物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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4122
住民さん1
>>4121 名無しさん
国産の食洗機ってサイズがほぼ決まってるから、
大抵の機種で対応できると思いますよ。
検索すればリフォーム業者がたくさん出てくると思います。
国産はフロントオープンタイプが少なくて、海外のものが視野に入ると思いますが海外のものはサイズが合うかはわからないですね。
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4123
住民さん
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4124
住民さん10
以前、話題になってた内窓(インプラス)取り付けました。
補助金は年度予算が無くなったら終了で来年度にまたあるかも分からないので付けるなら早めがいいですよ。
冬に向かうほど取付希望が多くなるようですし。
北側の腰窓を2窓施工で13万円ほど。
そこから補助金が58,000円貰えるので実質7万円くらいでした。
まだ断熱効果は分かりませんが外音が全く入って来なくなりました。
おすすめします。
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4125
住民さん5
皆さんの投稿参考になります。
この流れに乗っかって教えていただきたいのですが
キッチン流しの下の引き出し、真ん中にシルバーの仕切り?がついてしまってると思うのですが、それのせいで綺麗に鍋などを収納できずで、、何か収納グッズでおすすめあれば教えていただきたいです!
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4126
住民さん1
>>4123 住民さん
おお! 空気圧でバタンと閉まることがママあり困っていたので、めちゃくちゃ欲しいやつでした!
さっそく買って取り付けてみます!
ありがとうごさいました!!
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4127
住民さん3
>>4116 住民さん4さん
食洗機は乾燥させるのに時間がかかり、音もするので、ほとんど使わなくなりました。ソフトクローズは最初だけゆっくり閉まる動きに満足したものの、今はさっさと閉まれと思うほど遅く感じます。七万の価値はなかったと思う。
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4128
住民さん3
>>4124 住民さん10さん
ガラスフィルム張るくらいなら補助金も出るので内窓が絶対おすすめです、なんといっても性能が良すぎます。
下手したらフィルムより金額も安いなるのでは。
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4129
住民さん
こんな感じで付けてます。
オス側の本体はビス2本留めなのですが端の一本が壁ギリギリなのでインパクトが使えず手締めだったので疲れました。
インパクトはコンシェルジュでも借りられるそうなので無い方は借りた方が圧倒的にラクですよ。
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4130
住民さん8
>>4129 住民さん
素晴らしいですね。
うちは既に風でドアが勢いよく閉まってヒビが入ってしまいました…
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4132
住民さん3
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4133
住民さん1
ゲストルーム人気すぎませんか?
利用したい日に抽選落ちてしまい残念です…
1000戸もあれば仕方ないですが…
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4134
住民さん5
>>4133 住民さん1さん
鮎祭りの日ですかね。ムリゲーですよ、私も落選してしまいました。。2街区にもゲストルームを作れば良かったのに…
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4135
住民さん8
>>4132 住民さん3さん
汚損のオプション付けていれば火災保険降りますよ。
私は一回補修した後またヒビが入ってしまいましたが…
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4136
住民さん6
えええ、ヒビ入るって具体的にどの辺りですか?
うちもよく「バーンっ!」とドアが閉まって怖い思いをするのですが、気づいてないだけで我が家も入ってるかも…。。
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4137
住民さん2
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4138
住民さん2
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4139
住民さん2
>>4138 住民さん2さん
モザイク無しで晒されそうになってやっと回収するとか悪質ですよね。バレなきゃ良いと思ってるとしか思えない。問答無用で晒し上げて部屋番号まで公開してほしい
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4140
住民さん1
荷物が2街区の同じ部屋番号に間違って配送されてしまったみたいなのですが、そのような誤配送の経験ある方いらっしゃいますか?その場合どうしたらいいか分かる方いらっしゃいますか?
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4141
名無しさん
私も何回かあります!
まずは業者側に連絡ですね。
私はアマゾンだったので、Amazonに連絡して
回収→再配達してもらったこともありますし、
回収できなかったので再発送してもらったこともあります。
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4142
住民さん7
私も何度か2街区の同じ部屋番号の人の物が置き配されたことありますね
宛先にしっかり2街区X棟って書かれていても誤配されてきたことがあるので対策って難しいですねえ
私はとりあえず大本の発送元に連絡を入れるようにしてます
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4143
住民さん5
>>4141 4142さん
お教えいただきありがとうございます。
Amazonさんに連絡して再配達してもらうことになりました。
ありがとうございました!
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4144
住民さん123
>>4139 住民さん2さん
貼紙なくなった?
本人が何か言って剥がさせたとか?
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4145
住民さん2
うちに誤配送されてきたものは管理事務室に届けます。正直面倒ですがそれが一番楽なので。
先日、恐らく誤配送されたと思われる荷物が宅配ボックスから出されて床に放置されていました。誤配送されてきた人からすれば知ったこっちゃないんでしょうが、少々神経疑います。配送先の部屋番号出てるんだから、誰が放置したか分かっちゃいますしね。
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4146
住民さん1
>>4145 住民さん2さん
元々他の人に誤配送された時の話をしてるんじゃない?
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4147
住民さん5
>>4146 住民さん1さん
ええ
元々は話題は自分の荷物が他の人に誤配送された話
そして逆の立場になる事もあるよね~の話が入ってきてます
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4148
マンション住民さん
板金塗装の場所が更地になりましたね
西口に少ないセブンができれば大変便利ですが
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4149
住民
>>4148 マンション住民さん
目の前にコンビニは便利なようで迷惑な面もあるで…
騒音、タバコ、24時間続く明るい光…
私は不要だと思う。駐車場でいいよ。
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4150
住民さん4
>>4144 住民さん123さん
悪質な人ですから本人が勝手に剥がしたとか、、、
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4151
住民さん2
>>4149 住民さん
駐車場ないコンビニだったらタバコ吸うスペースもないだろうし、多少マシなのでは?
私もコンビニ希望です。
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4152
住民さん1
駅前だし駐車場とか平屋のコンビニなんかにしないでしょ
アパートかマンションが建って一階が店舗でコンビニとかなら有り得るかもね
奥に整備工場の住居もあったんだからアパートなりにして上階に自身が住むってパターンが濃厚じゃないかな、知らんけど
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4153
住民さん1
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4154
マンション住民さん
コンビニできたらすぐ近くのセントガーデンのメインエントランス前にたむろしそうだから絶対嫌だ
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4155
住民さん2
>>4154 マンション住民さん
大山が見えないように黒幕しようず
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4156
住民さん
絶対コンビニやだ。変なやつたくさん集まってくるじゃん。
内科でいいよ。
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4157
住民さん
1Fベローチェ
2F海老名市役所出張所
3F歯医者&内科
4F家主
これでいいよ
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4158
マンション住民さん
あの土地は高さ制限とかってあるのですか?
B棟は特に敷地教会に近いので、4階建てだとしてもサ高住以上に影響ありそうです
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4159
匿名さん
>>4158 マンション住民さん
工業地域だから高さの制限なんてありませんよ。
10階でも15階でも建ちます。
ただ建築物にはバランスがあるので、あのサイズの土地ではせいぜい10階くらいまでだと思いますが。
自宅前が工業地かどうかは購入前に分かっていることなので住民はリスクは了承済みでしょう。
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4160
住民さん3
-
4161
住民さん
国分寺跡地にマンション建設 問題みたいに反対すれば建たないんじゃない。
手法でこういうことやってたみたい。
①市長への手紙をだす
②新聞社やテレビなどメディアへの取材依頼や投稿をする
③市役所に電話をする
④市議会議員に問い合わせる
⑤SNSで発信するなど!
意見書で「歴史を感じる、老若男女から愛される心地よい場が台無し」「見渡す空が小さくなり、圧迫感がある」とか
市条例は第三条で「公共の福祉の下で豊かで快適な環境を守り、次世代に引き継ぎ、育むよう行われなければならない」「まちづくりは、市、市民及び事業者が主体となり、自らの責任と相互の理解と信頼の下に協働して行われなければならない」と理念を掲げてるとか、
土地の境目から、5㎝しか離れてないとか、
道路が狭くて危ないとか色々文句付けてたら中止になってたよ。
明和地所が中止になってたんだから、ここの建設会社と建設主?海老名の所有者に直接言いに行くのも有りだよね。
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4162
住民さん4
>>4161 住民さん
歴史もクソもないから無理よ。何が建っても文句は言えません。ブランシエラのMRが終わったらあそこも何が建つかわからんし、やっぱII街区は生涯景色変わらないのは安心材料よねー。
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4163
住民さん1
>>4161 住民さん
さすがに相模国分寺と並ぶ歴史的意義もないし、現時点で公園になっているわけでもなし、、、
その意見が出されたとしても一住民としては賛同しづらいですね……工業地域なのはわかっていましたし。
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4164
匿名さん
>>4161 住民さん
面倒な大人の良い見本だねw
まぁ勝手にやればいいとは思う、別に個人の自由だし
ただ世の中そんなわがままレベルの申し出はまかり通るはずも無いとは思うけどww
そもそもなんで目の前が工業地のマンションなんか買ったんだって話だがwww
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4165
住民さん
>>4164 匿名さん
業者?明和地所も法律上は問題ないのになんで撤退したんだろうね?
「見渡す空が小さくなり、圧迫感がある」
「保育園、託児所、学童保育、小学校が足りない」
「ゴミ問題が全く解決してない。これ以上ゴミが増えたら処理が目標オーバーになる」
問題山積だよ。作ってどうすんの?工業地域だから建てますって場合じゃなくなってるよ。
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4166
住民さん5
それでも海老名市はさらなる発展を目指してる以上、人口増加にブレーキをかけない。
今ブレーキをかけたらもう発展させるチャンスは来ないかもしれない。出てくる問題には必要最低限だけ後から対処すればよいという市長のスタンス。
住民としては複雑ね…
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4167
住民さん1
まだ何ができるか分からないんですよね?
例えマンションか何かでも間口も狭いので1街区に影響があると言っても限定的かと。
それにあんな細長い敷地に高層の建物なんてできますかね?
横の老人ホームくらいの建物じゃないかと思ってます。
-
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4168
住民さん
C棟斜め前のマンションは同じような敷地面積で5階建てです。
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4169
住民さん7
ブランシエラが結局建設始まってる時点で計画が出来たら強行はされるでしょうよ
中層レベルの建造物が計画されないことを祈ることしかできない
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4170
住民さん3
>>4165 住民さん
あのまま強行したら、歴史的文化財を大切にしない企業というレッテルを貼られて、結果マイナスになる状況だったからでは?
あとは風評被害を懸念して、事業に関わってた銀行や開発許可を出した海老名市からハシゴを外された可能性もあるかな?
文化財とか動物とかが絡むと、大きな力が働きますからね。
決して周辺住民の生活環境のためではないのです。
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4171
住民さん5
メインエントランス真っ隣のゴミ廃棄業者も10年後あるかどうか…あそここそ縦横幅十分にあるから大きめのマンション建ってもおかしくない土地だと思う。I街区はA、B、C棟どこも今後の景観が心配な点があるね。
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4172
住民さん1
建蔽率、容積率っていうのがあるから
建っても老人ホームか5階建マンション程度ですね
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4173
住民さん2
>>4171 住民さん5さん
2街区は心配ないって言ってた方ですかね?
1街区への煽りになってますよ
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4174
住民さん2
大きい建物にはそれだけ駐車場スペースも必要になるしね
人の出入りがない建物なら別だけど
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4175
住民さん5
>>4173 住民さん2さん
言ってないです笑
私はI街区中層階住民なので純粋に今後の景観を心配してます。
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4176
住民さん4
あの辺は大体1区画1000平米だから、建てられるのは5階建くらい。モデルルームと横の空地をくっ付けられたら10階建くらい。念の為それ+α以上の階か、サ高住・戸建ての並ぶ区画の前なら1街区でも概ね安心出来るんじゃないかな
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4177
住民さん1
>>4176 さん
建蔽率絞ればそれ以上も建てれるし、
何をもって5階10階言ってるんですかね。
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4178
契約者さん7
>>4177 住民さん1さん
住民を語ったアンチうざいよお前
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4179
住民さん6
>>4177 住民さん1さん
んじゃ何階建てでもあり得るとして、君があの敷地に建築するなら何階建てくらいが無難だと思う?
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4180
住民さん13
>>4177 住民さん1さん
建蔽率何パーセントに絞りますか?
それで、何階建ての建物が建ちますか?
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4181
住民さん1
工業地域だから高さ制限日影規制もないし、容積率の緩和だとか不算入だとか色んな抜け道があって、何階建てにするかなんて分からない、アテにならない。仮に>4176を信じて買った人が居て、その後前に物が建ったとしたら不憫だから階数の断定はしない方が良いよという話
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4182
住民さん7
>>4181 住民さん1さん
4176さんのコメント信じて買った人がいたら自己責任なんだがwww
おまえさんは、便所の落書きを信じて責任とってもらおうとしているのかw
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4183
住民さん1
>>4182 住民さん7さん
不憫(ふびん:かわいそう)と言っただけで責任を取れなんて一言も言ってません。
もっと高い建物が建つ可能性もあるという事実を言っただけで3件も反応があったので、4176の希望的観測を鵜呑みにしてる人も居るのかと思ったまでです。
便所の落書きを見て喜んでる貴方はもう少し大人になってはいかがですか。
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4184
住民さん4
>>4181 住民さん1さん
初めからそう言う書き方をしたほうが良いよという話
そうすれば変な反感買うこともなく生産的な情報交換になります
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4185
住民さん8
>>4184 住民さん4さん
なんで階数が断定できるのか単純な指摘のつもりでしたので、土地の面積まで調べてる>4176に対してそこまで細かく説明する必要はないと思っていた事と、他から変な反感を買うとは思いませんでした。以後気をつけますよという話
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4186
住民さん4
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4187
住民さん4
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4188
匿名
>>4187 住民さん4さん
アンカーのやり方を覚えようねガキ笑
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4189
住民さん1
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4190
住民さん1
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4191
住民さん
朝、C棟前の犬の歩かせ禁止の看板に犬におしっこさせてる奴いたわ…
流石にどうかと思うわ
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4192
住民さん6
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4193
住民さん1
住民かどうかは知らんが、そういうモラルのカケラも無い輩のせいでペット飼育者全般が悪者にされるんだよな。
糞の始末もできない輩もそうだけどマジで動物飼うなよ。
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4194
住民さん1
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4195
住民さん2
13階建て、6棟か...まぁ通りと駐車場分距離があるから日照には影響なさそうだよね。
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4196
住民さん5
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4197
住民さん3
>>4195 住民さん2さん
これはどこに建設予定のマンションですか?
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4198
名無しさん
今日、ポストに無料でゴミ回収するチラシが入ってたのですが、これ詐欺とかですかね
このチラシ貼って出しとけば回収していくよって書いてあるけど、
信じていいんですかねw
なんかググったらそれ系の詐欺結構あるみたいで心配になりました
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4199
住民さん6
マンションはC棟向かいですね
日照は影響少ないですが眺望と景観には影響大きいですから、計画規模より少しでも小さくなってくれないものか…
不用品回収、出してみましょう
嘘だったら持って帰る羽目になるだけです笑
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4200
住民
>>4199 住民さん6さん
ありがとうございます、ルネという噂があったところですよね。西口マンション供給過多ですね笑 保育園幼稚園小学校の整備が市の急務ですな。
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4201
住民さん4
>>4198 名無しさん
無料回収業者は回収後に何かしらの料金を請求してくるので絶対に利用しないほうが良いです!またそういう業者が山や河川に不法投棄します。
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4202
住民さん5
>>4198 名無しさん
回収は無料だけど輸送費10万とか言われるパターンやで
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4203
住民さん1
無料不用品回収は普通にありますよ。
リストに出てる品々は金属類などで売れる物です。
回収して、まとめて買取業者に持ち込むのでしょう。
金属価格(鉄、銅、真鍮、ステンレスなど)は高騰してるので割に合う仕事になるのでしょうね。
太陽光の銅線や公園の蛇口(真鍮)が盗まれるのは高値で売れるからです。
無料にならないのはリサイクルしないといけない家電(冷蔵庫、洗濯機など)や木材、ゴムなどです。
家具なんかを無料で引き取ります、なんてのはかなり怪しいですが。
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4204
住民さん6
ていうか
「マンション・アパートの方は当チラシを貼り付けてゴミ集積場横に置いてください」
って書いてあるんだけど、勝手に放置しとくのもダメだし、業者が回収のためにゴミ置き場まで侵入してくるのもダメじゃない?
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4205
住民さん6
まぁ自分の身分や連絡先を書くわけでもないので後から請求が来ることはないですけど。
優良業者だとしてもここのマンション管理的にアウトじゃないですか?
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4206
住民さん6
>>4204 住民さん6さん
私もそれ気になりました!
管理室に「こんなチラシ入ってましたがいいんですか?」と確認してみようかなと思ったのですが、ネットで調べたらこういう業者は怪しそうだったのでやめました、、
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4207
住民さん5
不法侵入しようとしてるんで管理室に通報した方がいい
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4208
住民さん5
うちにはチラシ入ってなかったわ。
平成23年4月1日より、市長が指定する者以外の者がごみ集積所からの資源物を持ち去る行為(収集・運搬)を禁止することとしました。ってあるから海老名市では禁止されてるね。
ポストに広告配布するのも関係ないものだったらダメじゃない。許可あって立ち入りしてるなら問題ないけど。
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4209
住民さん1
ちなみにチラシ入ってて工場直売だとかいってたまに公園にスイーツ売るやつも変な業者だから注意
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4210
住民さん110
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4211
契約者さん7
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4212
住民さん5
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4213
住民さん110
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4214
入居済みさん
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4215
住民さん1
>>4195 住民さん2さん
無知でごめん、6棟ってどういう事?
あと工期が大分ずれ込んでるみたいだけど、階数とか建築内容の変更がある可能性ってある?
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4216
住民さん2
>>4214 入居済みさん
見に行ったらもう剥がされてた笑
肝が座ってるのか小心者なのかよく分からん犯人
いずれにしろ警察に付きだしてほしい
こいつのせいで制限かかったわけだし
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4217
入居済みさん
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4218
住民さん1
6棟とは言葉通り6つ棟があるということ。ブランシエラの売出しと被るとお互いに影響するから意図的にずらしただけでしょ。どちらもH谷工企画だし。周囲の反対が皆無だし階数等計画には変更はないと推測。
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4219
住民さん6
(補足)
付属棟含めて6棟との記載ですので、居住棟が1棟ならそれ以外の建築物が5棟あるのだと思います。駐車場、駐輪場、ごみ捨て場とか?
ブランシエラよりも先に建てる計画だったのに後回しになってるのは売主の総合地所が長谷工の子会社だからかな?
後回しになってる間の円安や物価上昇で、当初予算では計画を実現できくなってるはず。まだ総合地所のホームページに物件詳細が載らないのも気になるところですね。まぁ期待しすぎない方向で待ちましょう。
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4220
住民さん1
なるほど、細かくありがとうございます
戸数が少ないのに6棟も???と不思議でした
99戸で13階建てって、随分縦長ですよね
デザインが変わって少しでも階数が減るといいのだけれど
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4221
住民さん2
>>4219 住民さん6さん
私も6棟!?と気になってました。
すごくわかりやすいです
ありがとうございます
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