【契約者専用】THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）

>>406 匿名さん
ありがとうございます！
入り口の幅は失念していました(汗)
危ない危ない…

こちらで相談して引越し業者探したところ
サカイ23万円→ 他業者6万円に変更できました
ありがとうございました

本日再内覧会とオプション販売会に行ってきました。
余ったポイントを何に使うか悩みましたが結局ブラインドをお願いしました。

皆さんは販売会、どういったものを購入されましたか？

>>410 住民さん
アクセントクロスをお願いしました。
仕上がりが楽しみです。

>>412 住民さん6さん
アクセントクロス、オシャレですよね
クロスやエコカラット見てると際限なくカスタムしたくなって困ってしまいます笑

ドラム式洗濯機、
シャープのES-W114使ってるんだが、
入らないかね？
買い替えたくない…

>>414 住民さん3さん
お部屋にもよるかと思いますが、扉を外せばいけると思います。
ウチの場合は脱衣所の扉外して入り口幅64cm程…外して何とかねじ込む予定です。

>>415 さん

ねじ込みたいですね。
うちも扉外すか…。

>>416 住民さん3さん

部屋タイプにもよるかと思いますが、私も採寸した印象だと置けるドラム式が限られそうな印象でした。洗面所の扉も引き戸なので、外したところで大して変わらないんですよね。

>>417 住民さん6さん
一応搬入してみてダメならその時考えます…
家族向けの部屋もあるんだったらもう少し大きいパンにして欲しかった…

なぜ図面集に寸法もあるし、
注意書きで、冷蔵庫、洗濯機、乾燥機、エアコンまたは、エアコン用室外機は機種の大きさ・形状等により設置できない場合があります。
と書いてあるのに、文句を言うのか？
完全に自己責任だと思うのですが。。。
管理組合も大変になりそうですね

みなさん自己責任で動かれてますよ

Panasonic製品なんかを見ると洗濯機CubleやWPXシリーズの冷蔵庫などデザインが良い家電には大きいサイズのものが多い一方で、高価格帯のマンションでもなければ入口が狭く、また家電量販店がかなり余裕を持った搬入経路の幅を要求してくるので、制約は厳しいかと思います。特にお若い方などが初めてマンションを買う場合は、いろいろバタバタされ、直前にアレやコレや気付くこともあり、こうだったらいいのにと色々言いたくなる気持ちとても良く分かりますよ。

検討スレを見ていて気が付いたのですが、24hゴミ出しではないのですね。パンフレットには24hゴミ出しと書かれていますが、入居のしおりには収集日の8時までに出すことと書かれていますね。重要事項説明書にも管理人の指示した日に出すことと書かれていました。

先日の内覧会でも24hと説明受けましたし、
重要事項説明書にはゴミ出しが指定した日との記載はないと思います。
24hのゴミ出し場所からゴミ収集車がくる場所への搬出が
指定した曜日と理解してます。

私は入居説明会の時に、入居のしおりに書いてある通り収集日の８時までに出して下さいと説明されましたよ。
ルールが間違ってると問題なので、管理人に確認した方が良いかと。

>>422 住民さん3さん
重要事項説明書のp19の第23項に書かれてます。
ただ、私も良しとしていないので、入居後管理会社に確認を取るつもりです。

23項は搬出と書いてあるので、
ゴミ置き場から回収場所に持っていくことを表しているのではないでしょうか？

私も24時間いつ何を出してもいいと理解していたのですが、内覧会で見たゴミ捨て場だと可燃不燃等分けてもいないしどうするんだろ？と疑問に思っていました。
24時間ごみ捨ても魅力に感じての契約だったんですがどうなるんだろう。

>>425 住民さん
たしかに搬出に関する記述でした。すみません。
とすると、入居しおり(ルール)だけの問題なので、管理会社と交渉しやすいですね。

24時間ゴミ出し可でありながら、内覧の際の説明と内容で戸惑われている方が多いですね。そんな私もよくわかりません。管理会社には再度説明していただけるとありがたいです。

>>426 住民さん1さん
私は内覧会の際に担当の方には、
お引渡しの際には、可燃不燃やペットボトルなど、
仕分けの表示やかごが設置されると説明受けましたので、
大丈夫だと思ってます。

都市デザイン横浜展訪問。都心部模型は残念ながら当物件はギリ対象外でした(涙)
なお同時期に座烏賊棒さんもいたみたいですがそれっぽい人は確認できませんでした。
現場からは以上です。

座烏賊棒さんって誰かと思ったらｗ
実際に購入した人がいて自分は購入しなかったら物件についてまだ上から話してる人ね
まったくの無関係なのだから気にする必要ないですよ

池袋の不動産は管理会社に確認して24時間出せないと言ってました。当日の8時に出すようにお願いたいと言いました。ゴミ庫が小さいからみたいです。
ちゃんとルールは守ります。だから宜しくお願いします。
私の友人も入ります。私は1年で出るので、そのあとは私の友人が入ります。

賃貸に住んでるけどゴミだしルールを守らない人は残念ながらいるかと。
ディスポーザーが無いから少なくとも生ゴミだけは当日に捨ててほしい…ゴキとか害虫でまくるので。

みんながみんなここを見てるわけじゃないから難しいよね。

停電になると、防犯カメラもオートロックも意味ないですよね
ちょっとここ（治安的な意味で）選んだの後悔してます…

さっさと売ればいーじゃん

玄関はきちんと鍵掛けるわけだし、何が問題なのでしょうか。

>>435 住民さん7さん

立地最高ですが？

皆さま、もう電気とガスの開栓依頼はされましたでしょうか？
4月上旬引越し予定なのですが繁忙期に引越しするのが初めてで、知人にこの時期は1週間以上前には連絡した方がいいと言われて焦ってます。。

>>439 住民さん1さん
依頼しましたよ。ここに書く前に早くしたらどうですか？

>>439 住民さん1さん
もう連絡済かな？確かガスは立会が必須だったと思うのでなるべく早めに連絡したほうが予定組みやすいかと。
この時期引っ越しで多くの方がガス開通するでしょうし希望の日時に取りにくくなるかもしれませんよ。

引っ越しまで秒読みですね！皆さん宜しくお願い致します。

>>439 住民さん1さん

4月1週目引越なので、1日開栓予約しましたよ。
2週間前くらいに。かなり混み合う時期ですから、
今から予約だと夜とか引越後とかもあるそう。

ニューロ光って、どっかに連絡しないと使えないの？
月額いくらなのかも分からない…

>>443 住民さん5さん
連絡せず使えます。
うちの場合ですがキッチン上ににニューロの説明書、クローゼットの中に機器が入ってました。クローゼットにあった機器はネットワークと電源に繋げてくれてる状態なので、パスワード入れるだけで使えました。

ラウンジのWi-Fiパスワードは一階の掲示板にパスワードの案内があります。

出先なので価格はある覚えで、月額1980くらいでしたかね。正確には書類を見たほうがいいかと。

NUROアホみたいに速いです。
今まで使ってた回線は何だったんだってくらい速い。

NUROマジでめちゃくちゃ早いですね
開通遅れると聞いた時はどうなるかと思ったけどよかったよかった
バタバタしていて住人の方も2,3組しかすれ違ってないけどこれからの方が多いのかな

NURO早いという意見がありますが、入居者がまだ引っ越し途中で400M程度の速度だったので思った以上に遅いと思いました。
様子見するしかないとは思いますが、一般的なマンションの回線より値段が高く、遅くても変更ができないことを考えるとこの先全室入居後に大丈夫か不安になる数字でした。

>>448 契約済みさん
詳しくなくて申し訳ないんだけど、400Mbpsってそこそこ早くない？
いま手元で測ったら下り320Mbpsだったけど
これでも以前のマンションに比べたらかなり早いｗ
まぁ共有回線は時間帯によって重くなるのは仕方がないですね

一般的なnuro光forマンションは共有回線ですが、デュフレのnuro光connectは各部屋に光ファイバーが直結されているので共有回線ではないですよ～。
nuroの中の人にも聞きましたが、イメージとしては戸建のnuroと同じとのことです。
ですので、住人が増えても速度は変わらないです。
もちろん横浜中区の基地局のキャパには影響は受けますが。

ちなみに皆さん固定回線とWi-Fiどちらの数値を上げていらっしゃるのでしょう？
共有スペースのWi-Fiの可能性もあるのかな？
私はPCまだ繋げてないのでWi-Fiのみのスピードですが500でしたよ、速くて感動しました。

>>451 住民さん1さん
そういえばnuro光connectでしたね、ありがとうございますｗ
私があげたのは自室Wi-Fiで300台でしたが、500はスゴいですね。
FPSでも始めてみようかな。

入居して数日経過しました。
駅もスーパーマーケットも遠くない距離ですし、快適に過ごさせてもらっています。
住人の方も幅広い年代の方がいらっしゃり、マンション内は静かで落ち着いた印象です。
単身らしき方も目立ちますので、もしかしたら単身の方は入れ替わりがありそうな気がします。
敷地隣にあるシェアサイクルが便利で、自転車は要らなかったかもしれません。

駅直結のスーパーあおばも生鮮食品が安くてなかなか魅力的でした。
業務スーパー中華街店にも行きましたが中華街が近いからかなかなか他では見ない海外調味料や食材が多く見てるだけで楽しかったです。

覚えている方がいらっしゃったら
コメントお願いしたいと思います。

内覧時に浴室の操作盤について説明あったかと思いますが
お風呂使ったあとの乾燥には

換気
と
エコ乾燥
どちらが良いとお話あったでしょうか？

どちらかがオススメですと
説明された記憶はあるのですが
肝心などっちかを忘れてしまいました。

よろしくお願い致します。

>>455 住民さん3さん

エコ乾燥
がオススメと説明されました。

もし浴室をすぐ使用したい場合は、エコ乾燥ではなく乾燥を使うと良いとのことです。