【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

以前住んでた等の住居も含め、冬のリビングを床暖だけで乗り切った事がある方いますか？
一月のガス代ってどのくらい上がりましたか？？
最近寒いのでエアコンをつけるか(乾燥が嫌)床暖をつけるか迷っています。
一日中つけてたとか夜だけとか、使い方も合わせて教えてくれると嬉しいです。

>>4757 住民さん8さん

同じことを考えてました。しかし、飾り付けに職人を頼むなどしないと安全上厳しく、かなりのお金が掛かりそう。でも、寄付金集めたら実現可能かな！？とか。。10000円程度なら喜んで寄付します。

>>4758 住民さん1さん
以前は戸建でＬＤＫが２５畳ほどありましたが床暖のみで普通に生活できてました。
足元から上がってくる暖かさは最高ですよ。
マンションの方が断熱性は優れているので床暖のみで問題ないと思います。
毎日就寝時以外ほとんど付けてましたがガス代は１万円も上がらなかったと思います。

>>4760 住民さん

ありがとうございます
光熱費がどのくらい上がるのかとびびってました笑
思っていたほど上がらなくて安心しました
早速お試ししてみます

>>4761 住民さん1さん

外出先から入切り出来ないのが難点ですよね。

>>4762 住民さん6さん
タイマー機能を駆使するしかないですね

>>4758 住民さん1さん

リビングは基本的に床暖だけです。
ガス代は7,000円くらいでした。
床暖もあまり温度上げすぎず、ある程度部屋でも暖かい格好して弱目(3-4)でつけておけばぜんぜん快適に過ごせます。
エアコンだと上しか温まりませんが床暖はその名の通り床が暖かいので温まり方が全然違います。

>>4759 住民さん2さん
1000世帯もあると、そういうことの為にマンション内自治会を作ろう！とか言い出す人がいるから怖い。

自治会作るって話でてるみたいね。
お金払ってパトロール参加とか意味不明。
1000世帯あるんだから、その自治会費でパトロール雇えるやろ

>>4766 住民さん2さん

そんな話は初耳です。どこで話が出てるのでしょうか？
たとえ作ろうという声があっても私は入りません。
戸建てではなく、マンションを選んだ理由の一つは、
煩わしい人間関係を作りたくないからです。

管理組合あるのに自治会？何がしたいの？

10月度の理事会議事録をご覧ください。
でも、この話って1街区の時から、2街区ができたら自治会を考えるって議事録に残ってますよ。海老名市からの圧力でしょうね。

市役所から自治会を設立して欲しいとのお願いがあるんでしょうか?
マンションで自治会を設立することのメリットとデメリットは何なんでしょうね。自治会を設立すると何をやらなければならなくなるんでしょう?

>>4770 住民さん5さん
議事録を読んでください。ご質問のメリット、デメリット以外の事は書いてあります。メリット、デメリットなんて上っ面の説明しかしないからあんまり考えても意味ないかもしれませんね。

議事録読んでみました。内容が薄くて詳細が分からないですね。
理解できたことは、
マンション内の自治会ではなく、
地域の自治会にセントガーデンとして参加して、地域のパトロール等に協力してほしいと言うことかな。
で、その場合はマンション内で持ち回りで、地域のパトロール等に駆り出されるって感じですかね。
あくまで海老名市から提案があっただけで、セントガーデンが自治会に参加するのは義務ではなく、これから理事会や総会で話しあって決めるということですね。
まぁこれは海老名市の治安維持活動で、子供がいる世帯数の多いセントガーデンには是非とも参加してもらいたいといったところですかね。
自治会費（月100～300円）の徴収の仕方の説明（長谷工による説明）の中で、例に挙げたのが海老名の近隣のマンションではなく戸塚のマンションであることから、同じ様な地域の自治会に参加してるマンションはそれほど多くないのではないかと推測します。

実家がマンションでしたが、パトロールや防犯等の費用負担などやっていませんでしたね。
マンションで自治会に加入するとか独自に発足させるというのは多いとは思えないですね。
戸塚のマンションのように強制徴収ってゆうのも、任意の自治会なのに多数決で参加となるんでしょうが、なんか本来の趣旨と違う気がします…

自治会費が飲み会代になるだけじゃないの？w

任意であれば問題ないと思いますけどね。
自治会強制加入でパトロールや役員が回ってきますみたいなマンションの資産価値を落とすような事はして欲しくないですね。

自治会費は使途が謎ですね。
地区に設立された自治会にこのマンションが参加するかどうかは任意ですが、
このマンションが参加するとなったら全住戸が自動的に参加なんじゃないですかね。そこが任意では誰もやらないでしょうから。
その結果きっと活動に参加しない人達がいっぱい出て、体をなさなくなって理事会メンバーが強制的に駆り出される未来が見えますね。

総会なんてあんまり関心ないから議長が賛成派の時に決を取ると委任状の数から簡単に可決されてしまいそうで怖い

関心ないなら別に可決でいいんじゃない？

みなさん質問なんですが、保育園って入園できてますか？
今子作りをしようと夫婦で話してるんですが海老名は待機児童が多いと知ったもので。。
特にセントガーデン住みの方は年収も低くないので入れてない人が多いと聞いたのですが実際どうなのかご意見伺いたいです。

>>4779 住民さん1さん
入れないです。
Xで検索すれば悲惨な状況がわかりますよ。

>>4779 住民さん1さん
ほぼ入れないと思います。マンション増加であまりにも0歳児1歳児は増えすぎてます…もう共働きくらいの点数では難しいです。みんなそうですから。兄弟がいたり、ひとり親、保育士など加点がないと難しいのかもしれません…
来月中旬には来年4月入所の結果がHPに出ると思います。人数や最低点など。

待ちに待った待望のバーガーキングが海老名駅前にオープンですね～＾＾
ちょこちょこ大和のイオンモールまで買いに行ってたくらい好きなので最高です。
東口のUFJ銀行跡に来年始の1月28日オープンみたいです。

>>4782 住民さん

隣のパチ屋も潰れて有益な施設に生まれ変わってほしいですね

>>4783 住民さん6さん
あんな一等地に風俗店が占拠しないで欲しいですよねぇ
そもそもガイア倒産してるのに民事再生でしぶとく営業しているという…
方々、駅前から姿を消していってるので海老名駅前も時間の問題であって欲しいですね

1街区のA棟とB棟の間あたりの前の土地、少し前から地面を整備してますよね。何ができるのかご存知の方はいらっしゃいますか？建物を建てるような感じに見えないのでコインパーキングかな？

>>4782 住民さん
あの建物丸々バーキンってことはないでしょうから、その他にも何かお店できるのかな？

大和駅前のパチ屋もなくなりましたからね。海老名駅前も期待ですね。しかし、もしガイア跡地を長谷工が取得したら…マンションになるのか?　そうしたらビナマークス以上の海老名ナンバー1マンションになるのだが。

>>4785 住民さん7さん
お隣の整体に通っています。土地が売れるまでコインパーキングにするらしいと聞きました。違っていたらすみません。

ガイアの跡はヨドバシがいいな～
マンションじゃつまらんね

パーキングにしておくのは税金対策ですよ。
簡易的なコインパーキングができたら、それは完成形じゃなくて、まだ何が起きますね。ロック板とか作ってしっかりしたパーキングなら暫くパーキングでしょうね。

掲示板に新しくe棟のバルコニーの汚れが流れてくるというトラブルが書き込まれていたが、バルコニーに排水がある部屋の人はしょうがないのではないだろうか。雨水などは流れていくし今の時期は枯葉も舞うだろうし。とにかく文句を言いたい可哀想な人なのだろうか。

>>4791 契約者さん5さん
我が家もバルコニーに排水溝ありますが、重要事項説明でも隣の排水が流れてくると言われてたので、文句を言うのはお門違いですね。砂埃等以外のゴミなら話は別ですが。隣人も良識ある人なら枯れ葉など目立つものは流さずに自分で処分されるでしょうしね。

流石にマンション供給過多すぎる

>>4791 契約者さん5さん
排水溝ではなく、バルコニーを掃除した汚水が隔壁の下から横に向かって流されてるって可能性はないですかね
それなら文句言いたくなるのも分かる

グレーシア前の砂利の駐車場のところもマンション建てるようですね。現在建設中の横のマンションとの距離がめちゃくちゃ近い笑 C棟ともめちゃくちゃ近い

このまま西口も東口マンションドミノ状態になってしまうのかな。現在工事関係者の駐車場になっている長谷工所有のルネ建設地隣もマンションが建ったとしたら、、、C棟かわいそう。

市役所周りとか病院周りにも建設予定ありますよね
ちゃんと売れるならいいんだけど、需要が追いつかなくて新築が売れ残って、中古価格も下落して、海老名住戸安売りの始まり…
みたいなのは勘弁してほしいなあ

朝の相鉄線は横浜行き特急なんて全然座れないのが、更にマンション乱立してしまうと始発駅の旨み全く無くなりそうです。帰りももちろん横浜からは座れないですし。

武蔵小杉もそうだけどマンションラッシュの急人口増で駅キャパオーバー問題は起こるのよ、ただ一時的だよ。
武蔵小杉はそれと同時期に内水氾濫で駅が水没してタワマン叩きからの暴落は経験したけど、今はどうよ？資産価値は下がった？逆に爆上がりでしょう。
人口増でマンション価格下落だの駅キャパがどうなんてのは全くの杞憂。
マンションラッシュのターミナル駅が発展しないわけがない。
保育園だの交通インフラだのもそう、後からちゃんと追いついてきますよ。

むさこのケースと比べて問題ないというのは楽観視し過ぎ

市長が色んな意味で変わらないと厳しい状況ですね…

問題ないというのは長期的にみての話ね
実際に人口増加に環境が追いつくのは10年以上先
今の市町は人口増やした功績称えられて満足。おおかた自分の代では増やせるだけ増やして、本格的な環境整備は次の市町に任せる腹づもりなんじゃない？

誤字失礼
町→長

>>4799 住民さん１さん
だいたい正しいけど、保育園だけはついてこないよ
お金にならないから
海老名市はお金ないから保育園新設も思うようにできず、逆にますます厳しくなっていくよ

>>4798 住民さん5さん
朝の特急も一本待てば問題なく座れますよ
ギリギリに乗ろうとするのが間違いでは？

>>4805 住民さん
横浜行きの特急って30分に１本くらいしかないのですよ。電車がホームに入ってくるのを待つ列の中ほどまでに並べない限り座れないのです。

>>4806 住民さん2さん
それ日中の話ですよね？
通勤時間帯は１５分に１本ありますよ。
嘘ついちゃダメですよ。