【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

>>3382 住民さん4さん

ありがとうございます、
外注で取り付けている方も多くいらっしゃるのようなので安心しました、長谷工に頼むと高すぎて無理でしたので。

>>3384 住民さん1さん
オプションとそんなにちがうんですね！
うちはアイセルコでパナソニックを設置しました。
なんにせよ、食洗機は無いと不便に感じてしまいますので、つけたいですよね。

Amazonで頼んだ特に重たい荷物、家にいるのにピンポンも鳴らさずに宅配ボックスに入れられる事案が頻発してるのですが私だけでしょうか。玄関置き配指定にしてるのですが配達員が勘違いしてるのか、重い荷物を上まで運びたくないのかわかりませんが本当に不在で必要な人のための宅配ボックスが埋まることも問題ですよね。

>>3386 住民さん1さん
私も何度かありました。
Amazonにクレーム入れましょう

>>3386 住民さん1さん

自分もありますね。明らかに重たいから上に持ってくるの嫌がってる感じがします。。

>>3386 住民さん1さん
1.余裕持って時間指定すると(夜頼んで翌日の時間指定とかだと余裕ない)ヤマトになりやすい気がする。そしてヤマトだとそう言うことはあまりない。夜指定も配送がAmazonになりやすい気がする
2.そう言うケースのたびにAmazonにクレーム入れる。すると次回は問題ないことが多い。しばらくして担当変わったりするとダメ
3.飲み物とか調味料とかその手のものはネットスーパーとかカクヤスとか別のサービスで頼むとちゃんと持ってきてくれる(カクヤスは佐川確定)
4.トイレットペーパー12ロールx5とかと一緒に頼むと宅配ボックスに入らないからちゃんと持ってくる

すごく参考になります。ありがたいです。
1街区と2街区で配達間違えが起きないか心配です。

管理費とかって2街区オープンしたら値下がりするみたいな説明された記憶があるんだけど、値上がりしてません？清算の兼ね合いで一時的にそうなってるだけなのかな？

>>3391 住民さん4さん

ハガキ来てたので電話して問い合わせしました。
４月以降は管理費と修繕積み立ては値下がりするそうです。
ただし、2街区が完成したのて団地管理費と団地修繕積み立て費なるものが追加されるので、今回届いたハガキの値段くらいに落ち着くだろうとの回答でした。なのでトータルでは実質ちょっとの値上げですね。

>>3392 住民さん1さん
ありがとうございます！よく分かりました。こんだけ世帯数あるんだから割引してくれたらいいのになぁ

団地修繕積立金も通常の修繕積立と同様に5年ごとに段階的な値上げがあるのですかね。専有面積によって異なるので2500～5000円×２の値上げ...5年後が怖いですね。

最初安すぎるんだから値上げなんてあたりまえだろ。タワマン住んだらその値上げじゃすまないだろ。何言ってんだｗ

てかその辺契約前に確認できるでしょ
何で今更…

>>3396 住民さん5さん
具体的な金額についてなどは契約段階では不明瞭です。
あなた住民じゃないですよね笑

ず～ぼし～

お前平田だろ(笑

廊下側の部屋、夏と冬の室温どんなもんでしょうか？
エアコンをつけるか迷っています。

>>3400 住民さん1さん
何人家族かによりますが、3-4人ならつけたほうがいいですよ。1街区の廊下みたら少なくても片方には室外機が見えますね。3台セットで買えば値引きも多くなりますよ。

エアコン無しって、流石に夏はきついのでは？
リビングで全部屋カバーするつもりでしょうか？

冷風扇や扇風機もあるので。

エアコンの件、皆さんありがとうございます。
ペットのためにリビングにはパワーのあるエアコンを一基用意してほぼ1年中つけっぱなしの予定です。

特に寝室につけるかを迷っているんですよね…
今までも結構扇風機で涼んでたので

方角によると思いますね～

>>3400 住民さん1さん

1街区住人ですが廊下側の部屋のエアコン未使用時の温度計の記録見ると夏は最高室温29度、冬は最低室温15度でした。

>>3406 住民さん8さん
廊下側でも結構あがりますね
LDKはエアコン必須で馬力も必要ですね

>>3404 住民さん1さん
リビング側は200Vでその他は100Vになっているんでしょうか？

>>3408 住民さん5さん

リビング200vにすることは決めています。
その他の部屋ににつけることを迷っています。
付ける場合は100vにするでしょうね。

一旦付ける方向で進めようと思います、皆さんありがとうございました。

シーリングライトを取り付けるために脚立が必要なのですが、管理組合などでレンタル出来る制度ありましたっけ？

カップボードを家具店で買うのですが奥行って45cmと50cm、どちらにしましたか？
カップボード部分の天井に梁や火災報知器等は無いですよね？
天井までピッチリ入るサイズにしようと考えてます

>>3411 契約者さん10さん
我が家は電子レンジが大きくて45センチだと超ギリギリになってしまうため余裕をもって50センチにしましたが、一般的な備え付けカップボードは45センチが多いと思いますよ。上まで付いてるタイプか付いてないタイプかにもよって台の使える奥行き範囲も変わってくるかと思います。

>>3412 住民さん5さん
ありがとうございます
50cmにしてもキッチン内は狭く感じないですか？
収納量も多くなるの50cm希望なんですよね
地震対策も兼ねて上部も天井まであるタイプにしようと考えてます

某階の某エレベーター前のタバコ臭なんとかならないですかね…
部屋の前を通った時やエレベーターを待ってる間がしんどすぎて…
部屋の中で吸われているので、こういう問題ってどうしようもないんですかね？

>>3414 匿名さん

すごい偏見だけどゴミの分別とかもしてなさそうだよね。500世帯も住んでいれば自分勝手な人も少なからずいるわけで…管理人に言うか、長谷工に電話してクレーム入れるだけしかできないよね。

>>3414 匿名さん

残念ながら文句の言いようがないかと…
遠くても他のエレベーターを使うなど、ご自身で工夫して過ごすしかないと思われます。

この前小さいお子さんが口元を押さえながらエレベーターに乗っててかわいそうでした。

>>3414 匿名さん
仰る通り某階のエレベーター前の部屋の人が吸ってるから排気口からのタバコの煙が見事にエレベーターに入っていってエレベーター内がタバコの匂いで充満します。赤ちゃん居るので本当に勘弁してほしいです。
非喫煙者としては迷惑でしかない。

音楽聴いたり歩く時の音と同じで一定の配慮は必要なのでは？
とは思う。

>>3418 住民さん3さん
猫アレルギーの人が猫と同じエレベーターに乗りたくないって言ったらどうする？
PETボタンは、後から乗られたら意味ないよね？

>>3420 住民さん2さん
出た！ゴミ喫煙者w
ゴミ喫煙者とペット愛好家を一緒にすな。
タバコ吸うやつはずっとそこに住んでる。
エレベーターは一瞬や。マジで引っ越してほしい。

ペット苦手な人はペット禁止マンション住めば良いし、タバコがどうしてもダメならタバコ禁止マンションに住めば良いよ。

自分ルールで、嫌いなものを制限かけさせようってのは良くないね。
エレベーターも一棟に3ヶ所あるから好きなとこ使いなよ。

どこの住戸か確定してるなら紙にクレーム書いて匿名希望でポストに入れてみたら？喫煙者って着ている服や持ち物全てがタバコ臭で鼻が馬鹿になってるからEVがタバコ臭くてもわからないんだよ。

実際屋外ではなく自宅内=専有部分で吸っているので文句は言えないでしょ。夕食時、共用廊下には調理臭が充満しているのだし。

>>3424 住民さん1さん

料理の臭いとタバコの悪臭を一緒にしてるのバカなの？
だからお前みたいな喫煙厨は…世の中の流れに逆流しとる

それにしてもエレベーターの内壁に貼ってある薄黄色のフェルト的なやつ…あれ結構見た目がダサいし、ただでさえ少し狭めのエレベーターなのでチープに見えるのが嫌なんですが、どうにかならないんですかね…

皆さん気にならない感じですか？
私だけでしょうか…

>>3426 契約者さん2さん

マジでどうでも良い。エレベーターなんて乗っても数秒。慣れるっしょ。それよりもゴミの分別できないゴミと、タバコ厨は去ってほしい、切実。

>>3426 契約者さん2さん

宅配業者とかワゴンで移動する人とかが傷つけないようにするための養生ですよね？
剥がすともっと酷いことになりますよ

ペット連れの人は先に乗ってる人がいたら一緒に乗って良いか確認とってから乗るルールじゃなかったっけ？
先に乗ってるのが子供だったら自分のアレルギーとか理解してないかも知れないから乗らないようにしてるよ
先にペット連れが乗ってるケースは後から乗る人が選べば良いだけ
そんなに飼ってる人多くなさそうでかち合うこともあんまり無いけどね

>>3421 住民さん3さん

エレベーターを待つ間も一瞬じゃん。理論破綻していることに気がついてない？専有部で行ってる事に赤の他人がとやかく言うことではない。他の人が言っているようにね。

>>3430 住民さん4さん
専有部の有害な煙と臭いが共有部に漏れでてんだよ
ニコチンで脳ミソ焼かれてんのかおまえ笑

近年、タバコへの風当たりはますます強くなっています。2020年4月1日から施行された改正健康増進法（別名：受動喫煙防止法）では、受動喫煙を防止するための規制が強化され、学校や病院などの敷地内が原則禁煙となりました。住居については、ベランダや室内での喫煙自体は禁止されていないものの、「喫煙を行う場合は周囲の状況に配慮」するよう求めています。このように、受動喫煙防止の取り組みは強化傾向にあります。

>>3424 住民さん1さん

料理の臭いとタバコの悪臭を一緒にしてるのバカなの？
だからお前みたいな喫煙厨は…世の中の流れに逆流しとる

私もタバコ臭が嫌いで以前は外出時に受動喫煙でいちいちイライラしてました
しかし現在では全くイライラしなくなり、どころか喫煙者を感謝するようになりました
たった一つのことをするだけです
タバコ関連銘柄の株を購入するのです
タバコ関連銘柄ってどこもえげつないほど高配当なんですよ
中毒なので利益率の高い物を永遠と売り続けられる訳で当然の話なのですがｗ
喫煙者は無くならないので無用なストレスを溜めない為にも株買いましょうｗｗ

いくら臭いが漏れてたとしても専有部で吸ってるようなので規約違反ではないですね。ただいくら専有部でも仮に窓を開けて吸っていたらマナーがなってないです。
今回は換気口だと思いますがエレベーターに近い部屋に住む以上タバコを吸う住人が配慮すべきと思いますね。
管理人に言うなりしてマナー意識持ってもらう他ないと思います。

管理事務所に言って何かしら注意喚起してもらうのが最初にやることではと思いますよ。
喫煙者側は換気扇通して共有部に臭いが来てることにそもそも気づいてない可能性もありますし、その場合は何かしら指摘されて気づいたら対策してくれるかもしれないですから。
ここにいる人の中で本人に直接伝えたって人がいるなら凄いですが誰も本人に伝えないまま>>3415のようにイメージでゴミの分別もしてなさそうとか、こんな匿名掲示板で一方的に決めつけるのも良くないですよ

それにここで匿名のまま言い合い続けても強い言葉での応酬が続くだけ
既に罵り合いになってますし、罵倒する言葉が入ってくると正直言いたいことは分かっても同意しづらくなるので・・・

話が変わりますが、ランドリーはペットOKのものが割り当てられるのでしょうか？
犬と猫のアレルギーなので使えないのではと心配しています

>>3437 住民さん4さん

ペットの毛が残るようなのは禁止でしょう。
まぁ、禁止しても、やる人はやるだろうね。

他の人が利用するところでペットのもん洗うとか非常識すぎますよ。どういう神経してるんだ。アレルギー発生したら死ぬ人もいるのに。

Ⅱ街区契約しているものです。
エコカラットを施工予定なのですが施工日を事前に長谷工等に連絡する必要ってあるのでしょうか。
今までの説明でそういった内容は聞いてない認識なのですが業者関係は報告義務あるのか疑問に思い。。

>>3440 契約済みさん
エコカラットは貼り付けるだけなので報告は必要ありません

エアコンの設置は特に不要ですよね？？

>>3442 住民さん3さん
不要！マンション内規をよく読もう！！愚問

>>3442 住民さん3さん
不要！マンション内規をよく読もう！！愚問

>>3441 契約者さん4
ありがとうございます！！
マンション内規にあるんですね。改めて確認してみます！

すでに入居されている、I街区の方、不動産取得税はかかりましたか？

すでに入居されている、I街区の方、不動産取得税はかかりましたか？

いよいよですね、鍵の引き渡し。

メインエントランス入り口の1街区のマップのとなりに2街区のマップも追加されるのかと思いましたが、追加されないのですね

メインエントランスのドア、タッチキーで開かなくてびっくり。
II街区の方は開いたけど。

>>3450 住民さん7さん

え、それは仕様なんですか？

>>3450 住民さん7さん
システムの不具合で今日は二街区のキーだとタッチで開かないんだってさ。
改修されるらしいから安心して。

こういう重要なことは引渡し時にきちんと言って欲しいよね。
私もさっきエントランスで「開かない！」と一人であたふたしてしまったよ。

もう一街区民も二街区の共用施設使えるんですか？

>>3452 住民さん7さん

教えていただきありがとうございます。
知らないでいたら焦るところでした。

内見の時に廊下側の部屋につけてくれてた、簡易ペンダントライトみたいなのが無くなっててびっくりしてしまいました…！
てっきり貰えるのかと思って、そこの部屋のライトはゆっくり選べばいいやと悠長にしてました

貰えると考える人がいることにびっくりｗ
企業も大変ですなｗｗｗ

コインランドリーだとペット用品洗うの禁止だし、入店もルールで決まってるじゃん。
厚生労働省が出している「コインオペレーションクリーニング営業施設の衛生措置等指導要綱」
「し尿の付着したおむつ、運動靴、動物の敷物等の洗濯の禁止（専用の洗濯機を設置している場合を除く）」
とされている。ペット専用の場所にいかなきゃだめみたいだね。
共用部のルールで良しとされているなら別だけど規定で見当たらないし。

流石にそこはちゃんとしてほしいですが、
ゴミの分別見てるとね…

こんばんは。海老名市役所はだいぶ混み合っておりますので皆さん時間にゆとりを持ってお出かけください。
3/22 14時にマイナンバー制度で事前に申請してからの転入手続きで、住民票の発行は16時過ぎでした。

市役所の職員の方お疲れ様でございました

マンション前の公園に子供が大勢いて賑やかでした、閑散としてるような事が書いてありましたが20～30人くらいは常にいましたよ、ボール遊び場にも子供がいたので音が響いてました。

>>3460 契約者さん4さん
情報ありがとうございます
事前に申請ができるのですね

>>3461 住民さん5さん
そうそう、昨日はなんだか騒がしかった。引っ越したてで気分が舞い上がっちゃったのかも？と思いました。普段はわりと閑散としてるので安心してください。

ペンダントライトを貰えものと考える人がいることにびっくりｗ
企業も大変ですなｗｗｗ

１街区民やが２街区散歩してきた。
お庭とかいいと思うようん。

1街区の者ですが2街区のエアロバイク等はいつから使用出来るのでしょうか？
後使用料とかの詳細はどこかで確認出来ますか？

>>3466 契約者さん5さん
素敵ネットにバーベキューエリアとパーティーコテージの予約と使用料は出ていました。

>>3467 入居済みさん
ありがとうございます。
やはり他の施設はまだ情報ない感じなんですね。

>>3468 住民さん5さん
ワークスペースとフィットネスは施設にあるQRコード読み込めば利用できます。
時間指定予約ができないので、使いたい時に空いてるかは運ゲーですね。
ランドリーはカードがなくても現金で利用できるようでした。

ちなみにフィットネスは30分100円、ワークスペースは60分100円です。

ワークスペース、専用モニター備え付けもなく、さすがに１０部屋あって１時間百円では需要あまり無さそう。

無駄に空きができるよりは、１時間30円くらいにして稼働率上げて欲しいですね(それなら子供の勉強とかにも使えそう)。

というか、各部屋前の管理モニターも維持費考えると更新していくのは難ありそう。ネット予約はそのままに、部屋前モニター無しで進めていくのが管理コスパ良いのかなーと感じました。

短時間の会議が主な用途ですかね
仕方なくとは思いますが、マルチラウンジでやってる人いますし…
利用料はあんまり安いと、とりあえずキープマンが発生して逆に使いづらくなるかなーと

>>3471 住民さん1さん

是非とも理事になって色々と変えていって下さい。
あなたみたいな方にマンションの方針を任せたいです。

>>3469 住民さん7さん
情報ありがとうございます。
フィットネス使いたかったので今度行ってみます。

実際に数ヶ月運用してみて、利用率を見ながら
最適なカタチを見つけていきたいですね。

>>3474 住民さん5さん
できたばかりだからかもしれませんが、
運用面を考えられている感じがしなかったので
あまり期待しない方が良いかもしれません。

正直、マシンのみだってらちょこザップが近所にあるからね。無料ならイイけど複数回使用したらそちらの方が安い。風呂やスタジオレッスンが必要ならバーチ内や東口にジムがあるし、将来的にはいらないんじゃないの?となり、機械式駐車場やワークスペースともども負の遺産になりそうです。

最低限アルコールスプレーかウェットティッシュは置いてほしい

>>3472 住民さん7さん
マルチラウンジでWEB会議っていいんでしたっけ？
利用規約もそうだけど、所属している会社のセキュリティマネジメントが気になりますねw

>>3479 住民さん3さん

会話してはいけないという規約はないので、すること自体は問題ないです。
ただおっしゃる通りセキュリティ面ではアウトだと思いますが…

ゲストルームとパーティコテージの利用率すごい高いですね。
まあ最初だけかもしれませんが…
みんなが飽きた頃に利用してみようかな

>>3481 住民さん3さん

利用は5月からで予約は4月からですよね？

1街区住人がアートラウンジ入れないのは、ちょっと残念。