パークホームズ津田沼ってどうですか？

駐車場希望者は多いのかな?？？

>1401

モデルルームのアンケートで利用希望を取ってるからその結果を確認。情報は出すだけでなく利用しないと。

>>1402 匿名さん
そうですね！ありがとうございます。駅からほど近いしクルマ持たない世帯も一定数いるのかなと思ってます。

>>1401 匿名さん
担当者いわくあまり多くないような感じでした。
駐車場優先住戸もあるようですが、駐車場を必要としない方々もいると聞きましたよ。

駐車場って足りなくても余っても問題になる。車持ってない人も利用希望確認しておいた方がいい。

駅近のタワーも奏も駐車場全く足りてないからここも大抽選会でしょう。

>>1404 マンション検討中さん
ファミリー層から戸建て手放して駅近マンションのご夫婦まで様々と聞きましたが、優先住戸であれば駐車場問題なさそうですね。私が行った時はほとんど子連れ夫婦だったのは土日だったからかなー

>1406

優先住戸設定してるくらいだから売る側は足りないって認識でしょ。

津田沼駅の南側は高速道路の出入口が近いし、コストコなど幕張の大型店も近いので、車あると更に便利になりますよね。

>1398

長谷工コストダウン仕様。一時期、大手デベだと二重床にしてたんだけど戻っちゃった。

そうなんですね。クルマの話をしたら担当者からは駐車場優先住戸をプッシュされましたが予算に合わず；落選したら月極探さなきゃいけないのかと思うと億劫で。駐車場優先なら戸建てですね?と担当からドライな対応されましたがまぁそうですよね

>駐車場優先なら戸建て

マンション価格高騰してるけど、駅距離が同じなら戸建ての方が高いでしょ。三井って予算が合わないと見るや露骨なんだよね。

>>1412 匿名さん
まさにそんな感じでした；ほかにいくらでも買い手はいるでしょうからね?。売り手市場で余裕綽々といったところでしょうか

>1413

それが売れ残ると手のひら返しなんだよね。いつまで余裕もってられるか。

大手なんだから今は無理でも、将来につなげる対応すればいいのに。

>>1414 匿名さん
おっしゃるとおりですね。わたしも営業職ですが、今マンションの営業は寝てても儲かるだろうから楽勝だろうなーと思いながら話を聞いていました。営業スキルは身に付かなそうですが(お若い営業の方でした

当方家探しを始めようかと思い立った段階で恐縮ですが、駐車場絶対なら戸建て勧められるのって当然の提案のように感じます。実際駐車場必須でマンション探す方ってどういう感覚なのでしょうか。あと駐車場100%みたいな新築物件って首都圏内であるのでしょうか。

似かよった世代が集まった奏のマンション群の20年、30年後はどうなってるんだろ。昔流行ったんだよねぇって後ろ指さされちゃうような郊外の廃れた団地みたいになっちゃうのかな。

＞若い営業

他デベだけど、隣で新人2人が接客練習してるところがあったな。おままごとみたいであれでスキル上がるのかと思った。先輩営業の接客に立ち会った方が余程意味あると思うったが。

そもそもそういうのって裏でやるべきなのに。

>>1418 匿名さん
新人同士のロープレってただ台本読んでるだけになっちゃうんですよねぇ；隣で商談してるのをそば耳立ててる方が学びが多そうです。
客の目につくことに気がつかないあたりが新人さんぽくて微笑ましいと言うか何と言うか。

>>1417 マンション検討中さん
絶対なりますね！笑

>>1416 通りがかりさん
同じくそう思います。ルーフバルコニー付き希望ですが、京成津田沼も近いし、カーシェア周りにたくさんあるし意外と土日の空きもあったので充分かなと思います。

お金に余裕があれば車欲しいですよね。なければカーシェアで済ます。津田沼だと車必須かと言われたらそうではないし、駐車場希望者はそんなに多くなさそうな気がします。
倍率付いてる部屋を希望されてる方は落選した場合は次期でも申し込みますか？

>1422

落選した場合、救済の1期2次を実施ってケースが多い。ただ、間を開けて一般販売と同じってこともあるので三井次第。

>>1422 マンション検討中さん
落選した場合は迷いますね。。
間取りは変えたくないので縦列の階数を変えることになると思いますが、以前聞いた時は前後も結構埋まってたので…
個人的には奏中古でもとは思っているものの家族が新築にこだわりがあったりもするので。。。
うちはまだ結論が出てないです。

>>1424 マンション検討中さん

高層階以外はほとんど申込みが入っていそうでしたよね。新たに集客せずに落選者に次期以降販売住戸を充ててほしいですよね。

ちなみに、なんで高層階は申込入っていなかったか分かります？人気ありそうなのに。

>>1426 マンコミュファンさん

単純に単価が上がるからではないでしょうか？

>>1426 マンコミュファンさん
5月上旬に確認した際は南西は7階以上はほとんど埋まってました。空いてたのは2部屋だけ。
南東側でしたら7階以上でも選択肢ありましたよ。

第1期1次の販売概要が出ましたね。
売出しは45戸のようです。
全体の半分くらいですね。

>>1422 マンション検討中さん
ついに今日ですね！
ルーフバルコニー付き申し込む予定です

>>1423 匿名さん
一期二次になると思うと言われましたよ

>>1424 マンション検討中さん
私も新築にこだわりあります。
どうせ高いお金払って住むなら新築がよいなと。

>>1429 マンション検討中さん
どこに記載あります？？

みました！
専用庭付きの3LDKは売り出されてないんですね！
確か希望アンケート複数入っていると言っていたのに。
そんなこともあるんですねー

この売り出し方だと明日の土曜に1期2次をすぐに売り出す感じなんですかね。

>>1435 マンション検討中さん
そんなにすぐ2次ありえますか？

>>1435 マンション検討中さん
1期2次でてますね。

抽選後なのに全然書き込みがありませんね……

みなさん外れたんですかね。笑
2期の価格が気になりますねー

2期じゃなくて2次ですね！

当たった人は遠慮して書き込まないのかな、外れたら月末の一期二次にむかって黙々と準備を進めるのかな、、、

Bタイプとかは1次2期で販売されるのでしょうか？

PH南船橋は完売御礼のこと。ここもすぐ売れちゃいそうですね。

Bタイプは2期ですね！
抽選会当日って参加された方いらっしゃいますか？
どんな感じだったか気になります。

>>1444 マンション検討中さん
抽選はコロナの影響で三井の人間だけで行われたようです。購入希望者は抽選会場には行けず、電話で結果を知るという感じです。

当たったら特定されるの避けるために書き込まなくない？

>>1446 マンション検討中さん
当たったのでもう書き込まず見てることにします！
契約会楽しみです

>>1447 マンション検討中さん

プライバシー管理の思考低い人が住むんだ^^

>>1448 マンション検討中さん

当たったワイは高見の見物

半分が売り切れ夏までに80部屋以上は確実や。
奏中古しか選択肢が無いのやわ。
確実に上昇や。