【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

>>4414 住民さん7さん
まぁただの偶然かもね
１週間ちょい前にＡ棟の部屋が売りに出された
同時にＡ棟のリセールバリューを言い出す人が現れた
収まったと思ったらＡ棟の１位が決定してるアンケートが始まった

>>4419 住民さん1さん
その通り、どちらから出入りしようが自由なんだから、話すなら事実だけ話せよ。ショボいとか使い勝手とか個人の見方、それが好みだろ笑

>>4396 住民さん7さん
教えて頂きありがとうございます！！
注文するかたちだったのですね、勘違いしていました…お恥ずかしい。
コンシェルジュに聞くっていう発想がなかったので、今度コンシェルジュに聞いてみます！本当にありがとうございました！

>>4420 住民さん1さん

コンサルジュさんは　ほぼ利用しないし　通路しか考えてないから　煩わしさを感じちゃうんですよね…。
A棟はゴミ捨て場近いのはメリットですよね。
このマンションの魅力のひとつが、サブエントランスだと思います。この規模で、メインしかなかったら、それこそ資産価値に影響するし。サブエントランスも、植栽四季折々で素敵ですよ～。大満足です。

サブエントランスが一番涼しいって意見はないの？！

メインエントランスを通るとゴミ臭いのうんざりします。マンション横のごみ収集業者なんとかならないのか。

エレベーターの内装も見直してほしい。暑いし汚れも目立つし壁紙も変えてほしい。

>>4425 住民さん8さん
それ思います
正直この時期涼しいとまでは言えないですが、
メインのアプローチが暑すぎて通るのツラいです…
それに比べたらサブの方は幾分マシですね。

>>4425 住民さん8さん
あ、エントランスの中の事ですか
勘違いしました
あそこは涼しすぎる気がする笑

>>4378 住民さん
面白い内容でした
一街区は安いうちに買えたラッキー民ですね
二街区民に比べて世帯年収は低いですね。
ただ、1街区民は立地的にも大当たりです！

4378さんの個人的に欲しい順面白い内容でした。

Tier表
A、C棟の上層階 (駐車場を越える)
B棟の上層階
E棟 (ガーデンが見える階層) ＆南向
D棟 (ガーデンが見える階層) BBQがネック
DEF棟の上層階
C棟の下層
A、B棟の下層階
DFの下層階

低層マンションのように植栽を望む階を選ぶことが出来るのも大規模マンションの良さですね
暮らしてみると、ゴミ置き場はかなり大事です
また、メインエントランスから出入りできるのは所有欲をかなり満たしてくれます。
多くの観点から見た表です！??

>>4430 住民さん8さん

確かにガーデンを望めるかいは、欲しいそうには刺さりますね。ただやっぱりBBQと公園は気になりますね。

昔から度々言い争ってますけど大体いつも、
Ａ棟側vsＣ棟側、の構図になってますよね笑
それで、大体Ａ棟側が自陣を褒めて相手をけなす。それに対してＣ棟側が相手の口撃を否定して自陣を褒める。これの繰り返し。

なにこれ国民性の違い？笑

とりあえず、希少性が高い角住戸は人気なんじゃない？w

2街区は　前の眺望確約は大きいよ　

C棟は駅からの圧倒的な近さ
西側に向いてないから日差しが穏やか

公演に関しては、戸建てなんかも公園前は人気だから　分かる人は好むよね

人それぞれですねー

>>4433 住民さん

圧倒的に近い！？
1分も変わらないですよね、
そんなに近いなら皆そちらの出入口にしますよ、
バーベキューは少人数だから大丈夫な気がします、
低層階なら少しは聞こえるかもしれませんが、
公園は最近50人は居るので気になる人は居そうです。

>>4422 住民さん3さん

使い勝手は人それぞれだけど、
ショボイのは事実だね。

>>4430 住民さん8さん
E棟民だろw

>>4434 住民さん4さん

わかんないw私はCではないので　でもAやBの部屋位置によっては圧倒的に近そうだなーと思いますよ^ ^

>>4436 住民さん1さん
すみません。
E棟いいですよね。私はE棟買い逃した民なので?

>>4438 住民さん8さん
私は最も買いたくない魅力感じないのがE棟です
人それぞれ違うので私見ですが、一番不便だと思います
あと目の前の1街区から丸見えなので2街区全部ハズレ

>>4439 さん

>>4439 住民さん1さん
なんか残念な投稿ですね、ここの契約者にそういう目でしかマンションをみれない人間がいるなんて。

資産価値が上がりそうな棟

CFは除く

>>4441 住民さん1さん

必死すぎ

2街区の資産価値のひとつに1街区の北側で視線が気にならない、目の前に1街区があるので眺望の確約があると　私は感じます。丸見えとか感じた事もないですね。表現的に失礼な方ですね。

1街区と比べ、2街区は建物が100%建たないため日照が確約されてるのは凄くプラスだと感じました。
昨今の海老名の発展ぶり見てると、何が建つか分かりませんからね…。
いずれにしても、正直どの棟を買おうが、値上がり前に安く購入出来たか否かが一番重要。
(これで言うと1街区、2街区D棟)
資産性って、どれだけ仕様が良いとかあってもいかに安く買えたかがかなり重要だしね。

>>4446 住民さん2さん
補足。
資産性だけで考えるならの話ですが…。
私は、完全に実需で購入しました。

>>4443 住民さん4さん

まあ人がいるのがわかるくらいですね。
窓際で裸になってたりしたら丸見えかと思いますが…

すみません、すでに出てるかもなのですが
来年から払う固定資産税ってどれくらいを見ておけばいいものですかね？

部屋の位置や額はざっくりでも構わないので
おおよそ教えていただけると嬉しいです！

>>4449 住民さん1さん

10万くらいですね

>>4441 住民さん1さん
インプラスの書込みをコピペしまくってたのお前だろ
話題になってるものに被せて注目されたいのか

2街区は眺望が確定しているってメリットに書いてあるけど、決して良い状態で確定しているわけではないですよね？
1街区は未来の眺望は約束出来ないけど、今現在は、ららぽーとを超えたくらいの階層はパネェっすよ

>>4453 住民さん8さん

眺望、眺望って…海老名に眺望は求めなくない？？
海老名大好きだけど、所詮海老名だからなあ。程よい田舎が良いわけで。都内なら分かりますが…
眺望という観点より日照だよ。

お疲れ様です。

ららぽーとを超えたくらいの階層くらいになると、
８階、９階以上からの景色（＝絶景）となりますか？

もし宜しければ、防災ニュースを共有します。

CBNニュースとなりますが、特に、2分あたりからご覧ください。
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あなたは何階に住んでいますか？
１階は震度５強でも１０階は震度７ ?

高層ビルの危険を実験で検証

>>4453 住民さん8さん

うちは2街区で　わりと抜けてますよ
夜景というか、そんなのもみえますし
全てが隠れてるとかはないです

ただ　パネェ？とかは思わないなぁ
なんか癒されるなー、海老名。程度。

前の方がおっしゃる通り、日照ですね。
朝日からあたって日照時間が長く洗濯物と布団を時間別に干せたり。夜干したら朝日で乾いたり。
2街区から1街区て、想像されるより離れてるんですよ。
なので陽射しが確保されて、それが保証されてるというところが、2街区の良いところの１つですね。
他にもたくさんありますけど、皆さんそうだと思うのでね。

眺望ってより抜け感かな、大山も綺麗だと思う。大山が無かったら富士山見えてただろうけど、富士山見えてたらタワマンが乱立する街になってたかもね…。サンキュー大山さん

2街区のレンタルルームを予約無しで使っている人がいますね。。
ドアストッパーを使って在席アピールをしつつ。

問題とは思いながら、
レンタルルーム自体の使用率が低い気がするので、
個人的には、予約無しでも使えて、
予約した人が優先で使える運用にしても良いかもと思いました。

>>4465 住民さん7さん
それは悪質なので躊躇せず管理室に通報した方が良いですよ。
お金払わないと施設の維持ができなくかると思います。

レス消されてんじゃん。書面だけは準備できたけど管理組合とか管理会社も対応大変そうだけど、通報したほうがいいのかな？
3人ぐらいやってくれって言ってたけど。

>>4467 住民さん9さん
as you like

>>4466 住民さん3さん
4465で投稿した者です。
ご連絡ありがとうございます。
そうですね。確かに維持のことを考えると良くないですね。
今後は管理室への通報をします。

>>4465 住民さん7さん
そんな恥ずかし過ぎることしてる人いるのですね…
さもしいというか卑しいというか…
数百円ケチって恥を晒しているというね、勘弁して欲しいです（呆）