【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

>>3932 住民さん1さん
せっかくワークスペースあるんだから使って欲しいですよね…

>>3932 住民さん1さん
コンプラ緩い会社なんですね
というよりうるさいからもっと遠慮してラウンジ使ってよって話ですかね

>>3934 住民さん1さん

うるさくて集中出来ないから、私がWork spaceに行きました。ヘッドセットは自分の声がどれだけ大きいか気が付かないので、わからないんでしょうね。

皆さん、明日は激熱イベントのゴミ袋配布ですよ！

>>3936 さん
今度は部屋番号くらい管理してくれるのかな
と言っても嘘つく人がいたらおしまいだな
理事会の手間にはなるけどポストに投函する方がいい気がする…

もらえるのは嬉しいんだけど、10リットルなのがなんかなあw

>>3937 住民さん6さん
そう思います。
予算余剰金って管理費で集めたお金ですよね。
一般的な会計処理では余剰金は次年度に繰り越すか割戻しするかだと思うのですが、割戻しする場合は（ゴミ袋という形であっても)出資者に平等に戻されないといけないはず…
イベントとかじゃなくて確実に全世帯に同数配布しないと不適切処理になると思います。

>>3937 住民さん6さん
まじにいました。うちの部屋番号を言ったら名簿にサインがありました…

>>3940 契約者さん7さん
部屋番号と名前もセットですよね？
適当な名前を使ったんですかね？

>>3941 住民さん6さん
はい、何の名前かよく読めなかったが

ゴミ袋の件ですが、受け取れなかった方は1週間以内に管理室へ行けばもらえるそうです。
理事会が受取リスト管理室へ提出するようで、そのリストを見て受け取れなかった方へ渡すそうです。
3940さんの仰るように、他の部屋番号を使って二度受け取ってる人がいたら面倒ですね…

>>3943 匿名さん
受付の方が親切に渡してくれましたが被害者の気分で気持ち悪かったですね。今度身分証を提示のルールなどを講じたほうがいいかな…

>>3943 さん
それだと、本当に受け取れなかった部屋が受け取ったと思われてしまいますね…

>>3944さん
>>3945さん
そうですよね、気分も悪いし気持ちも悪いですよね…
私は受け取れなかったので受け渡しの際の確認事項は存じ上げていないのですが、名前と部屋番号の照合だとしたら、知り合いかお隣さんとかですかね。
マンション内なのに身分証の提示なんかわざわざしたくないですよね…

折角キーにICチップ載ってるんだし今後も各世帯向けの配布イベントや先日のららぽーとの商品券販売のような催し時にも使えるように
部屋番号を読み込むためのICリーダーでも発注するの検討した方がこういう余計な不安やストレスを減らせて良いんでしょうかね？

確認する側もスムーズに出来るでしょうし

ゴミ袋でそんなリスクありそうなことしますかね？
運営側が書き間違えた可能席もありそうですが…

街区の違う同じ部屋番号の人が勘違いして来ちゃったんじゃないですか？ららぽーとの件はマンション主体じゃないので全世帯に平等にする意味がなかったんだと思いますけどね

>>3948 住民さん6さん
プラゴミに生ゴミを入れるような人間がいるんですから、そんな人がいても今更驚きません。
私からすればそういう人は晒し上げて住みづらくしてやりたいものです。

>>3949 住民さん1さん
街区違いの人は入れないはずの場所で配布したんです
入った時点で勘違いはありえないんです

ゴミ置き場に放置されてる長いコート掛けみたいな棒
先々週の土日に階段で降りてきて捨てるの目撃しているし、早く持ち帰った方がいいぞ

今更なのですが、省エネ住宅ではないため2街区は住宅ローン控除対象外ですよね、、？

>>3951 住民さん6さん
今更なんですが、このイベントはどこに告知されていたのでしょうか?1街区だけのイベントだと思っていたのですが、2街区の人ももらえたのでしょうか?

2街区ができて、泉第一公園が一気に活性化しましたね
park-PFIでスタバとかできないかしら？

>>3954 契約者さん5さん
１街区の居住区域内です。１街区の昨年度予算余剰金を分配する意味でのイベントなので、２街区の方は対象外です。

>>3953 住民さん1さん
２街区も令和５年までに建築確認とれてます
2000万 0.7% 10年
です

>>3958 住民さん2さん
ありがとうございます！助かります！

皆さん誰かご存じの方いますか。
C棟の道路向こうの工事は何階建ての建物でしょうか。

>>3960 入居済みさん
計画では13階建てマンション
売主は総合地所（長谷工の子会社）
施工は長谷工
当初の建設計画からはかなり遅れており、現在もゆっくり工事を進めている
ブランシエラ(エイビィ裏)が売主・施工ともに長谷工であり、競合するのを避けるためブランシエラの寄り付きをみてから販売する作戦と思われる
ブランシエラの寄り付きが悪い場合、C棟向かいもあまり期待できないため、経費増と物価上昇による建設コスト増に対応する為に、計画よりも規模を縮小する
市役所周辺開発も始まり、長谷工としてはそちら側に新たな建設計画を立てた方が見返りが大きいと考えてもおかしくはない

と言う妄想をしています（笑）

ブランシエラは旗竿地だからなんともだけど、C棟向かいは駅にも近いし人気でそうだけどね。

そうですよね～ブランシエラよりC棟向かいの方がいいですよね～
だから販売時期が重なるとブランシエラ（親会社）の客を奪う事になる
でも遅らせ過ぎると経費と建築費が増えていくし、社会情勢的にも住宅購買意欲が落ちていく
コロナ禍初期(or前)に計画された物件で、計画どおりに進める場合、当初予算を超える可能性が高いため補正予算を組む必要がるが、その分のお金をここに注ぎ込むのが妥当かどうか、ブランシエラの売れ足が1つの指標になる
（これは妄想です）

コロナが落ち着いて郊外から都心回帰が進んでいるから、長谷工も慎重になっているんでしょう

ブランシエラ、リーフィア3棟目、そしてC棟前のマンション
全て大型マンションで販売時期が重なると供給過多になるので、慎重に進めてるんじゃないかな？

>>3964 マンション住民さん

都心回帰vs物価高って感じかな。
都心に住みたくても高くて買えないって層からの
需要はありそう。

10?のゴミ袋とか使ったことないわ
100枚もらってもね

>>3966 住民さん1さん

メルカリ出しちゃおう

東口のペデストリアンデッキがイチゴの交差点まで南に延伸するみたいです

ついでに図書館横の立体交差が本年度に完了した後、さらに5年ほどかけて総合病院近くまで道路を延伸するみたいです

やはり当面は南側を中心に開発していくようですね

>>3968 住民さん
そうなんですね！
イチゴの交差点てどこのことですか？？

道路延伸は元々は渋滞緩和策だと思うけど街の発展にも大いに貢献しますね！

>>3966 住民さん1さん
うちはいつも10リットル使ってるよ
こまめに出さないと匂いがキツくなるからね
特にこれからの季節はね

アウトドアで何かする時10リットル持っていくとそのまま捨てられるから楽だよ。
パーティーコテージ使う時にもいいかも。

>>3969 住民さん7さん
キャプテン・マーベルも思わず写真に撮ったイチゴのパラソルをご存じない！？

>>3969 住民さん7さん
参考画像です

ルートインのあたりから相鉄、小田急に抜けるデッキつくってくれんかなぁ。

>>3972 住民さん
イチゴのパラソルは知っていてもマーベルのくだりは知らんよw

駅からイオン方面まで直結はいいですね。
屋根も作るのかな？
傘なしで行けると最高ですね。

質問なのですが東口を出たところでピンポーンとベル？チャイム？が度々鳴っているのですが、何で鳴っているんでしょうか？
通るたびに鳴っており毎回気になっていまして…分かる方いたら教えてください。

>>3977 入居済みさん
駅の東口のこと？それともマンションのサブエントランスのこと？

マンションのサブエントランスなら、それは宅配BOXに荷物が届いているということさ
駅なら知らん

>>3974 住民さん4さん
そのうち作るらしいよ

ただし、小田急秦野新駅＆新車両基地→海老名車両基地の引っ越し→海老名車両基地跡再開発の順なので10年ぐらい先の話ですが

みんな情報通ですね！ちなみに車両基地跡地の再開発はどんなものができるか情報ありますか？

>>3979 住民さん

そうなんですか！めちゃくちゃ嬉しい情報です！笑
ちなみにどこに情報載ってますか？？

>>3979 住民さん
海老名の小田急車両基地が移転したら、再開発って話は出ていますが、ルートイン辺りからのデッキの話は聞いたことありません、ソースはありますか？