パークホームズ津田沼ってどうですか？

>>1532 名無しさん

>千葉工大裏の公務員住宅がマンションになりそうで

そうなんですね。
地価が上がってきて、駅チカの少しまとまった土地があって、公務員宿舎や
ＪＲ宿舎のゆったりした作りが勿体ないってなるだろうから（古いし）
イトーヨーカドーのあたりが再開発されれば、工大付近の団地のマンション化が
進むかもですね。

あそこにある20件ほどの戸建ては取り残されてしまう、、、
中・高層の中に戸建てってちょと閉塞感ありかも。

>>1540 マンション検討中さん
Iタイプは約300万の値上がりでした。高いなー

こちらはjcom縛りのあるマンションでしょうか？

だからマンションは1期1次が買いなんだよ

MRで割高とか周辺の物件と比べて高いとかそういう意見をさんざん聞いていただろうに、これだもんな
大規模マンションであれば時期によって価格差は出ることも多いけど、この短期間でこれだけ値上げするとはね
結局、現状ある程度高くても十分引き合いがあるから、多少値上げしてついてこない人が出ても全く問題なしってことなんでしょう

三井らしい。それに尽きる。
金の亡者。

ボランティアじゃないから、営利企業が最大の効用を求めるのは当然では
あまりに引き合いが多いと抽選倍率が上がるから、買い手にも望ましくない

津田沼エリアはマンション販売においてはかなりの売り手市場だってことが可視化された感ある

>>1548 マンション検討中さん

売れないときの値引きも、先に買ったお客から「同じマンションなのに」というクレームがあるから、しないといっていたよ、三井は

ブランド企業ってのはそんなことしない。

トヨタが、ヤリスクロスってコンパクトＳＵＶ半年ほど前に発売して
契約後長期間待たせても、値段変えないけどね。

越後屋だから、えげつない　そういう体質。
江戸から明治政府の乗り換えもえげつなかった。

>>1548

やここに来ている多くは
検討者じゃなくて、購入者？

だから利己的にそう言うのか。

三井にぴったり。

>>1550 マンション検討中さん
買える人がいるんだから値上げするわけで、文句は買う人に言ってください

>>1550 マンション検討中さん
買えるのでちょっとくらい高かろうが買います。
買えないアンチ三井さん、ここはパークホームズの検討板なので不動産の文句悪口はどうぞ他スレへいってください

マンションの価格は最終的に売れなければ値下げされるのはともかく
値上げがあるとは思いもしませんでした。
これまでの売れ行きから売主の判断で値上げされているんですよね。
既に購入された方も、値上げなら文句はでないのでしょう。

>>1553 マンション検討中さん

ここはパークホームズの検討板なので、三井の話は的外れでは無い。
他の方は、高くなって不服な人いると思うよ。
自分の考えに当てはまらないのは、除外って考えは、視野が狭いね。

もっと言えばここはマンションの立地では無いと思う（都心から津田沼まで離れたら
駅からの距離を考えれば戸建てエリアだと思う）

高いって、津田沼のマンションで　そうい言われても・・・
番町とかそこまで行かなくても、都心のマンションと価格勘違いしてませんか？

奏の中古価格を見ると割高ではないと思う。
一期で買った方が良かったのは事実だけど‥
駅からの距離は同じくらいだけど奏のマンションはエントランスから部屋まで結構歩く物件が多い。

>>1555 匿名さん

津田沼南口駅徒歩7分の戸建てなんて最高ですけど、きっとマンションじゃないと採算取れないんでしょうね。そういう意味ではもうこれから先JR主要駅10分圏くらいで戸建ては難しい気がします。

>>1554 匿名さん
マンション業界では値上げは決して珍しくないですね。そして住友不動産なんかはもっとエグい値上げ方をする、これは有名な話。三菱は値上げしないイメージ。津田沼ザ・タワーのキャンセル部屋も値上げしなかったため、投資家達から申込殺到してとんでもない倍率がつきました。
ただ三井がこんな物件で値上げしたのは驚きですね。

津田沼南口学区OKならなんでも買い手が現れる時代ですね...

値上げするイメージのない三井が今回値上げに踏み切った理由はどのようなものでしょう。
当初の想定より売れ行きが良かったからですか？
それとも建築資材の値上げの影響もあったのでしょうか？