【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

ゴミ捨てにしろラウンジにしろ共用部分うろつくには鍵が必須ですね。

約1年前の書き込みでaibo入院中とありましたが、現在は元気にしてるんでしょうか？
これから2街区に入居するのですが子供がaiboを楽しみにしていて気になっています。

>>3503 住民さん2さん

なるほど、ありがとうございました。

前の公園の声はどのくらい聞こえますか？

>>3507 住民さん1さん

今は引越し時期なので多くの子供が遊んでいますので部屋の中まで聞こえてきます、そこまでうるさくは無いですがボール遊び場のバウンド音が気になるかもです、公園なので仕方ないですね。

>>3505 入居予定さん

病弱だから、会いたかったら面会依頼する形になったんじゃなかったっけ？
アイボと、シェアコムは2街区管理組合が出来上がったら早々に廃止したほうがいい。赤字を垂れ流している

>>3505入居予定者さん
アイボ貸出はコンシェルジュで管理されてます。
貸出は予約出来ません。
使用時間は2時間までです。
貸出時と返却時にチェックがあります。

>>3510 契約者さん8さん
アイボの利用はキッズルームのみで自室に持って行くことは出来ません。

ファミリーラウンジ貸し切られすぎ…

>>3512 住民さん1さん
１時間500円は安すぎる…
3,000円ぐらいにはしないと

ネット環境を含めてソニーが契約に絡んでいるので、アイボは廃止にできないと思いますが。

>>3513 匿名さん
貸切対策のための貸切で負のループになってる気がします。
パーティーコテージ解放されたら減るんでしょうか…

ファミリーラウンジって貸切って何するんですかね？

>>3516 匿名さん

そりゃあ仲の良いママ友だけでのトーク&お茶でしょ
知らない人は入ってこないで的な…自己中の集まりで恥ずかしいぜ笑

ファミリーラウンジ貸切で使ったらここまで言われてるの見ると不憫だな

>>3514 住民さん3さん

最低契約期間はあるかもしれないけど、解約はできるでしょ。どんだけ強気な契約なんだよw

バーベキュースクエア、開始日未定ってw
フィットネスルームといい大丈夫か…？

>>3509 住民さん1さん

シェアコムがビックリするくらい稼働していないのですね…。
くらしのマーケットや、ジモティー等を皆さん使われるのでしょうか。

そもそもシェアコムの入り方がわからん(^^)/

１街区の方、Ｃ棟向かいにできるマンションの詳細ってきてますか？
２街区から見えてるビナウォークは、新しいマンションに塞がれて見えなくなるのかな

>>3522 匿名さん
入居説明会？でQRコードが載ったチラシが配られていて、
登録するのに住所記載がある本人確認書類が必要なので、
面倒に感じている方もいらっしゃるかもです。

1街区の時は、コロナ真っ只中だったから、シェアコムは特にウケなかったよね。誰も使ってないのにお金かかってるから、解約の話が出たけど、2街区が入るまで話題にできなかった。
このまま誰も使わなかったら解約できると思う。

シェアコム、個人的には悪いシステムでは無いと思うんだけど、利用者数が少なければ無用の長物ですね、、、

>>3523 住民さん
マンションじゃなく老人ホームになったって聞きましたよ
老人ホームなら低層階建てでしょう

>>3528 住民さん7さん
C棟前はマンションですよ
更にその奥、踏切の手前にできるのが老人ホームですよ

C棟前マンションはブランシエラが売れた後に売り出すんじゃないですかね？

C棟前は、ルネ海老名という長谷工の99世帯のマンションですね。C棟とルネ海老名で、ハの字になります。ブランシエラより立地が良さそうですが…

共用施設が充実、大規模だから1世帯あたりの負担は低いとの言葉は方便で、正直必要最低限で良いと感じました。最初だけワクワク感があるけど、使わないですし…特にフィットネスやバーベキュー、コンシュルジュ等負の遺産になりかねないと思います。4年後には積立金が上がりますし。

日立産機システムの跡地はマンション（ルネ海老名？）のようですね。
建築計画が2024年4月となっていたので頓挫し老人ホームになったのかと思ってました。
少し調べましたら、
医心館海老名（住宅型有料老人ホーム）
神奈川県海老名市市泉一丁目２番１号
と出てきたので老人ホームは踏切横の敷地ですね。
グーグルマップで見る限り、空き地では無いので何か潰して建てるんでしょうかね？

もうすぐ入居する者です。
Ⅱ街区の皆さんいまの時期日当たりどうですか？
理想はリビングに朝から明るい日が入っていることなんですが、実際どうなのかなと思って。
(うちは真南のＥ棟です)

>>3523、>>3528です
Ｃ棟向かいについてのご返答ありがとうございました
やっぱりマンションも建つんですね(ToT)
わかってて買ったとはいえ、眺望が意外と良かったので残念ですが諦めます…

>>3532 ご近所さん
パーキングの跡地ですね。パーキングだったので何も無かったですね。

>>3534 住民さん1さん
ルネ海老名？は時計で言う11時ー5時方向のほぼ南北に建設されるので、角度的にF棟の東側以外はほぼC棟と被るので、それほど影響ないと思いますよ。
F棟東側でもパークホームズとの間が結構空いてるので、そんなに気にならないんじゃないかな？

>>3531 住民さん4さん

フェットネスがあるから買った人もいるのにな。私もその一人。マルチラウンジやワークスペースも使わない人には不要に感じるが、無ければこのマンションに住む一つの理由がなくなります。人によって何に価値を感じるかは違います。気軽にバーベーキューができることに価値を感じる人もいるはず。

>>3537 住民さん1さん

今のフィットネスルーム満足してますか？

気軽にバーベキューだったら、私はばんげ等の焼肉屋さんに行くかな。

家で焼肉すると臭くなる＆油で汚れるのダブルパンチなので、バーベキュークスエアは利用する予定ですね。
その辺の焼肉屋行くよりロピアでお高めのお肉買って来て焼いた方がコスパもいいです。

1000世帯もおれば価値観も人それぞれですね
でもシェアコムはマジで不要だとはおもってる

>>3538 住民さん1さん
ランとバイクがあれば私には完璧ですが、バイクだけでも次第点。ジムで感じることはマシーンで筋肉を厚くした後は、強くなったり、偉くなった気分になるのか、言い争っている人達をどこのジムでも見かけました。たまたまかもしれませんが、マシーンはトラブルのもとだと感じているので要らないかな。。それに五月蝿いし。

シェアコム的なものはあってもいいと思うんだけど、ITに多少詳しい人に頼めば月数千円でやってくれるレベルのサービスなのでわざわざシェアコムである必要はないよね。
一昔前のPCに最初から入っている無駄なソフトに通ずるものがある。
そんなものよりネットに落ちてる無料ソフトの方がよっぽど使い勝手がいい的な。

シェアコムは、日鉄が売出したいだけのエスクローでしょ。最初の数年は義理で契約しててもいいと思うけど、数人しか使ってないなら解約して管理組合を違うことに回すべきだと思う。
同じくシェアコムが導入されているマンションても解約が検討されているみたいですよ。

>>3540 住民さん3さん

バーベキューっていっても電気で焼くだけなので外で食べるご飯って感じですよね、しかも上から大勢に見られてる感もあって騒げないし気も使うので使用する気がしません。

>>3546 住民さん6さん

近くに相模川あるからね！エイビイで肉買って相模川へGO！
ところで、GoogleMAPのGPSうまく反映できないねw
突然ららぽーとにワープしてます。地図が更新されてないからかな？

>>3533 住民さん6さん

正直、引っ越してから雨天続きで参考になるかわかりませんが、Fの我が家は一日中陽があたります。
引っ越しは大変ですが、快適なマンションですよ。

床コーティングってやはり必須ですね
きれいな床を毎日見るとテンションあがります

傷もつきにくいですし
これから入居の方はおすすめですよ

床コーティングですが実家で新築時に施工しました
LDKだけして子供部屋はしませんでした
16年経過しましたが差があまりありません…
確かに滑りにくくはなったのでワンちゃんがいるお宅は施工すすめます
キズとかは普通に付いてしまいますし、むしろツヤがあるぶん目立つというか…
費用対効果は微妙でしょうか
フローリング自体の性能も上がってますしね
結局、我が家は施工しませんでした

>>3550 住民さん7さん
そうなんですね！
我が家はこれで持ち家4軒目ですが
3軒施工して後悔なかったのでしました。
ただコーティングにも沢山種類があるので、おっしゃる通り
傷が悪目立ちしたりする場合もありますよね。

>>3548 住民さん4さん
3533です。ご返信ありがとうございます。
F棟は南西向きですよね。1日中日が当たるのは嬉しいですね！
現自宅は日当たりが悪かったので、日当たりの件と快適との情報聞けてよかったです。引っ越しブルーになってますががんばります。笑

カップボードですが、忙しくて入居前に手配できませんでした、、
長谷工インテックで頼んだ方、発注～設置までどれくらいのスケジュールでしたか？
また、長谷工インテック以外に外注された方、おすすめの業者さんがありましたら教えていただきたいです！

>>3553 住民さん2さん
アイセルコですが　カップボードは長谷工で頼みました。
モデルルームの仕様に一目惚れしてしまってw
他社さんも沢山いいもの出してますので良いと思いますが
長谷工のカップボードも　統一感がでて気に入ってます

納期のことがわからずすいません

カップボードですがAYANOにしました
パモウナ、高橋木工、松田家具、あとはニトリ、IKEAとかですかね
どれも正に「価格なり」です
高額になれば造りが全く違います
ソフトクローズだったり引き出し内が金属製だったりします
家具屋さんでのリサーチ必須ですよ
安物は安物なりですが割り切って買うのもありでしょう
AYANOやパモウナの上位モデルだと120幅でも30万近くはします
かたや既成品なら数万で買えるので、どこに価値を見出すか？でしょうか
長谷工に限らず純正品は絶対的に割高になりますので、おすすめはしません
それでいて機能面でも劣っている場合がほとんど…

>>3552 住民さん5さん

引越しブルーわかる笑
期待と不安が入り混じって情緒不安定ですよね
私はゴミの分別が思っていたより細かくて、置いて行かれて晒されたらどうしようと不安でいっぱいです…

>>3553 住民さん2さん

うちはAYANOで買いましたが、２ヶ月弱でした
画材はキッチンと合わせて貰えたものの、シリーズによるのか持ち手部分がシルバーになってしまいました
モイスに惹かれたのでそこは妥協しました

引っ越しの時期が来たのでワクワクしています。
ところで、お勧めのガス会社はありますか？

>>3555 住民さん7さん

そうですねw長谷工は70万くらいしましたねw
他にもオプションで済ませたので多額になりました

ただ機能面では必要充分に私は感じてますので
よしとしてます

人それぞれ…ですね！

>>3553 住民さん2さん

カップボードは外注一択です、
LIXILやPanasonicを見学に行きましたか？
長谷工よりも全然質感も品質も上ですよ、
定価の半額近くで取り付けてくれるので最終的な金額も安くなります。

一部のルール違反する住民のせいでプラゴミのゴミ出しルールが改悪されましたね…なんでゴミ捨て場内に監視カメラつけないの？理事会は頭悪いの？カメラつけてその当事者に直接ルール守らせれば話早いだろうに。。シェアコム解約して浮いた金で監視カメラ設置してくれよ！

>>3561 住民さん7さん
以前のアンケートで、防犯カメラ設置が多数だったのに
謎な理由で設置されませんでしたよね
あのアンケートの意味がどこにあったのか、やらないんだったら選択肢に載せるなよと思いました

シェアコムの解約の鍵を握ってるのは2街区初代管理組合様です。1街区では解約の話が出ましたが、2街区にシェアコムの目当てで入居される人がいないことを否定できない為、ペンディングになりました。

>>3562 住民さん5さん
ほんとそれです。謎アンケート、無意味アンケートw
監視カメラ多数派の意見却下、それでマナーが改善されずに理事たちでゴミ分別しましたの写真アピール笑 マッチポンプかて！ギャグにもほどがあるわ。解決できないなら警察でもなんでも呼んで操作してもらったらええねん。

>>3565 住民さん2さん

そんな理由って…。どんなサービスであれ、売り文句にしてるんだから、勝手に解約はできない。もし、2街区入居時にシェアコムがなかったら、優良誤認にあたるんだが…。あほくさく感じるかどうかじゃなくてさ。

以前住んでたマンションの管理組合もグズグズだった…
まぁ実際、理事になって頑張って動いても浮かばれないんだよね
結構な額でも世帯で割ると大した額にならんからな
自身の時は防犯カメラの更新があったが管理会社から、すさまじい中抜きボッタクリ価格の提案書が来たけど、ほぼ丸のみだったし…
合い見積とったり手間かけても役員のほとんどはやる気ないし、むしろ会合の回数が増える方が嫌そうでバカらしくなって辞めたけどｗ
1000もあるとどうなるかね～

>>3567 住民さん1さん

〉抽選負けして嫌々やってる人達の集まりだもんな。

真面目にレスして損した。この書き込みであなたが住民じゃないって事をみんな理解したはず。

不利益かどうかの断定は1街区民だけでは不可能。もしかしたら、シェアコム目当てで購入したという人からすれば、シェアコムが無いってなれば優良誤認にあたる。売り主に違法行為をしろって言ってるの？

優良誤認www 使い方ミスってるで
そもそもシェアコムは優良じゃねーからな。
無くなるほうが利益あるんだからさ。さてはお前さん理事の１人だろ？？もう理事を降りたほうがええで。理事として何も役立ってないから。

>>3569 住民さん3さん
真っ当な意見。煽りレスは気にする必要ありません。シェアコム解約は私も賛成ですが、非現実的な事を言っても仕方ない。今後2街区の管理組合と、どうするか決めて行けばいい話。

>>3572 住民さん3さん
同意

>>3564 住民さん8さん

是非理事会に乗り込んで直談判してください！

プラごみを収集日に合わせるとなんで分別に繋がるんでしょうか？
分別しない人は収集日なんて気にしないし結局分別しないのでは？

>>3575 住民さん1さん
これから引っ越しを予定してる2街区民なのですがそんなことになってるんですか・・・

正直短絡的すぎるというか、魔女狩りみたいなことに繋がるだけな気はしますね
分別をちゃんとしなかった人のせいでこうなった。○○宅が分別をちゃんとしてなかったんじゃないか。みたいなイヤーな空気感になっていきそう

>>3567 住民さん1さん

〉抽選負けして嫌々やってる人達の集まりだもんな。

真面目にレスして損した。この書き込みであなたが住民じゃないって事をみんな理解したはず。

不利益かどうかの断定は1街区民だけでは不可能。もしかしたら、シェアコム目当てで購入したという人からすれば、シェアコムが無いってなれば優良誤認にあたる。売り主に違法行為をしろって言ってるの？

これ反発しかないのでは？
ちゃんと意思決定のプロセスまでセットにして周知して欲しいですね…

>>3572 住民さん3さん

そうですね。理事会が抽選で決まる云々で、住民じゃないってめくられたんで煽りコメに転じたんですね。
議事録見ればわかるけど、1街区は解約の話題を
1期管理組合で話し合われてる。2期管理組合も引き継いでいると思うので、2街区の管理組合でも早速議題に上げてほしいですね。

シェアコム要らないってのが通るなら、アイボもエントランスの壁映写も挨拶お姉さんも無人コンビニもカーシェアも自転車だけのジムも絵の展示も交流イベントも要らない！

>>3580 住民さん7さん
いやだから無秩序に廃止とかはしないけど民主的に不要論が多ければ費用がかかるシステムは廃止しますって至極真っ当でしょ
それが結果的に上記されるものすべてが廃止となっても受け入れるほかないでしょうね、嫌なら引っ越せば良いだけ

>>3581 住民さん1さん

そゆこと！要らないって人は署名でも募って理事会総会にGO！

プラゴミと生ゴミの分別がめんどくさいなら全部燃えるゴミで出せばいいのになんでプラゴミで出そうとするんだろう？
燃えるゴミの袋代をケチってるのかな？

ゴミ問題をここに書くのやめませんか？ごみの分別もできないマンションってことを晒して恥ずかしいです。

>>3584 住民さん3さん
住民板だからよいのでは？他のマンションでもゴミ問題と騒音問題等々は頻繁に挙がる話題だし、もしかしたら分別してない当人も見てて、これは恥ずかしいとと思って改善するかもだし。

やっぱり世帯数の多いマンションは色々と問題出てくるね。

分母が大きいから仕方ない部分もあるよね。
大規模マンションの宿命。

>>3575 住民さん1さん
この期間に収集日以外でプラごみを出した人がいたとします。その方は、掲示を読まない何らかの理由があるって事になります。プラごみが指定日以外にあった時だけ、監視カメラを確認で部屋を特定する事は容易です。建前上、今回の事での注意になりますが、効果はあると思います。

ゴミ出しを市の収集日に合わせるって言うのは2街区もなんですか？

まだ理事会も開かれてない状況ですし流石に1街区側だけの一時的な運営だと思いたいですが、
なにぶん今月末に市外から入居予定なものでマンション内の掲示物をパッと見に行けないので。。。

プラゴミ市の収集日に合わせるの？
マンションっていつでもゴミ捨てられるのもメリットなのにそのメリット潰すの？
やばすぎ。

>>3590 名無しさん
理事会が監視カメラ設置しない無能の集まりなのよ…

>>3591 住民さん3さん

>>3591 住民さん3さん
監視カメラ設置したとして、小世帯ならまだしも、1000世帯あるうちの何号室の誰がゴミを捨てたか見つけるのはどうしたらいいん？24時間で誰がいつ何を捨てたかも分からんのに、人がゴミ袋を持ってる映像を見て、どこの誰が何のゴミ捨てたのか分かるん？

デコに何号室の人間かマッキーで書かせたらいい？ゴミ袋に何号室の誰か分かるように書いたらいい？
分別すらもできないア○が今更そんなことちゃんとすると思う？

まさかマンモスマンションで不便にする方向で解決を目指そうとするとは思わなかった
で、これで分別が改善しなかったら次はゴミ捨て場に入れる時間を制限でもすんのかね？

きちんとゴミ分別してる世代でも案内見逃して不本意でルール違反犯してしまうところも出たりとしばらくバタバタするだろうし、そういう時のトラブルは理事会で全部ケアしてね

>>3592 住民さん8さん
今回みたいに期間を限定しておけば、確認しやすいでしょ。エレベーター内カメラなら何階から乗ったか、どのエレベーターを使ったかわかるでしょ。階段とかいくらでも抜け道はあるけど、一定の効果は認める。

あと、この施策がずっと続くような書き込みをしている人は、マンション部外者ってわかるね（笑）

>>3592 住民さん8さん
捨てられた日のゴミ捨て場内部カメラ【3箇所くらい】を倍速でも良いから一日分見直して、それをエレベーター内部のカメラと照合したらイチコロさ。恐らく今回の施策では逃げられるよ。罠張りますよーって言ってて飛び込むバカおらんでしょ笑

それでも何階の人なのかしか分からんよね。各階の廊下にも沢山カメラ設置してどこの部屋から出てきたか分かるようにしなきゃあかんね。
罠張ってゴミがなくなるなら、それはそれで良いよね。

回収日当日のみプラゴミを出せるということは、その日は管理人さんが常にいるのでしょう。

持ち込まれた瞬間、サッと袋を確認をして中身が入ったままであれば持ってきた人に直接指摘できますし、ひどい有り様ならその場で写真を撮ったり部屋番号を確認できるかもしれません。

悪質な常習者がいたとしてもマンションから追い出すのが現実的でない以上、荒療治でもそうしてゴミ分別の意識を変えていくしか無いと思います。掲示板読まれない人、読めない人もいるでしょうし。

すでに意識できている我々にとっては、職務質問ではいはい、と協力するのと同じ程度の手間かな、と。

もちろん恒常的にこれをやると管理コストが上がりますし、プラゴミ溜め込みたくない所感も理解できますが、数回の実施でも色々な改善に繋がってくるのではと予想できます。

私はこの試みはうまく考えられたなぁ、と感じました。長く住み続けるためにはこうした試行錯誤も受け入れていかねばなぁと思った次第です。

>>3598 住民さん1さん
なるほど確かに…
やはりこう言う掲示板、色んな人の意見を聞けて今まで気付けなかった視点での考えを取り入れられるのは良いですね。幅が拡がります。
理事会の方も読んでくれてると良いんですけど…

>>3598 さん

分別しない人や反発してる人は収集日以外に出すと思いますけどね…

２街区民で横浜市から転入です。
横浜市はゴミ分別はありますが、かなりゆるいです。
袋に入れないでそのままの大型ゴミなんかを出さなければ、ほぼほぼ持って行きます。
プラも生ゴミも結局一緒の炉で焼却しているようなので。
海老名市だとかなり厳しいということでしょうか？
プラの出し方で騒動のようですが持っていかれないで残っている状態なのでしょうか？
プラゴミの袋の中に生ごみを入れてしまっている？？
収集の方もゴミ袋の中身をイチイチ細かくは確認しないでしょうから、あからさまにプラ以外のゴミが入ってるということ？？
ゴミ袋代ケチる為にプラゴミの中にプラスチック製品をを入れているのかと思いましたが海老名市のゴミルール見ましたらプラスチック製品は資源ゴミとして出せるようなので、分別しない方の意図がよく分からないのですが…面倒くさいだけなのか…

>>3600 住民さん1さん
それは、プラゴミのカゴを塞げば良いのかなと。
なぜ塞いでいるかも貼り紙されれば、掲示板見られなかった人も状況把握されるでしょうから、一度でなく二度は実施必要かもしれませんね。
(一度目は周知を兼ね、二度目が効果検証の本番)

反発する人も、カゴをしまっていて置いていくことはさすがにしないでしょうが、もしそれでも置く人がいるなら、それだけ問題ある人ということ。

すべてのイレギュラーな人に対して、最初から【完璧な対応】は無理です。予想の斜め上を行く可能性は０にはならないので。

施策を試して行くしかないですし、それがコスト少なく進められる可能性あるのであれば我々の管理コスト=支出も少なくなると思うので、協力していければと思います

>>3601 契約済みさん
例えば味噌のプラ容器なら、味噌がべっとり残ったままでプラ容器に出したりしている状況ですね。
そうしたゴミは、燃えるゴミ袋(海老名市指定の黄色の袋
)で出しましょう、というだけです。

なお、ゴミ出し関連の話題は【２街区の方はお気になさらず、ご心配なさらず】で大丈夫です。

そもそもゴミ捨て場のカギも異なりますし、あくまで１街区の一部の方が分別できていない問題というだけなので。