大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ上本町タワーって、どうですか?!」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2013-02-19 17:44:43

すぐ近くにできるレジデンスタワーとどうしても比較の対象となると思いますが、良い点悪い点がどれくらいあるでしょうか?
また、ザ上本町タワーは早い時期に中間金が手付金と同じだけ発生するみたいですが、どうしてでしょうか?

所在地:大阪府大阪市天王寺区筆ヶ崎町62番3他(地番)
交通:近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩6分

[スレ作成日時]2007-09-06 21:51:00

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ザ・上本町タワー口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名

    ここも音が結構するんですね
    購入検討のとこのほとんどが上や左右の音が聞こえると書いてあって、賃貸でまったく聞こえたことがないので、賃貸マンションより分譲マンションの方が響きやすい作りなのかと驚いてます
    個人の感じ方なのか本当に響きやすい物件なのかが気になります。

  2. 502 匿名

    ここも音が結構するんですね
    購入検討のとこのほとんどが上や左右の音が聞こえると書いてあって、賃貸でまったく聞こえたことがないので、賃貸マンションより分譲マンションの方が響きやすい作りなのかと驚いてます
    個人の感じ方なのか本当に響きやすい物件なのかが気になります。

  3. 503 匿名さん

    音の問題は人の感じ方にも違いが出てくるようですね
    私はたして気にならない音も友人は気になると言います
    響く騒音は下の階に影響がありますし、今の時期は窓を開けていたりしたら
    音は上に上がるようです夜中になると他の音がなくなったときに人の声が気になると
    言う人もいるので、マンションに住むのならばそう言う所も最新の注意ははらって
    心がけて住まないとダメですね

  4. 504 入居済み住民さん

    6Fの東向き1LDKが売り出されています。
    2,630万。
    http://www.nomu.com/mansion/537043/

  5. 505 匿名さん

    正直、2000万くらいでも微妙かな

  6. 506 匿名さん

    ピアノの練習は窓閉めて欲しい。防音対策して欲しい。

  7. 507 匿名さん

    503の方のおっしゃるとおり
    響く音は下の階に影響して人の声は上に上がってくるんですよね
    夜中周りの音が静かになると人の声が妙に気になります
    日中は周りの生活音にまぎれて気にならない音も夜中になると気になります
    個々の気遣いが大切ですね

  8. 508 匿名さん

    人の声とか歩行音くらい気にしないこと。
    マンションなんだし当たり前。

  9. 509 匿名さん

    最低限のマナーは守ってくださらないとね。
    足音、ピアノは出す側が配慮するのは当たり前のこと。
    ベランダでの会話は内容まで聞こえます。

  10. 510 匿名さん

    ここは,音に関する話題ばかりですね・・・・
    他に問題点がないから?
    余程,他のマンションと比較して音が漏れやすい構造なのでしょうか?
    住民の質,マナーにさほど差が出るとは思い難く・・・・
    クレームしてる人は,実は同一人物?数人?

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  12. 511 匿名さん

    多分同一人物!
    今年に入ってから入居しましたが
    販売担当者から有名な騒音クレーマーが居ると聞いています。

  13. 512 匿名さん

    その担当者、そんな個人情報、漏らすんですか?
    いやですね。

  14. 513 匿名さん

    騒音クレーマーが悪い
    このスレ読み返してみたら分かる
    嫌がらせで訴えてもいいじゃないかと思うくらい酷い

  15. 514 匿名さん

    皆でマナーを守りましょうという流れにならないのはなぜでしょう?
    大抵の人は我慢して黙っていますよ。私も同じく。
    もめたくないので。
    勇気出して注意してくれる人がクレーマー扱いなのはひどい話ですね。

    被害者が神経質すぎると書き込んでいるのは?
    ・販売担当者
    ・転売もしくは賃貸を考えている入居者
    ・被害に遭っていない入居者
    ・環境の悪い住居からの転入者
    ・注意されて逆恨みしている入居者

  16. 515 匿名

    >>514
    貴女の真意が分かりません。

    しかし、
    そんなにギャーギャー騒がれるような性格でしたら
    なぜ戸建てを買われなかったのでしょうか?

    他のマンションスレを一度覗いて見られたら如何ですか?
    客観的にみた場合の貴女様の騒音に対する書き込みの異常さが浮き彫りになるかと思いますよ。

    ここでしつこく騒音の話題を繰り返すことは、ほとんど無意味であるばかりか
    一般住民にとっては甚だ苦痛です。

    本当に真剣に改善したいと思わる方ならば、管理組合と一緒に改善に取り組んだり、
    住民専用スレやHPを立ち上げたりするのが、一般常識人の行動だと理解しています。

    何か別の意図を感じてしまうのは私だけではないと思います。

  17. 516 匿名さん

    こんなとこでぐちゃぐちゃ言ってないで4日の総会の時に問題提起すれば?

  18. 517 匿名

    足音なんか聞こえたら誰でも嫌でしょう。
    普通以上にうるさくしていると確実に騒音になりますよ。

  19. 518 匿名さん

    まだ言ってるぞw
    やっぱクレーマーは頭がおかしい。
    貴女病院に行った方がいいよ

  20. 519 匿名さん

    皆で音を出さないように、心がけるようにしましょうよ。
    マンション生活の基本ではないでしょうか。
    クレーマー扱いするのはどうかと思います。

  21. 520 匿名さん

    上本町駅周辺は落ち着いた雰囲気があるように思います
    少し行けば鶴橋に近くて飲食店が沢山あって良い場所ですねぇ

  22. 521 匿名さん

    この街の良いところを教えてください。

  23. 522 匿名さん

    鶴橋が近いだけに焼肉がすごい美味しいです!!
    まっこりと韓国冷麺は特に絶品☆お肉も脂がのっていて最高でした!!
    あと、鶴橋商店街も可愛いグッズがいっぱい売っていましたよ。
    ところで、この辺、自転車で行けそうなスーパーは阪急ファミリーストアぐらいしか無いんですかね??
    今探してるところなんですが・・・近いスーパー知ってたら教えてください!!

  24. 523 匿名さん

    坂を下ったところ、徒歩5分くらいにイズミヤがあります。ファミリーストアより、大きいし、品ぞろえも豊富ですよ。

  25. 524 匿名さん

    鶴橋の焼肉屋さんはお店の数も豊富だし、有名なお店だけじゃなく美味しいですよ
    又お昼のランチも安いです
    鶴橋の商店街は韓国食材だけじゃなく普通の食材も安く買えます

  26. 525 匿名さん

    鶴橋の商店街、韓国のお店ばっかりだと思ってました。普通の食材もあるんですね☆早速行ってみます。
    あと、イズミヤもそんな近くにあったなんて、教えていただいてありがとうございます!!
    まだまだ上本町初心者ですので・・・よろしくお願いします。

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  28. 526 入居済み住民さん

    エレベーターの暑さ何とかしてくれー

  29. 527 匿名さん

    阪急ストアーたけぇよ。

  30. 528 匿名さん

    いいかげんに、誰か住民板たてろよ。

    検討版で話すことじゃないでしょ。

    by:検討して買えなかった人より

  31. 529 匿名さん

    住んでる知人が、やたらと自慢します。
    田舎から出てきて大阪に暮らし始めた子なんですが、
    都会でなんでもできるし、高級感あふれるマンションだしと。。。

    うらやましい!!!

    上本町って住みやすくて便利そうですね。

    ただ、救急車の音が響くのが気にかかるとは言ってましたが。。。

    空きが出たら私も買いたいなぁ。。。 

  32. 530 匿名さん

    天王寺区なら、住環境が良いので地方や郊外の出身者でも比較的住みやすいでしょう。
    でも大通りから一筋奥に入ったところにしたほうがいいでしょうね

  33. 531 匿名はん

    確かに、なんであんなタワーマンションでエレベーターだけエアコン付けていないんだぁ!?
    納得いかない・・・。

  34. 532 近所をよく知る人

    このマンションも賃貸出そうとしたら、どこかの不動産さんに御願いしたほうがよろしいですかね。
    そこそこするでしょうね。

  35. 533 物件比較中さん

    学校区はどこですか?

  36. 534 入居済み住民さん

    桃陽小学校です。
    完売済みなので、賃貸ぐらいしかないのでは?
    しょっちゅう売って欲しいというチラシが入ります。

  37. 535 匿名さん

    ■上場不動産会社の大和システムが破綻 民事再生手続きを開始

    東証2部上場の不動産会社、大和システムは1日、大阪地裁に民事再生手続き開始の
    申し立てを行い、受理されたと発表した。大阪地裁は同日、保全命令を発令した。
    マンション分譲事業の不振などから2010年3月期には約242億円の債務超過に
    陥っていた。8月31日現在の負債総額は単体で633億円にのぼる。
    大和システムは今年6月から事業再生ADR(裁判外紛争解決手続き)の利用を事業
    再生実務家協会に申請、再建を目指していた。スポンサー企業の選定を進めていたが、
    9月に入り、スポンサー候補企業から支援を断念するとの申し入れを受け、再建計画
    の策定は困難と判断した。
    これを受け、東京証券取引所は1日、大和システム株の上場廃止を決めたと発表した。
    同日から整理銘柄に指定し、11月2日に上場を廃止する。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101001-00000781-reu-bus_all

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  39. 536 匿名さん

    >しょっちゅう売って欲しいというチラシが入ります。

    完売していなくても、もっと言えば賃貸マンションでもチラシに名指しで入りますよw
    不動産屋は動かしてなんぼなので。

  40. 537 入居済み住民さん

    タワーマンションは永住物件ではなく投資物件だと不動産の人に言われました。上のガキのうるささにはうんざり。音が響きすぎてボロアパート並。

  41. 540 管理担当

    管理担当です。
    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87679/

    本スレッドは閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後ともよろしくお願いいたします。

  42. by 管理担当

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