パークホームズ津田沼ってどうですか？

>>2254 検討板ユーザーさん

2戸の価格差半端ない！
同じ2階の端と端。
さぁてあなたはどっち？

坪単価差50万円超ってすごいですね。
安い方は遅くとも奏の杜の新しいエクセレントシティの価格が出たらすぐ売れてしまうでしょうね。
高い方も値段は張るものの角部屋ですし、いま売り出されているバウスの値段なんかと比較して考えれば、まあ妥当なんですかね?

>>2256 マンション検討中さん
バウスが異常だよね。
今残りの部屋はどっちもどっちだねー二階角部屋と言えども実質はまろにえ橋の道路とフラットな位置にあり、1階みたいなもんだし、駐車場が目の前だから視線も気になるし…景色などないに等しいからね…それなら安い方かなってなるけど。。
一番安い方が売れ残ってる理由ってなんですか？

どちらも2階というよりは、3階が地表面に近い位置なので、地下1階のような２戸ですよね。Aタイプはまだバルコニー面は地下っぽくないけど、安い方はバルコニー側が地表面より下のような部分があるので、ほんとに半地下という感じ。そういうのが気にならない人でないとなかなか売れないんじゃないでしょうか。

>>2255 マンコミュファンさん
2戸の㎡数が違いますよね。
しかし高い。
津田沼ザ・タワーが買えましたね。

>>2258 マンション検討中さん

東側の部屋買う人は基本景色をそこまで重要視してなさそうな気がするけどねー！

>>2259 マンション検討中さん
一つ言えることがTTTはランニングコストたかいよ。管理費、修繕積立金、駐車場代等々

>>2261 口コミ知りたいさん
ここも負けず劣らず固定費お高い印象。

>>2261 口コミ知りたいさん

TTTはリセールできるけど、ここは厳しいだろうなぁ

>>2262 住民板ユーザーさん
ですねー
駐車場高い、給湯器リース、ネットもお高い。
リセール望み薄

津田沼駅に向かって車でまろにえ橋を走っていると、このマンションはけっこう目立つんですよね。
もちろんタワーの方がリセールがよいというのはそうだと思いますが、立地もよくかつそこそこ目立つこのマンションも一定の人気は保てるのではないかと個人的には思います。

リセールバリューは期待はできないですが、そこそこ保てると思います。
タワー周辺、ビル風が凄いですね。
落ち着いた環境が好きな方はこちらの方がいいかもしれませんね。

あと2邸、お値段が200万円くらいの差がある。
価格的には安いほうを選ぶだろうな自分だったら。
でも角住戸も魅力。
西南向きか東南向きかの選択もある。
角住戸は廊下と玄関で少し平米数が取られている感じもする。
無駄がないのは安いほうだと思うけど。
キッチンの窓とか玄関前のゆとりとか角住戸ならではの開放感も魅力。
結局迷いますね。

今時、リセールなんて望めないでしょう。
それに駅近にそれなりの戸数のマンション建ちそうだしね。

駅近になにかあったっけ？

サイクルポートや立体駐車場、駐車場からエントランス以外の入口等見てきました！
駐車場に続く道も幅が広いので駐車も難しくは無いかなという印象でした！
サイクルポートは広いので広々と使えそうな印象。当たるといいなぁと思いました。

>>2270 匿名さん
駐輪場への出口のドアが昭和を感じさせるような友達の家の玄関みたい。

共用廊下の鉄柵が賃貸みたいで残念。できればガラスがよかった。

>>2271 マンション大好きさん

ホントそれです（笑）うそでしょ、と思い2度見しました！

>>2273 匿名さん
ですよね。どこか懐かしさを感じました笑
ガラガラガラ…って開く引き戸になっててもおかしくないし。正月にしめ縄とか飾ってそう…