横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-23 21:49:16

セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/


所在地:神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
   小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
   相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK (58.83㎡~85.24㎡)
売主:日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
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[スレ作成日時]2020-12-17 08:25:19

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1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判

  1. 3351 住民さん6

    >>3350 住民さん5さん
    転校して来られるのですね!よろしくお願いします。
    登校班あると思いましたよね…。ちょっとショックです。
    道はわかりやすくて近いので安心ではありますが、とりあえず入学後しばらくは付き添わないとなぁと思います、、

  2. 3352 契約者さん2

    >>3349 住民さん8さん

    登校班ありますよ。

  3. 3353 住民さん6

    >>3352 契約者さん2さん
    本当ですか?1街区の方でしょうか?
    学校に問い合わせたら今年の4月からは自由登校になる予定と聞きました。もし登校班あるとしたら嬉しいです!連絡くるのかな…?

  4. 3354 住民さん7

    >>3352 契約者さん2さん

    現状ありますか?私も気になります

  5. 3355 マンション住民さん

    今年度まではありますが登校班は4月からの新年度よりなくなりますよ。
    そのうち地区委員から連絡が来ると思います。

  6. 3356 住民さん3

    >>3355 マンション住民さん

    先日の入学説明会では登校班の班分けや説明がありましたが。

  7. 3357 マンション住民さん

    >>3356 住民さん3さん
    それぞれの地区で登校班ありか自由登校かになり
    セントガーデンは自由登校になりますよ

  8. 3358 契約者さん6

    うちはいずれ入学するので気になって今泉小学校のHPを見ていたら、登校見守り隊のページに泉地区は登校班がありますが※でセントガーデンは自由(各自)登校との記載がありました。

  9. 3359 住民さん3

    >>3358 契約者さん6さん

    なるほど…ありがとうございます
    近いとはいえ 登校班がなくなるのは
    痛手ですね

    セントガーデンだけでも、児童の数が多いので仕方ないのかも知れないですが

  10. 3360 住民さん4

    >>3356 住民さん3さん

    そうですよね、
    登校班別のリボンも貰って登校班グループLINEも入ったのに自由登校に変わるんですか。

  11. 3361 住民さん1

    >>3360 住民さん4さん

    登校班グループLINEとかあるんですか…
    それはすこし抵抗w
    欠席連絡とかですかね

  12. 3362 住民さん6

    >>3361 住民さん1さん
    そもそも小学校キャパオーバーで入れるのかな…。増築したから平気?

  13. 3363 住民さん1

    また子供の話題になりますが、幼稚園はどこに通わせている(これから通わせる)方が多いんですかねぇ。
    うちは有鹿幼稚園に通わせる予定です。半分くらいの子が今泉小に上がると聞きました。

  14. 3364 住民さん8

    >>3362 住民さん6さん

    教諭の父曰く、おそらく分校というか 新小学校がそのうち建つのでは?といってました。座間市の境まで学区なので広大ですよね。少人数が理想ですけど 大人数も楽しいかw

  15. 3365 契約済みさん

    2街区の皆さんに質問ですが、
    皆さんの駐車場は第一希望でしょうか?自分の棟から距離はいかがですか?
    私抽選で一番遠いの駐車スペースですので、ちょっと困ってます、私みたいな方いらっしゃいますか。

  16. 3366 住民さん1

    駐車場所のトレードってできないのかな?

  17. 3367 住民さん7

    >>3365 契約済みさん

    駐車場は第1希望でした。
    動線も短く、おりて直ぐの場所です。直射日光が当たらず気に入ってます。

    部屋はともかく 棟から離れてしまったのはつらいですよね。配置の基準がわからないですが 毎日使う方だと尚更つらいですよね。

  18. 3368 契約者さん5

    >>3365 契約済みさん

    機械式じゃないだけいいやん

  19. 3369 契約済みさん

    @3366 住民さん1
    担当者と問い合わせしましたが、同じ場所替え希望の方数名いれば、再度抽選可能といわれましたが、現時点で他の方法がないと言われました。

  20. 3370 契約済みさん

    >>3368 契約者さん5さん
    回答ありがとうございました。
    第一希望最高ですね。私は第3希望のほぼ対角の場所でした。

    2街区の平面駐車場契約率は100%ですかね。

  21. 3371 住民さん1

    >>3370 契約済みさん

    駐車場は販売期毎にマンション価格の高い部屋から優先していますので抽選ではありませんよ。

  22. 3372 住民さん3

    >>3370 契約済みさん
    そうだったんですねm(_ _)mでも慣れたら気にならなくなるかもしれませんし駐車場以外の良い所もたくさんあると思いますので 平面駐車場であれば良いものとした方が お気持ち楽になりますね!

  23. 3373 契約済みさん

    みなさんエアコンの室外機配管化粧カバーの色ですが何色にしましたか?

  24. 3374 住民さん1

    ゴミの分別の問題についてアンケートを作ってみました。
    問:自分がゴミの分別をミスってしまい、ゴミを分別し直してくださいと掲示されてしまったとして、
    ゴミを家に持ち帰って再分別することに抵抗などありますか?
    1番該当しそうなものを選んでください

    1. 3375 住民さん5

      >>3373 契約済みさん

      普通に壁の色に合わせますよー!
      アイボリーかな?そんな色です

    2. 3376 住民さん1

      食洗機を後付けした方がいらっしゃいましたら教えてください、電源はディスポーザーから取れそうですが排水、分岐栓は追加工事が必要になるのでしょうか?分岐栓は当初で付いていて延長だけで済めば助かるのですが。

    3. 3377 契約済みさん

      >>3375 住民さん5さん
      ありがとうございます
      玄関側の部屋の室外機は廊下に直置きですか?

    4. 3378 住民さん8

      >>3377 契約済みさん

      簡単な脚は付きますけど、直置きですよ。
      部屋によって黒い壁と白い壁がありますから確認してから化粧ダクトを手配したほうがいいですよ。

    5. 3379 住民さん7

      >>3376 住民さん1さん

      排水はわかりませんが、分岐栓は付いていないとインテリアオプション会の時に聞きました。
      電源は中(ディスポーザー付近?)にあって、からそこから取ると聞いた気がします。
      食洗機がオプション扱いなので、後から工事がしやすい分岐栓や排水は付けなかったのかもしれないですね。

    6. 3380 住民さん5

      >>3374 住民さん1さん
      どういう意図のアンケートですか?

    7. 3381 住民さん2

      >>3379 住民さん7さん

      先程電話で確認しましたら、分岐栓も電源も排水も付いているそうです、しかし工事を行う業者さんに必ず確認をしてもらってくださいとの事でした、本当に分岐栓ついてるのか心配です。

    8. 3382 住民さん4

      >>3381 住民さん2さん
      うちも外注で食洗機をつけます。内覧のときにシンク下の写真を撮って送ったところ施工可能とのことでした。そこはⅠ街区でも施工例があるところなので、特に不安もなくお任せな感じです。お願いする業者さんに写真を見せて確認するのはいかがでしょうか。

    9. 3383 住民さん1

      今すぐには無理だけど、鍵の引渡し後だったら部屋に入れますものね
      結構担当者によって言う事が微妙に違ったり適当だと感じる事が多いので、直接にしろ写真にしろ、業者に見てもらうのがいいと思います

    10. 3384 住民さん1

      >>3382 住民さん4さん

      ありがとうございます、
      外注で取り付けている方も多くいらっしゃるのようなので安心しました、長谷工に頼むと高すぎて無理でしたので。

    11. 3385 住民さん5

      >>3384 住民さん1さん
      オプションとそんなにちがうんですね!
      うちはアイセルコでパナソニックを設置しました。
      なんにせよ、食洗機は無いと不便に感じてしまいますので、つけたいですよね。

    12. 3386 住民さん1

      Amazonで頼んだ特に重たい荷物、家にいるのにピンポンも鳴らさずに宅配ボックスに入れられる事案が頻発してるのですが私だけでしょうか。玄関置き配指定にしてるのですが配達員が勘違いしてるのか、重い荷物を上まで運びたくないのかわかりませんが本当に不在で必要な人のための宅配ボックスが埋まることも問題ですよね。

    13. 3387 住民さん5

      >>3386 住民さん1さん
      私も何度かありました。
      Amazonにクレーム入れましょう

    14. 3388 住民さん2

      >>3386 住民さん1さん

      自分もありますね。明らかに重たいから上に持ってくるの嫌がってる感じがします。。

    15. 3389 住民さん6

      >>3386 住民さん1さん
      1.余裕持って時間指定すると(夜頼んで翌日の時間指定とかだと余裕ない)ヤマトになりやすい気がする。そしてヤマトだとそう言うことはあまりない。夜指定も配送がAmazonになりやすい気がする
      2.そう言うケースのたびにAmazonにクレーム入れる。すると次回は問題ないことが多い。しばらくして担当変わったりするとダメ
      3.飲み物とか調味料とかその手のものはネットスーパーとかカクヤスとか別のサービスで頼むとちゃんと持ってきてくれる(カクヤスは佐川確定)
      4.トイレットペーパー12ロールx5とかと一緒に頼むと宅配ボックスに入らないからちゃんと持ってくる

    16. 3390 住民さん7

      すごく参考になります。ありがたいです。
      1街区と2街区で配達間違えが起きないか心配です。

    17. 3391 住民さん4

      管理費とかって2街区オープンしたら値下がりするみたいな説明された記憶があるんだけど、値上がりしてません?清算の兼ね合いで一時的にそうなってるだけなのかな?

    18. 3392 住民さん1

      >>3391 住民さん4さん

      ハガキ来てたので電話して問い合わせしました。
      4月以降は管理費と修繕積み立ては値下がりするそうです。
      ただし、2街区が完成したのて団地管理費と団地修繕積み立て費なるものが追加されるので、今回届いたハガキの値段くらいに落ち着くだろうとの回答でした。なのでトータルでは実質ちょっとの値上げですね。

    19. 3393 住民さん4

      >>3392 住民さん1さん
      ありがとうございます!よく分かりました。こんだけ世帯数あるんだから割引してくれたらいいのになぁ

    20. 3394 契約者さん1

      団地修繕積立金も通常の修繕積立と同様に5年ごとに段階的な値上げがあるのですかね。専有面積によって異なるので2500~5000円×2の値上げ...5年後が怖いですね。

    21. 3395 住民でない人さん

      最初安すぎるんだから値上げなんてあたりまえだろ。タワマン住んだらその値上げじゃすまないだろ。何言ってんだw

    22. 3396 住民さん5

      てかその辺契約前に確認できるでしょ
      何で今更…

    23. 3397 住民さん3

      >>3396 住民さん5さん
      具体的な金額についてなどは契約段階では不明瞭です。
      あなた住民じゃないですよね笑

    24. 3398 住民さん5

      ず~ぼし~

    25. 3399 住民さん3

      お前平田だろ(笑

    26. 3400 住民さん1

      廊下側の部屋、夏と冬の室温どんなもんでしょうか?
      エアコンをつけるか迷っています。

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