー

うちは海浜幕張辞めて結局津田沼にしたけど、確かにスカイの内装、設備は綺麗だったな。ただ30年間大規模修繕しない計画？がひっかかってやめた。津波も心配したくなかったしね。

真面目な検討者が激減。
今からは予約さえ困難。

買います、買いたいです。モデルルーム見ました。Ｆ TYPE 78㎡ 5F くらいで7000万かな。日当たりは、眺望は良さそう。裏の路地は狭くてはしご車が入れなそう。。仕方ない。数年前裏のアパートで火事があったけど、あの時は小さい消防車がぎゅうぎゅうにかけつけてたかな。あと年末は特に郵便局に車で来る人が多くて、道路が身動きできなくなるときあるかな。ちょっと懸念。まぁでも仕様は良くなくても新築でこのエリアには出る予定ないし売れそうですね。

>>789 購入経験者さん
78平米くらいは欲しいですよねー
私はカウンターキッチンは絶対が良かったのでFタイプは諦めました

>>789 購入経験者さん
Fいいよね、景観良くて部屋広い。しかも道路から1番離れてるから静かそう。

幕張の駅遠とか不便×不便やん

海浜幕張物件は周辺で生活が完結できる人向けですよ。東京に通勤する人には無理。月１くらいならいいけど。こことと検討者が被ることはないのでは。

>>792 マンション検討中さん
テレワークで電車は2週に1回くらい。
駅利用関係無い、長く住むのが目的。
かなり良いと思ってる。

都心への通勤優先は総武線快速

地元メインだと京葉線の海浜幕張

商業施設好きは南船橋

海浜幕張のスカイもいいですよね。
ホテルのような豪華なエントランスだし、街並みも凄く綺麗。
さすが新都心というだけあって歩いてる人もお洒落。
津田沼も便利でいいんですけど・・・迷うなぁ。

価格が全然違うけど比較対象になるのかね

通勤のない主婦は迷います。
旦那は総武線 奥様は海浜幕張

幕張持ち上げてるのは某マンションの人ですからスルーしましょう。そもそも価格が全然違うし。

幕張ってほぼ条件が違うのに比較対象になるのか…資産価値も違うだろうに。。