パークホームズ津田沼ってどうですか？

>>1460 匿名さん
西葛西か六郷土手なら買えますねw

>>1460 匿名さん
60平米台で最寄り駅徒歩10分以上かければもっとありますね！何を望むかですね

都内70平米の3LDK 7000万でまともな立地

新築を諦める
ハザードマップを諦める
駅近を諦める

今はどこも高過ぎますよねー

奏開発前からいる人からしたら津田沼でこの仕様で7,000万てのに抵抗ある感覚はわかる
奏大規模は販売時坪240とかで高いと言われてたような時からまだ10年も経たないわけだから

>>1463 マンション検討中さん
新築どころか築5年以内でも微妙な駅付近しかでてきませんね､､､

そもそも都内70平米の3LDK 7000万以下でかつ地地区5年以下なんて、スーモで見てみたら価格絞らなくてもモノがほとんどないけどね（それでも東陽町に該当あったけど）

ただ築10年以内にすれば豊洲から徒歩11分のとこにタワマンあるし、それなりに選べる

そう考えるとやっぱり高いなあ
売れるからいいやってことなんだろうけど

今はどこも高すぎって、
この高いと言われまくってる価格が、
もう普通の価格になってしまったという認識をした方が良いです。

待てば待つ程、毎年高くなってます。

まあ未来の事は誰も分からないですけどね笑
過去と比較して今高騰してるのは事実ですね！

築10年マンションは大規模修繕を近くに控える。
修繕費値上げが起こるなどそれなりに調べて買う必要。

ここ最近の津田沼南口の土地取引の価格を見ると、東京の住宅地が割安に感じる。

2022年問題はどうなんですかね。多少なりとも影響あるんでしょうか。

22年問題は、行政が農地維持を支援して8割は継続見込みなんだそう。
残念。

郊外物件が一昔前ではあり得ないような価格に高騰すると、「それなら都内に買った方がマシ」と、都内は手が届かないほどに高騰していることをなぜか忘れてしまっている人が、必ず沸いてきますね。

1467にあるように買えるんだよなあ
都内では高すぎて買えない勢は同じ条件の新築に限るみたいな謎縛りでもあるんだろうかw

都内で買える物件を探すのに郊外物件と同じく新築で探すような人はほとんどいないでしょうけど、実需なら駅距離や広さは近い条件で見るでしょうね。生活利便性のある街であることもしかり。
必然的に都内では買える物件はごく僅かとなり、しかも中古なの出会える確率は極めて低くなる。
買える物件があったとしても、築年数が長くて設備も古めかしく、大規模リフォーム前提の物件。

「東京都・3LDK・ 7000万未満・築10年以内」でSUUMO検索すると723件該当があるので、人によりけりだけど個別にきちんとみていけばそれなりの物件もあると思う
ただ、この条件で東京駅３０分以内はハザードマップ的なリスクを負わない限りは、ここ以上の住環境はほぼ無理かなとは思った
7000万未満→無制限にすると億ションばかりだね

安いなりに見てみたら理由があるんだよな。
無名デベのペンシルとか、管理が成り立ってないとか。
平井とか水没3m近いぞ。

とはいえここも液状化リスクあるけどね