パークホームズ津田沼ってどうですか？

モリシア、パルコ、千葉工大横の何かの宿舎？の跡地、いずれも仮にマンションとなればそれなりの規模になるでしょうから、現在から竣工まで早くて3年、まぁ5年はかかるでしょう。また、これら跡地がマンションになる保証は現時点でありません。
こうした状況の中、駅前再開発に伴い津田沼駅南口の地価はまだ上昇するでしょうから、年齢や子育てのタイミング的に1・2年の間に購入したいという方で、南口の新築マンションを探している方にとっては、ここを逃すと、駅徒歩7分以内の新築マンションには当面出会えないでしょう。
共用施設としてワークスタディスペースがありますが、ここは中規模マンションなので、あるだけいい方かなと思いますよ、これくらいの戸数だと共用施設はそのまま管理費に跳ね返りますからね。むしろ、周辺同程度の戸数のマンションに共用施設はあるのでしょうか？当然、同程度の戸数のマンションにコンシェルジュを置くのも経費の無駄です。
中古との比較も検討されますが、周辺中古は駐車場に空きがないのがやはりデメリットですね、千葉県北西部は車がないと不便です。また、一中の先にエクセレントが建つようですが、設備仕様はよくても、駅から遠い点は大きなデメリットです。
複数の共用施設やコンシェルジュ等を求める方で、タイミング的にまだ待てる方は、冒頭跡地に大規模マンションが建つのを待つのがいいと思いますが、何年先にできるか分かりませんし、販売価格は更に上がるでしょう。
別にこの物件を擁護する訳ではありませんが、スレッドを一通り見て、駅近の土地・建物の状況・再開発情報や、周辺マンション等を見て思ったことを書きました。

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