【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

いよいよセンドリ周辺が市街化区域編入するみたいですね
85ヘクタールとは広域な編入
246までが対象なのでこの辺すっぽり入る訳で今後の動きが興味深いです
基本、住居地域らしいので更にマンション林立？
小学校校区見直しなるかもね
https://www.kanaloco.jp/news/gover...

上郷あたりに大きな都市公園でもできないかなぁなんて期待してしまう

更なる開発推進で道路の拡張も進めて事業産業エリアを囲む道路の渋滞緩和にも繋がるといいですねえ
今のままただ市街区域が増えたら駅も道路も完全にキャパオーバーになりそうですし

>>4584 住民さん1さん
編入を目指すだけですよ。
最短でも５年はかかりますよ。

グレーシア前の駐車場に建つ共同住宅が半分ぐらいは20㎡しかないので賃貸マンションかな？

トレーニングジムより、スタジオルームの方が良かったな…
バンドできたり、ダンスできたり…

>>4589 住民さん2さん

トレーニングジムが何故エアロバイクだけなのか
理由を考えた方がいい。ランニングマシーンを置いたらどうなるのか…

エアロバイクのやつ流行ってないからすぐに無くなりそうだよね。シミュレーションゴルフとかの方が面白いかも。

とりあえずディスプレイは何にも使えなくて無駄だから無くした方が良い

>>4590 住民さん3さん

確かにそうですねwwトレッドミルはうるさいw

喫煙者の皆さん、タバコってどこで吸ってますか？
ベランダ出るとなんとなーく臭いがするんですがベランダで吸う人って多いんですかね。。
他人の敷地内だから注意って難しいのかなあと最近の小さな悩みです。

>>4594 住民さん1さん

喫煙者ってわけではないのですが換気扇の都合もあって屋内で吸ってても臭いがベランダや玄関先に送られるんだと思います
ベランダで吸っていればむしろ共有部にあたるので管理室経由で注意喚起してもらえるんでしょうけど自宅内から吐き出される臭いはどうしたものか悩ましいですよね

この物件って喫煙できるんですね。。！
購入した物件なら仕方ないか。。。
たまにうちも匂いが入ってくるので、本当に嫌です

上の階がものすごくうるさくて、たまに怒鳴り散らかしてる声したり
夜中に物を動かしたりフロアになにかを打ち付けるような音がして本当に困っています。
管理事務室に相談したら、掲示板に貼る以外何もできないから
直接話し合うように言われました。
近いご経験の方いらっしゃいますか？

>>4596 住民さん5さん
うちもタバコの匂い入ってきて困ってます…
換気扇の吐出口は玄関扉の上なので、換気扇の下で吸ったタバコの煙は廊下に充満してすごく臭くなります。
これって廊下で吸ってるのと同じですよね…

グレーシア前に立つマンション
11階建らしいですね
景観に影響でそうで心配です

>>4597 名無しさん
掲示板に騒音などの苦情案件が定期的に更新され張り出されてますが私はチェックしてます。
しかしそもそも見てない人は一定数いるでしょうから効果は限定的かと思われます…
自身の騒音って周りにどれくらい迷惑になってるかは把握できないので難しい問題ですよね。
改善されないなら最終手段は直接言いに行くしかないですが、それで改善されるかも未知数なので…
それと本当に真上の騒音なのかも要確認ですね。
気付いて無いだけで自身も騒音源になっている可能性もある訳で集合住宅なのである程度の雑音は気にしないのが一番なんでしょうけどね。

>>4599 住民さん6さん
マンションに挟まれる形になるあのスペースにまたマンション建てると思いませんでしたね
ルネが13階建てなので、どちらかといえばルネの方が景観に影響出ますね

ルネの建設現場の上に特別高圧電線ありますけど、クレーンと電線との距離が近過ぎなんです。万が一接触したら死亡事故&この辺り一帯大停電です。安全のために電力会社が推奨してる離隔距離がありますが、現時点でギリギリで、電線横の階層を工事する時はもっと電線とクレーンが近づく可能性あります。実は労働安全衛生的に怪しい工事をしてます。

>>4601 住民さん3さん
＞実は労働安全衛生的に怪しい工事をしてます。
してないよ
公示に関する専門的知識も実際の同労現場の状況も何も知らないのに、妄想で嘘を垂れ流すな

住み始めた当初は
ご近所からのタバコの匂いが
ひどくて苦しみました。

が、
ご近所の方がコロナ禍に
引っ越して以降、タバコの匂いは
消えました。


まあ、
こればかりは運ですからね。
タバコくさい近隣の方々が
引っ越しで
いなくなるか
タバコをやめてくれるか
祈るしかありません。

駐車場でタバコ吸ってる人も見ましたよ。
せめて自分の車の中で吸えばいいのに、きっと自身の車は禁煙車なんでしょうね…

I街区とルネ建設地の間の砂利駐車場は何か立つの？
看板もなにもないから月極でもなさそうだし

>>4605 住民さん
看板立ってましたよ。マンションが建つ予定です。

>>4599 住民さん6さん
東口程酷くはないけど結構近接していますね。c棟も道幅と駐車場であれば大丈夫と思っていましたが、道だけとなると圧迫感強そうで心配です。長谷工が土地を遊ばせるとは思えなかったけど、近隣マンションの建設が終わったら駐車場もマンション建設か。エビミラよりはまだましだが結構えげつない。

C棟とルネの間の駐車場には何の看板もなくないですか？
流石にあのスペースだと小規模な建物しか建てられないんじゃないかな…

>>4608 住民さん2さん

グレーシアタワーとルネ海老名の空き地に看板立っててそこにもマンション建つからそれと勘違いしてるんでしょ。

砂利駐車場はコンビニ程度なら建てられそうな広さ
西口周辺マンションも増えたし需要はあるんだけどなぁ

マンション敷地内駐車場が不足しているところあるから月極駐車場にすればいいのに。タワマンの人らなら月3万でも契約するでしょ…。敷地内駐車場待ち利用が多いから最低1年契約にするとかにすればかなり儲かりそう

>>4597 名無しさん

全く同じような状況で上の階の足音や夜中に何かを動かすような音で困ってたためエクセルで作成した手紙を投函しました。
以前よりはマシになりましたが、たまにします。
やはり直床はダメですね。
実家は二重床でこのような上の足音で困ったことはなかったのですが。
住み替えるなら二重床を条件にしたいと思います。

上郷の吉野家と王将の前の空き地に飲食店が２店舗できるみたいです。
来年の秋オープンらしいですが何ができるのか楽しみですね。

>>4612 住民さん2さん

自分は2重床の方がうるさかったですよ、
上に住んでいる生活習慣の方が影響ありますね。

>>4614 住民さん7さん
住民のフリしたディスり投稿なので無視でいいですよ。

窓を空けっぱにして咳払いがクソうるせー馬鹿！いま管理組合にもメールしたからな。気持ち悪いし不快なんだよ。窓をしめろクズ

昨日まではいなかったのに、今日　ベランダ側の網戸にカメムシが10匹以上大量発生しています。
タイミングをみて虫除けスプレーをするつもりですが、同じ状態の方はいらっしゃいますか？

>>4616 住民さん2さん

管理組合にメアドなんかあったか？書き込みは勇ましいけど、方法がメールって…。典型的なネット弁慶ですね。

>>4608 住民さん2さん
そこの駐車場じゃなくてタイムズカーを左折したすぐ左手にあったコインパーキングですよ、もう更地になってますが。
11階建て140戸？だったかな？のマンションです。
今年の12月から着工して令和8年の何月かに完成となってましたね。

>>4616 住民さん2さん
メアド知りたいです。

>>4620 マンション住民さん

Hcm@haseko.co.jp
長谷工コミュニティ

問い合わせフォームからもいけます

>>4618 住民さん4さん

電話もメールも問い合わせフォームもあります。
参考まで。

https://www.haseko-hcm.co.jp/contact/

>>4616
本当に騒音被害を受けてるんだとしたらまぁ、同情はするけれど
こういう「大人の言動」ができない人と同じマンションに住んでるのって凄く恥ずかしいですね…

>>4615 住民さん1さん

ディスり？事実を書いただけなんだが。
何でもかんでも不都合なことはディスりだとか決めつけるのダサいよ。

>>4617 契約者さん7さん

廊下にも結構いますよね
大量発生の時期なんだと思います。

>>4617 契約者さん7さん
同じく。コンシェルジュに電話します

カメムシ大量発生してますが何か対策とかした方がいいのでしょうか。気持ち悪くて外にも出たくないです…

>>4628 住民さん8さん
同じくです…
ベランダにはいないのですが、外廊下の天井に大量発生してます。

>>4630 住民さん1さん
コンシェルジュに電話したら、管理人に伝えますと連絡があり、マンションの管理人の人が殺虫剤で駆除してくれました！廊下やエレベーター部分はマンションの共用部分になりますので。一度コンシェルジュに相談したほうがいいかもしれないです！

>>4616 住民さん2さん
騒音関係の対処法は気をつけなよ
ウチの身の回りでも前に2件あったんだけど、被害側が組合連絡以外にも過激な方法とったせいで迷惑行為ってことになって厳重注意受けてたから（よく知らんけど示談的なのもあったっぽい？）
　
その人もついったに似たような感じでキレ散らかしてたから同じ道を歩みそうだなぁって

>>4631 住民さん7さん
そうなんですね！！
有力情報ありがとうございます！！
　
逆に共有部分だから、自分の部屋の前とはいえ下手に何かをしない方が良いかもしれませんね